Estepona'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu 97 m²'lik daire, kentsel bir çevrede stratejik bir konuma sahiptir. Daire, plaja ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Proje, güneybatı yönelimiyle gün ışığından maksimum düzeyde faydalanırken, ortak yüzme havuzu, spor salonu ve kapalı teras gibi modern yaşam standartlarını karşılayan özellikler sunmaktadır. İnşaatı tamamlanmış olan bu daire, hem ikinci konut hem de sürekli yaşam için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın merkez bölgesinde, şehir olanaklarıyla deniz arasındaki dengeli konumuyla öne çıkar. Daire, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir. Çevrede süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar gibi temel hizmetler bulunur. Projenin bulunduğu bölge, Marbella'ya 25 km ve Malaga'ya 73 km mesafede yer alır.
Bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeniyle küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunar. 97 m²'lik kullanım alanı, geniş bir oturma odası, mutfak ve özel terasıyla verimli bir alan düzenlemesine sahiptir. Dairenin ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunurken, ortak alanlarda klima sistemi mevcuttur. Depolama ihtiyaçları için özel bir oda ve bodrum katında park yeri sağlanmıştır.
Projenin inşaatı tamamlanmış olup, 2025 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır. Yeni bir inşaat olarak, daire modern standartlara ve güncel yapım tekniklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Proje, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik açısından güncel düzenlemelere uygun bir şekilde tasarlanmıştır. Teslim tarihi belirtilmiş olup, dairenin kullanıma hazır olması beklenmektedir.
Bu proje, özel bir yüzme havuzu yerine ortak kullanıma açık bir havuz sunmaktadır. Daire, eşyalı olarak teslim edilmemektedir ve bu nedenle alıcıların kendi mobilyalarını temin etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, proje özel bahçe alanı yerine ortak kullanım alanlarına odaklanmıştır. Daireden deniz manzarası bulunmamaktadır ve daire içi özel otopark yerine bodrum katında ortak otopark alanı mevcuttur.
Ref: VL065487
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da ikinci bir konut arayan veya tam zamanlı olarak İspanya'da yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle, günlük yaşam için otomobil bağımlılığını azaltmak isteyenler ve tüm temel ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde ulaşmak isteyenler için idealdir. Düzenli olarak golf oynayan veya spor salonu gibi olanakları kullananlar için pratik bir seçim sunar. Aynı zamanda, kiralık yatırım amaçlı düşünenler için de potansiyel taşımaktadır, çünkü Estepona hem yaz hem de kış aylarında turist çeken bir bölgedir. Emekli olmak için sıcak bir iklim arayanlar veya uzaktan çalışarak Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen profesyoneller için de uygundur. Küçük aileler veya çiftler, pratik ve modern bir yaşam alanı arıyorlarsa bu daire beklentilerini karşılayabilir.
Daire, yeni bir inşaat olmasının getirdiği kalite standartlarına sahiptir. Modern malzemeler kullanılarak inşa edilen daire, enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygundur. İç mekanlarda klima sistemi mevcut olup, bu yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfak, oturma odasıyla birleşik açık plan bir tasarıma sahiptir ve modern yaşam tarzlarına uygundur. Banyolar, ebeveyn banyosu dahil olmak üzere kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Dairenin kapalı terası, yıl boyunca dış mekan kullanım imkanı sunar. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzu ve spor salonu, günlük yaşam kalitesini artıran özelliklerdir. Depolama ihtiyacı için özel bir depo odası ve araç için bodrum katta otopark alanı sağlanmıştır. Genel olarak, daire modern ve pratik özelliklerle donatılmış olup, kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu 97 m²'lik daire için başlangıç fiyatı 470.000 Euro'dur. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti orta-üst düzeyde yer alır. Örneğin, aynı bölgedeki Celestia Homes projesi 390.000 Euro'dan, Aby Middle projesi 349.000 Euro'dan ve Sunset Bay projesi 359.000 Euro'dan başlayan fiyatlar sunmaktadır. Fiyat, dairenin yeni yapım statüsü, plaja yakınlığı ve sunduğu modern olanaklar göz önüne alındığında, bölge piyasasında rekabetçi bir konumdadır.
Bu daire, Estepona'nın dinamik kentsel yaşamına yakınlığıyla öne çıkan bir konut seçeneğidir. Sahip olduğu konum sayesinde, günlük yaşamda otomobil ihtiyacını minimize eder. Sabah yürüyüşü için sadece birkaç dakika uzaklıktaki plaja ulaşabilir veya kahvaltıyı çevre kafelerden birinde yapabilirsiniz. Market, eczane ve restoranlara olan yakınlık, pratik bir yaşam tarzı sunar. Öğleden sonra, ortak yüzme havuzunda zaman geçirebilir veya spor salonunda egzersiz yapabilirsiniz. Akşamüstü, özel terasında gün batımını izleyebilir veya Estepona merkezinde gezintiye çıkabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarını kullanabilir veya Puerto Deportivo'da yelken açabilirsiniz. Bu konut, hem aktif bir sosyal hayatı hem de dinlenme imkanlarını bir arada arayanlar için uygundur.
Estepona'daki bu daire, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere erişim konusunda dengeli bir konuma sahiptir. Şehir merkezine ve çevresine olan yakınlık, günlük yaşam pratikliğini artırır. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, otomobil kullanımını gereksiz kılar. Sağlık hizmetlerine olan erişim, 4.4 km mesafedeki hastanelerle sağlanmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur ki bu da aileler için uygun bir çevre olduğunu gösterir. Halka açık ulaşım ağının gelişmiş olması (8 otobüs hattı ve 50 durak) alternatif seyahat seçenekleri sunar. Projenin bulunduğu bölge, Marbella'ya (25 km) ve Malaga'ya (73 km) olan yakınlığı sayesinde daha büyük kentsel merkezlere kolay erişim imkanı sağlar.
Harita, Estepona'nın merkez bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Daire, deniz kıyısına sadece 524 metre mesafede yer alır ve çevresinde temel hizmet noktaları bulunur. Haritada, en yakın plajlar, süpermarketler, eczaneler ve spor tesislerinin konumları görülebilir. Ayrıca, Marbella (25 km) ve Malaga (73 km) gibi büyük şehirlere olan mesafeler de haritada belirtilmiştir. Bölge, dağlarla deniz arasında kalan düz bir arazi yapısına sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin önemli kentlerinden biri olarak, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Estepona'nın merkez bölgesinde yer alır ve Marbella'ya sadece 25 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha geleneksel atmosferine erişim imkanı sunar. Bölge, Algeciras (42 km) ve Malaga (73 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığıyla önemli bir kavşak noktasıdır. Sierra Bermeja dağlarının (1.449 m) etkisi altında olan bölge, hem deniz hem de dağ manzaralarına ulaşma imkanı sunar. Estepona'nın 137 km²'lik yüzölçümü ve 79.621 nüfusu (2025), ne çok büyük ne de çok küçük, yaşanabilir bir şehir ölçeği sunduğunu gösterir.
Daire, Estepona'nın en önemli plajlarına çok yakındır. Playa de Estepona plajına sadece 524 m, La Rada plajına 769 m ve Playa del Cristo plajına 1.6 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, Gibraltar Havaalanı 36 km ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi önemli golf sahalarına yakın konumdadır. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Puerto Estepona marinası 1.6 km uzaklıkta yer alır ve deniz aktiviteleri için uygundur. General olarak, daire hem deniz hem de kara ulaşımına erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır ve yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C civarında seyrederken, kış aylarında ortalama 15°C'ye düşer. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğimi %2.4'tür ki bu düz bir arazi olduğunu gösterir. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli geçer. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Özellikle güneybatı yönelimi, dairenin terasının gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Daireye en yakın olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları, hem yaz hem de kış aylarında ziyaretçi çeker. Bu plajlar, mavi bayrak kalitesinde olup temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle öne çıkar. Bölgedeki golf sahaları, özellikle Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km), spor tutkunları için önemli çekim merkezleridir. Proje yakınında, Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunur. Ayrıca, bölgede toplam 134 spor tesisi mevcuttur. Deniz sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Estepona marinası (1.6 km) önemli bir merkezdir. Estepona'da 24 otel ve 6.897 turistik yatak kapasitesi bulunması, bölgenin turizm potansiyelini göstermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin önemli kentlerinden biri olarak, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Estepona'nın merkez bölgesinde yer alır ve Marbella'ya sadece 25 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha geleneksel atmosferine erişim imkanı sunar. Bölge, Algeciras (42 km) ve Malaga (73 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığıyla önemli bir kavşak noktasıdır. Sierra Bermeja dağlarının (1.449 m) etkisi altında olan bölge, hem deniz hem de dağ manzaralarına ulaşma imkanı sunar. Estepona'nın 137 km²'lik yüzölçümü ve 79.621 nüfusu (2025), ne çok büyük ne de çok küçük, yaşanabilir bir şehir ölçeği sunduğunu gösterir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile Málaga arasında önemli bir konuma sahiptir. Marbella'nın lüks ve gösterişli atmosferine kıyasla, Estepona daha geleneksel ve sakin bir yaşam tarzı sunar. Benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, bu daire 470.000 Euro başlangıç fiyatıyla orta-üst segmentte yer alır. Örneğin, Estepona'daki Celestia Homes projesi 390.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla benzer özellikler sunarken, Aby Middle ve Sunset Bay projeleri daha uygun fiyatlı (sırasıyla 349.000 Euro ve 359.000 Euro'dan başlayan) alternatiflerdir. Málaga'ya kıyasla, Estepona daha az kalabalık ve daha sakin bir çevre sunarken, Fuengirola veya Torremolinos gibi daha turistik bölgelere göre daha otantik bir İspanyol deneyimi sağlar. Bölgedeki gayrimenkul fiyatları, plaja yakınlık, manzara ve modern olanaklar gibi faktörlere göre değişiklik gösterir. Bu proje, Estepona'nın gelişmekte olan bölgelerinden birinde yer alması ve sunduğu olanaklarla bölgedeki diğer projelerden farklılaşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID