Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Εστεπόνα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης 97 τετραγωνικών μέτρων σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2025, βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και τη μεσογειακή ακτογραμμή. Με δύο μπάνια και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα παρέχει πρακτική κατοικία σε τοποθεσία που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την εγγύτητα στις παραλίες και τις αστικές υποδομές της Εστεπόνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον της Εστεπόνας, εντός πεζοδρομικής απόστασης από βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία του τοποθετεί τους κατοίκους κοντά στην παραλία Playa de Estepona (524 μέτρα) και την παραλία La Rada (769 μέτρα), με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια όλα σε σύντομη πεζοδρομική απόσταση, τονίζοντας την ενσωμάτωση του έργου στο αστικό ιστορικό της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει πρακτικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνου en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Ο χώρος διαβίωσης 97 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει κουζίνα-σαλόνι και ιδιωτικό μπαλκόνι, σχεδιασμένο για λειτουργική καθημερινή διαβίωση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως το γυμναστήριο και η πισίνα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης πέρα από το ιδιωτικό διαμέρισμα, καλύπτοντας ανάγκες τρόπου ζωής.
Ως πρόσφατα ολοκληρωμένο κτίριο (2025), αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η ανάπτυξη διαθέτει σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού και υποδομές, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού, ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων και κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η κατάσταση κατασκευής υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς εκκρεμείς φάσεις κατασκευής ή καθυστερήσεις παράδοσης.
Το έργο δεν προσφέρει εκτεταμένους ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους πέρα από το στεγασμένο μπαλκόνι. Ως διαμέρισμα σε αστική ανάπτυξη, δεν παρέχει την ιδιωτικότητα αυτόνομης κατοικίας ή εκτεταμένο ιδιωτικό κήπο. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική περιοχή αλλά rather σε περιβάλλον πόλης με την σχετική αστική δραστηριότητα και πυκνότητα που είναι χαρακτηριστική της περιοχής.
Ref: VL065487
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παράλιο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες και το επίπεδο έδαφος το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και προτιμούν το περπάτημα ή την ποδηλασία ως κύριες τοπικές μετακινήσεις. Η συμπερίληψη γυμναστηρίου και πισίνας μέσα στο συγκρότημα το καθιστά κατάλληλο για κατοίκους που εκτιμούν αθλητικές εγκαταστάσεις χωρίς την ανάγκη ταξιδιού. Η παρουσία πολλαπλών σχολείων εντός ακτίνας 2 χλμ. και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (19 πρωτοβάθμια σχολεία, 10 δευτεροβάθμια σχολεία) στην περιοχή υποδεικνύει πιθανή καταλληλότητα για οικογένειες με παιδιά. Για όσους εξετάζουν δεύτερη κατοικία ή διακοπιακό ακίνητο, η τοποθεσία του διαμερίσματος κοντά στη Μαρμπέγια (25 χλμ.) και το διεθνές αεροδρόμιο (34 χλμ.) παρέχει λογική προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη ποιότητα κατασκευής σύμφωνη με τα πρότυπα του 2025. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως σε όλο τον χώρο διαβίωσης, ιδιαίτερα ωφέλιμο για την περιοχή κουζίνας-σαλονιού που служи ως κεντρικό σημείο συγκέντρωσης. Η συμπερίληψη κλιματισμού αντιμετωπίζει τις ανάγκες θερμικής άνεσης κατά τους θερμότερους μήνες στην Εστεπόνα. Τα υλικά και τα φινιρίσματα αντανακλούν σύγχρονες αισθητικές σχεδίασης της Μεσογείου, με την κουζίνα ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης για τη δημιουργία ενός ανοιχτού σχεδίου. Αυτή η προσέγγιση σχεδιασμού μεγιστοποιεί την περιοχή των 97 τετραγωνικών μέτρων εξαλείφοντας περιττούς τοίχους και δημιουργώντας μια αίσθηση χωρικής ρευστότητας. Το ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι κοινόχρηστες περιοχές καταδεικνύουν προσοχή στην ποιότητα των κοινόχρηστων ανέσεων, με την πισίνα και το γυμναστήριο εξοπλισμένα με σύγχρονα εξαρτήματα και εξοπλισμό. Η υπηρεσία θυρωρείας και ασφάλειας 24 ωρών υποδεικνύει επένδυση σε συστήματα διαχείρισης κατοικιών που συμβάλλουν στην λειτουργική αποτελεσματικότητα του κτιρίου.
Το διαμέρισμα είναι τιμολογημένο στα €470.000 για μια μονάδα 97 τετραγωνικών μέτρων δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Αυτός ο καθορισμός την τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Aby Middle (από €349.000) και το Sunset Bay (από €359.000). Η τιμή περιλαμβάνει πρακτικά χαρακτηριστικά όπως υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, που προσθέτουν λειτουργική αξία στο ακίνητο. Ως ολοκληρωμένο κτίριο, το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς κινδύνους ή καθυστερήσεις κατασκευής, προσφέροντας πιθανώς σταθερό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας με το πλεονέκτημα των υπαρχόντων υποδομών και εγκαταστάσεων έτοιμων για χρήση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της αστικής παράλιας διαβίωσης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο ιδιωτικό μπαλκόνι, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα σε ένα από τα κοντινά σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) για καθημερινά απαραίτητα αγαθά. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στην ακτή, με την παραλία Playa de Estepona μόλις 5 λεπτά με τα πόδια μακριά για πρωινά μπάνια ή βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία για φαγητό χωρίς την ανάγκη μεταφοράς. Για τους λάτρεις της γυμναστικής, το κοινόχρηστο γυμναστήριο παρέχει βολικές επιλογές άσκησης, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια δροσιστική απόδραση κατά τους θερμότερους μήνες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα παρέχει πρόσβαση σε ένα ολοκληρωμένο δίκτυο υποδομών που υποστηρίζει τις απαιτήσεις της καθημερινής ζωής. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ, δημιουργώντας ένα αυτάρκες αστικό περιβάλλον όπου τα περισσότερα απαραίτητα αγαθά μπορούν να εξασφαλιστούν χωρίς μεταφορά. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 8 λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις σε όλη την Εστεπόνα, προσφέροντας συνδέσεις με γύρω περιοχές. Το επίπεδο έδαφος (2.4% κλίση προς την παραλία) και η διάταξη της πόλης σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διευκολύνουν την πεζή κίνηση και την ποδηλασία, καθιστώντας αυτές βιώσιμες επιλογές για τοπικές μετακινήσεις. Η υποδομή υγειονομικής περίθαλψης εκπροσωπείται από δύο κέντρα υγείας στην περιοχή, με νοσοκομείο που βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην παράλια αστική περιοχή της Εστεπόνας, τονίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές παραλίες, υπηρεσίες και διαδρομές μεταφοράς. Η οπτικοποίηση τονίζει τη σχέση μεταξύ του ακινήτου και των γύρω υποδομών, συμπεριλαμβανομένου του επίπεδου εδάφους που συνδέεται με την ακτογραμμή, του δικτύου αστικών ανέσεων εντός πεζοδρομικής απόστασης και της προσβασιμότητας σε περιφερειακές συνδέσεις μέσω κοντινών δρόμων προς Μαρμπέγια, Μάλαγα και Αλχεθίρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στην Εστεπόνα, έναν δήμο εντός του δυτικού τμήματος της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, καθιερώνοντάς το ως μέρος του πιο σημαντικού παράλιου διαδρόμου της περιοχής ενώ διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα από τον μεγαλύτερο γείτονά του. Η θέση της Εστεπόνας στο δυτικό άκρο της παράλιας ανάπτυξης της Μάλαγας παρέχει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλα κέντρα και διατήρησης του τοπικού χαρακτήρα.
Το διαμέρισμα προσφέρει στρατηγική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται εντός άμεσης πεζοδρομικής απόστασης: η παραλία Playa de Esteponα στα 524 μέτρα και η La Rada στα 769 μέτρα, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις στην ακτή χωρίς μεταφορά. Για ταξίδια πέρα από την τοπική περιοχή, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, με το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας διεθνή συνδεσιμότητα. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf στα 4.1 χιλιόμετρα και του Azata Golf στα 4.4 χιλιόμετρα. Οι μαρίνας Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν παράλιες ψυχαγωγικές και ναυτικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνας χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C, δημιουργώντας ένα μέτριο περιβάλλον κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17.8°C συμβάλλει σε άνετες συνθήκες διαβίωσης χωρίς ακραίες μεταβολές θερμοκρασίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση σε απογευματινό ηλιακό φως, ιδιαίτερα ωφέλιμο κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η 4μηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) τυπικά εκτείνεται από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, υποστηρίζοντας τακτικές παραλιακές δραστηριότητες. Το υψόμετρο του διαμερίσματος στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί σε θέση να ωφεληθεί από θαλάσσια αύρα, αποφεύγοντας τα ακραία καιρικά φαινόμενα που μερικές φορές βιώνονται σε μεγαλύτερα υψόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος σε πολλαπλές παραλίες παρέχει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Οι παραλίες Playa de Estepona (524 μέτρα) και La Rada (769 μέτρα) προσφέρουν τις πλησιέστερες επιλογές για κολύμπι και ηλιοθεραπεία, ενώ η παραλία Playa del Cristo (1.6 χλμ.) παρέχει μια εναλλακτική παράλια εμπειρία. Αυτές οι παραλίες αποτελούν μέρος της μεσογειακής ακτογραμμής της Εστεπόνας, προσφέροντας τις τυπικές αμμώδεις εκτάσεις που χαρακτηρίζουν την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι καλά αναπαριστώμενες στην περιοχή, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), το Azata Golf (4.4 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.) προσβάσιμες για λάτρεις του γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της Εστεπόνας περιλαμβάνουν 134 επιλογές σε ολόκληρο τον δήμο, με αρκετές σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στην Εστεπόνα, έναν δήμο εντός του δυτικού τμήματος της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, καθιερώνοντάς το ως μέρος του πιο σημαντικού παράλιου διαδρόμου της περιοχής ενώ διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα από τον μεγαλύτερο γείτονά του. Η θέση της Εστεπόνας στο δυτικό άκρο της παράλιας ανάπτυξης της Μάλαγας παρέχει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλα κέντρα και διατήρησης του τοπικού χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στη μεσαία κατηγορία σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις. Σε τιμή €470.000 για μια μονάδα 97 τετραγωνικών μέτρων, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο εισόδου από ακίνητα όπως το Aby Middle (από €349.000) και το Sunset Bay (από €359.000), ενώ παραμένει κάτω από την κατηγορία premium που εκπροσωπείται από αναπτύξεις όπως το Celestia Homes (από €390.000). Αυτή η τιμολόγηση υποδηλώνει εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις rather than καθαρά ανταγωνιστικό προσανατολισμό. Σε σύγκριση με ακίνητα στη γειτονική Μαρμπέγια (25 χιλιόμετρα μακριά), η Εστεπόνα γενικά προσφέρει πιο ευνοϊκές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο ενώ διατηρεί πρόσβαση σε παρόμοιες παράλιες ανέσεις και υπηρεσίες. Η υψηλότερη πληθυσμιακή δυνητικότητα της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και η διεθνής αναγνώριση συνήθως απαιτούν premium τιμές, ενώ η Εστεπόνα παρέχει μια πιο ισορροπημένη παράλια-αστική ζωή με καθιερωμένες υποδομές. Με 3.163 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, η Εστεπόνα καταδεικνύει ενεργό εμπλοκή στην αγορά, υποδεικνύοντας διατηρούμενο ενδιαφέρον για τις προσφορές ακινήτων της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID