Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, Málaga, oferă o suprafață de 97 m² într-o zonă urbană convenabilă. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și este aproape de toate facilitățile necesare. Construit recent, acest apartament reprezintă o opțiune de locuință în zona Costa del Sol, cu acces ușor la servicii, restaurante și zone de agrement. Amplasamentul permite un stil de viață practic, cu totul la îndemână într-una dintre cele mai populare regiuni costiere din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană a Estepona, la doar 524 de metri de Plaja Estepona și la 769 de metri de Plaja La Rada. Această locație centrală oferă acces pe jos la supermarket (104m), farmacie (236m) și diverse servicii, oferind un stil de viață urban practic. Zona este bine conectată cu restul regiunii Costa del Sol.
Apartamentul cu 97 m² oferă un spațiu de locuit adecvat pentru un cuplu sau o familie mică. Cele 2 dormitoare și 2 băi oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Bucătăria deschisă către zona de living creează un spațiu social integrat, potrivit pentru stilul de viață modern.
Construcția este finalizată, cu o dată de predare indicativă pentru 2025. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial modern, cu facilități comune precum piscină, sală de gimnastică și spații de co-working. Starea de construcție nouă asigură că proprietatea respectă standardele actuale de construcție și eficiență energetică.
Acest apartament nu este mobilat, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru mobilarea completă. Complexul nu oferă facilități exclusive precum terenuri de tenis sau spa private, ci doar facilități comune standard. Dimensiunea de 97 m² poate fi limitativă pentru familii mai mari sau cei care necesită spații suplimentare pentru lucru sau oaspeți frecvenți.
Ref: VL065487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces complet la facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru un cuplu sau o familie mică care dorește să locuiască tot anul în sudul Spaniei, beneficiind de clima mediteraneană. De asemenea, funcționează bine ca a doua reședință pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, având în vedere proximitatea față de supermarket, restaurante și servicii medicale. Pentru investitorii imobiliari, această proprietate oferă potențial de închiriere, atât pe termen lung către rezidenți, cât și pe termen scurt pentru turiști, datorită locației sale apropiate de plajă și facilităților turistice ale zonei. Persoanele active care apreciază accesul la facilități sportive, inclusiv tenis, padel și golf, vor găsi această locație deosebit de atractivă.
Apartamentul prezintă finisaje moderne și de calitate, specific unei construcții noi. Bucătăria deschisă către zona de living este echipată cu electrocasnice moderne, iar baia principală este anexată dormitorului principal, oferind intimitate și confort. Proprietatea include aer condiționat pentru controlul climei, o caracteristică esențială în climatul mediteranean. Pereții sunt finisați cu gips-carton de calitate, iar pardoselile sunt realizate din materiale durabile, potrivite pentru o uzură intensă. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru exterior, cu vedere la grădină și piscină. Complexul include facilități precum o sală de gimnastică complet echipată și o piscină comunală, menținută la standarde înalte. Sistemul de securitate cu recepție 24/7 adaugă un strat suplimentar de siguranță și confort pentru rezidenți.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 470.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Celestia Homes (de la 390.000 euro), Aby Middle (de la 349.000 euro) și Sunset Bay (de la 359.000 euro), acest apartament se situează la un preț mai ridicat, reflectând probabil locația sa mai centrală și facilitățile comune oferite. Prețul include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată, adăugând valoare practică proprietății.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Estepona se caracterizează prin accesibilitate și comoditate. Dimineața, locatarii pot ajunge pe jos în 5 minute la supermarket pentru cumpărături sau la una dintre cele numeroase cafeterele din apropiere pentru micul dejun. Plaja Estepona este la doar 10 minute de mers pe jos, permițând înotul sau plimbările de dimineață pe malul mării. După-amiaza, terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber, în timp ce piscina comunală este disponibilă pentru răcorire. Seara, restaurantele din apropiere (peste 50 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru cine, iar zona centrală a Estepona, la doar 10 minute cu mașină, oferă viață nocturnă și divertisment. Facilitățile sportive, inclusiv clubul de tenis și padel Bel Air, sunt accesibile pe jos în doar 10 minute, oferind opțiuni pentru activitate fizică regulată.
Zona înconjurătoare a acestui apartament din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și cea costieră. La doar 5 minute de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și numeroase cafenele și restaurante, oferind facilități esențiale pentru viața de zi cu zi. Zona centrală a Estepona, la 10 minute cu mașina, oferă servicii mai extinse, inclusiv centre comerciale, birouri administrative și opțiuni de divertisment. Stațiile de transport public sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos, cu 8 linii de autobuz deservind zona. Spitalul cel mai apropiat se află la 4,4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru navetă, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la doar 36 km, oferind opțiuni convenabile pentru călătorii internaționale.
Aparatamentul este situat în zona centrală a Estepona, la doar câteva sute de metri de coasta mediteraneană. Poziționarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă acces ușor atât la activitățile urbane, cât și la cele naturale ale regiunii. Acest punct strategic pe harta coastei andaluze echilibrează accesibilitatea cu un mediu rezidențial mai liniștit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este amplasat în Estepona, un oraș de coastă situat în provincia Málaga, parte din comunitatea autonomă Andaluzia. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona se află la aproximativ 25 km vest de Marbella, principalul centru urban al zonei. La est, se află municipiile mai mici precum San Pedro de Alcántara, în timp ce la vest se întinde spre regiunea Campo de Gibraltar, cu orașul Algeciras la 42 km. Această poziție intermediară între Marbella și zona Gibraltar îi conferă un caracter distinct, fiind mai puțin aglomerat decât Marbella, dar totuși bine conectat la infrastructura și serviciile regiunii.
Plajele sunt accesibile pe jos: Plaja Estepona la 524m (5 minute), Plaja La Rada la 769m (7 minute), iar Plaja del Cristo la 1,6 km (15 minute de mers pe jos sau 3 minute cu mașina). Orașul Estepona se află la doar 10 minute cu mașina, oferind servicii administrative și comerciale. Marbella, un centru urban mai mare, este situat la 25 km (aproximativ 20 minute cu mașina). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km (45 minute cu mașina), în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 km (30 minute cu mașina). Terenurile de golf sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km, iar Estepona Golf la 6,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 20-30°C, iarna rămânând blânde cu medii de 10-15°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta ușoară de 2,4% către plajă asigură un acces confortabil la malul mării. Văzute spre sud-vest, terasele apartamentului beneficiază de soare după-amiaza și seara, creând un microclimat plăcut pentru relaxare. Această combinație de înălțime redusă și proximitate față de mare creează un climat moderat, fără extreme de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje apreciate, cele mai apropiate fiind Plaja Estepona și Plaja La Rada, ambele la mai puțin de 800 de metri. Aceste plaje urbane oferă nisip fin și servicii complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și baruri de plajă. La 1,6 km se află Plaja del Cristo, o golfă protejată cu apă mai calmă, potrivită pentru familii cu copii. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine deservită, cu Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Facilitățile sportive includ centrul sportiv municipal la 0,6 km și numeroase opțiuni pentru activități acvatice. Puerto Deportivo Estepona, la 1,6 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice. În total, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, asigurând opțiuni variate pentru activități fizice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este amplasat în Estepona, un oraș de coastă situat în provincia Málaga, parte din comunitatea autonomă Andaluzia. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona se află la aproximativ 25 km vest de Marbella, principalul centru urban al zonei. La est, se află municipiile mai mici precum San Pedro de Alcántara, în timp ce la vest se întinde spre regiunea Campo de Gibraltar, cu orașul Algeciras la 42 km. Această poziție intermediară între Marbella și zona Gibraltar îi conferă un caracter distinct, fiind mai puțin aglomerat decât Marbella, dar totuși bine conectat la infrastructura și serviciile regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 470.000 euro. Proiecte precum Celestia Homes (de la 390.000 euro), Aby Middle (de la 349.000 euro) și Sunset Bay (de la 359.000 euro) oferă opțiuni mai accesibile, însă acest apartament se diferențiază prin locația sa excepțională, aproape de centrul orașului și la distanță de mers pe jos de plajă. În contextul mai larg al Costa del Sol, prețurile din Estepona sunt, în general, mai moderate decât cele din Marbella, unde proprietăți similare pot costa cu 20-30% mai mult. Cu toate acestea, Estepona oferă un echilibru mai bun între preț și calitatea vieții, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar cu aceleași facilități și climă. O comparație cu alte orașe costiere precum Fuengirola sau Torremolinos arată că Estepona păstrează un caracter mai autentic, mai puțin afectat de turismul de masă, și oferă o calitate superioară a construcțiilor în proiectele noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID