Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, sa nachádza v Estepona na Costa del Sol. Projekt s výmerou 97 m² bol dokončený v roku 2025. Byt sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje príjemné svetelné podmienky. Nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou k pláži a všetkým základným službám. Komplex ponúka spoločné vybavenie vrátane posilňovne, bazéna a recepcie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže La Rada (769 metrov) a Playa de Estepona (524 metrov). V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 6 škôl do vzdialenosti 2 km. Poloha umožňuje prístup k základným službám pešo alebo na bicykli.
Dispozícia bytu ponúka dve spálne a dve kúpeľne s celkovou výmerou 97 m², čo je vhodné pre dvojicu alebo malú rodinu. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený priestor. Súčasťou bytu je krytá terasa, úložný priestor a garážové státie, ktoré splňajú potreby moderného bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2025 a je zaradený medzi novostavby. Stavebné práce boli ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Bytový komplex bol postavený s dôrazom na moderné štandardy a kvalitnú architektúru, ktorá spája funkčnosť s estetikou.
Byt sa nenachádza v uzavretom súkromnom komplexe s vysokou úrovňou bezpečnosti. Projekt neponúka priamu vyhliadku na more z bytu. Byt nie je nábytkom vybavený, čo si vyžaduje dodatočnú investíciu kupujúceho. Neponúka aj súkromnú záhradu, iba spoločné priestory.
Ref: VL065487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do regiónu Costa del Sol, ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pláži. Tiež je vhodný pre malé rodiny s jedným dieťaťom vďaka dvom spálňam a blízkosti škôl. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na rozvoj Estepony a vyhľadávanosť oblasti. Byt je tiež vhodný pre ľudí, ktorí cenia si blízkosť všetkých služieb bez potreby automobilu pre bežné denné aktivity.
Byt je zaradený do kategórie novostavieb s vynikajúcim technickým stavom. Konštrukčné prvky používajú moderné stavebné technológie s dôrazom na energetickej efektivitu. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizačný systém pre celoročné pohodlie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Spoločné priestory komplexu sú navrhnuté s dôrazom na udržiavateľnosť a funkčnosť, vrátane fitness zóny a bazéna. Všetky materiály boli vybrané s dôrazom na odolnosť v stredomorskom podnebí a minimálne nároky na údržbu.
Cena bytu je stanovená na 470 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do tohto projektu. Táto cena zahŕňa bytovú jednotku s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a výmerou 97 m². V cene je zahrnuté jedno garážové státie a úložný priestor. Vzhľadom na polohu v Estepone a blízkosť pláže je cena v súlade s trhovými cenami podobných novostavieb v tejto oblasti.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v mestskom prostredí Estepony. Ráno možno využiť blízkosť pláže na ranné prechádzky po pobreží. Po ceste do práce alebo na nákupy sú dostupné základné obchody a služby pešo do 5 minút. Popoludní možno tráviť čas na súkromnej terase alebo využiť spoločný bazén. Večer je v okolí k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní na oddych. Blízkosť športového centra umožňuje pravidelnú fyzickú aktivitu. Víkendové dni možno kombinovať s golfom na blízkych ihriskách alebo s výletmi do susedných miest ako Marbella.
Okolie bytu sa vyznačuje vysokou dostupnosťou služieb a vybavenia. V okolí 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, čo ponúka širokú škálu gastronómie. V pešej vzdialenosti sú základné obchody, lekáreň (236 m) a supermarket (104 m). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami v meste, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 19 základných škôl a 10 stredných škôl v Estepone. Mestská doprava zabezpečuje 8 liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez automobilu.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontexte Estepony. Výrazné body v okolí zahŕňajú pláže La Rada a Playa de Estepona, športové centrá a mestské služby. Poloha bytu je výhodná vzhľadom na blízkosť pláže a mestského centra, pričom zároveň poskytuje prístup k dopravným spojeniam do susedných miest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona menej zastavané a pokojnejšie miesto v porovnaní s centrálnou časťou Costa del Sol, pričom stále poskytuje všetky potrebné služby a vybavenie.
Pláže La Rada a Playa de Estepona sú vzdialené od bytu menej ako 800 metrov, čo umožňuje prístup pešo do 10 minút. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené približne 4 km. Najbližšie veľké mesto Marbella je vzdialené 25 km, Málaga ako krajské mesto 73 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a letisko Gibraltar 36 km. Všetky tieto destinácie sú dostupné autom do 30-45 minút v závislosti od dopravnej situácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Počas letných mesiacov teploty dosahujú 25°C, v zimných mesiacoch klesajú na 15°C. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom so svahom 2,4% k moru, čo zabezpečuje takmer rovinatý terén s výhľadom. Oblastí charakterizuje vysoký počet slnečných dní v celom roku, čo prispieva k vysokej kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú dve hlavné pláže: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Obe pláže ponúkajú plážové služby a sú vhodné na rodinnú rekreáciu. Sportové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách ako Better Bodies (0,3 km) alebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Okrem toho je v okolí 134 športových zariadení rôzneho druhu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona menej zastavané a pokojnejšie miesto v porovnaní s centrálnou časťou Costa del Sol, pričom stále poskytuje všetky potrebné služby a vybavenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Táto cenová úroveň je odôvodnená širšou škálou vybavenia a výhodnejšou polohou vzhľadom na blízkosť pláže a mestských služieb. Vzhľadom na to, že všetky porovnávané projekty sa nachádzajú v Estepone, majú podobný prístup k miestnym vybaveniam a dopravným spojeniam. Hlavný rozdiel spočíva v kvalite vybavenia, veľkosti bytových jednotiek a konkrétnej polohe v rámci mesta. Tento projekt sa vyznačuje novostavbovým charakterom a moderným prístupom k bývaniu, čo ho odlišuje od starších realizácií v tej istej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID