Dviejų miegamųjų butas Esteponoje, Málagoje, išsidėstęs 97 kvadratinių metrų plote, vos 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Projektas yra naujai statomas ir jau užbaigtas. Butas yra miesto中心je, su visomis reikalingomis patogumų įrangomis. Šis objektas yra įsikūręs praktiškoje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek miesto centerą, tiek paplūdimius, sudarantį patogią gyvenimo erdvę tiek nuolatiniams gyventojams, tiek laikinai apsistojantiems.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centerioje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Regionas pasižymi miesto ir pajūrio derinimu, su daugybe paslaugų bei infrastruktūros objektų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Projektas yra 34 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais.
Butas atitinka modernių gyvenimo poreikius, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įrengta virtuve-svetaine. 97 kvadratinių metrų ploto erdvė leidžia patogiai gyventi tiek vienam asmeniui, tiek šeimai. Erdvi terasa siūlo papildomą gyvenamąją erdvę, o požeminis garažas ir sandėliukas sprendžia saugojimo ir transportavimo klausimus.
Projektas yra visiškai užbaigtas, planuojamas perduoti naudoti 2025 metais. Statybų procesas buvo atliktas pagal šiuolaikinius statybų standartus, taikant naujausias technologies ir medžiagas. Objekto būklė yra puiki, visi statybos darbai buvo baigti laiku ir pagal nustatytus kokybės reikalavimus.
Projektas neturi savo baseino ar didelių bendrijos žaliųjų erdvių, taip pat nėra specialiai pritaikytų pramogų ar poilsio zonų objekto teritorijoje. Butas nėra įrengtas su baldais, todėl gyventojai turės patys suprojektuoti ir įrengti vidinę erdvę pagal savo poreikius. Taip pat nėra specialių pritaikymų neįgaliesiems.
Ref: VL065487
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems pagrindinio būsto arba antrojo namo prie jūros. Idealiai tinka tiek vienišiams žmonėms, tiek poroms arba mažoms šeimoms, norintiems gyventi miesto centerioje, bet kartu turintiems lengvą pasiekiamumą iki paplūdimio. Taip pat tai gali būti puiki investicinė galimybė tiems, kurie planuoja nuomoti butą trumpalaikiam arba ilgalaikiam nuomai. Butas tiktų tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus, bet kartu nori būti arti jūros ir galimybės mėgautis aktyviu laisvalaikiu, pavyzdžiui, golfu arba vandens sportu.
Butas yra pastatytas pagal aukštos kokybės statybų standartus, naudojant modernias medžiagas ir technologies. Visi vonios kambariai įrengti su kokybiškais sanitariniais įrenginiais, o virtuvėje sumontuota moderni įranga. Sienos ir lubos yra baigtos aukštos kokybės dažais arba apdailos medžiagomis, o grindys padengtos kokybiškomis medžiagomis. Erdvė terasa yra apdailinta patvariomis medžiagomis, atspariomis oro sąlygoms. Butas turi šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią valdyti temperatūrą visus metus. Bendrijos erdvės yra tvarkingai prižiūrimos, su baseinu ir sporto salių patogumais.
Butas yra prieinamas nuo 470 000 eurų. Kaina yra konkurencinga Esteponos rinkoje, atsižvelgiant į artimą esybę prie jūros, miesto centerio ir patogumų. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo konkretaus buto aukšto, orientacijos ir papildomų patobulinimų. Projektas siūlo geras investicines galimybes dėl savo lokacijos ir kokybės, o rinka šioje Esteponos dalyje rodo stabilų augimą per pastaruosius metus.
Dienos ritmas šioje vietoje formuojasi pagal miesto ir pajūrio harmoniją. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojimu po miestą arba pasivaikščiojimu į artimiausią kavinę, esančią vos 200 metrų atstumu. Dienos metu lengvai pasiekiamos parduotuvės, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos. Vakarais galite pasivaikščioti La Rada paplūdimiu, esančiu vos 769 metrų atstumu, arba pasimėgauti Vietinėje kavinėje. Miesto gyvenimas sujungtas su pajūrio poilsiu, leidžiantis rinktis tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir ramiau jūros pakrantėje praleisto laiko. Prognozuojama, kad ši vieta bus patogi tiek kasdieniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Gyvenanti aplinka šioje vietoje pasižymi gera infrastruktūra ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Mieste yra daugybė kavinių, restoranų ir parduotuvių, kurias pasiekiate pėsčiomis per kelias minutes. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 4,4 km, esančią ligoninę. Susisiekimas su kitais miestais yra patogus, nes Malaga yra 73 km, o Marbella - 25 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių mieste. Taip pat yra dviračių takai, leidžiantys greitai ir patogiai keliauti po miestą.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponos centerioje, su artimiausiais paplūdimiais, parduotuvėmis, renginiais ir transporto stotelėmis. Matyti, kad butas yra idealioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek miesto centerį, tiek jūrą. Regione yra daugybė rekreacinių zonų, pasiekiamų per kelias minutes automobiliu ar dviračiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didesnių miestų: Marbella (25 km šiaurės rytuose) ir Algeciras (42 km pietvakariuose). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinius malonus pietinės Ispanijos pakrantėje, tiek ramią provincijos gyvenimo aplinką. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra 73 km atstumu, o tarptautiniai oro uostai (Malaga AGP ir Gibraltar GIB) pasiekiami per 30-40 minučių automobiliu. Estepona yra rami, bet vis tiek pakankamai gyvybinga, kad galėtų pasiūlyti visus būtinus patogumus.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Estepona per 524 m, La Rada per 769 m, o Playa del Cristo per 1,6 km. Artimiausi golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km ir 4,6 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 1,3 km, o Puerto Esteponos jachtų uostas - 1,6 km atstumu. Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šioje vietoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Aukštis virš jūros lygio yra 19 metrai, o nuolydis į jūrą yra 2,4%, kas užtikrina plokščią ir patogią prieigą. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis gyvenimu lauke beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra kelios Mėlynų Vėliavų paplūdimiai, įskaitant La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km), siūlantys švarią aplinką ir gerą infrastruktūrą. Golvo mėgėjai gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ar Estepona Golf (6,1 km). Sporto klubai yra lengvai pasiekiami: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), o teniso ir padelio klubas Bel Air Tennis & Padel Club pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis. Mieste taip pat yra daugybė sporto arenų ir jachtų uostų, leidžiančių mėgautis vandens sportu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų didesnių miestų: Marbella (25 km šiaurės rytuose) ir Algeciras (42 km pietvakariuose). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinius malonus pietinės Ispanijos pakrantėje, tiek ramią provincijos gyvenimo aplinką. Malaga, didžiausias regiono miestas, yra 73 km atstumu, o tarptautiniai oro uostai (Malaga AGP ir Gibraltar GIB) pasiekiami per 30-40 minučių automobiliu. Estepona yra rami, bet vis tiek pakankamai gyvybinga, kad galėtų pasiūlyti visus būtinus patogumus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos butų rinka pasižymi gera kokybės ir kainos santykiu, palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Palyginti su gretima Marbella, Estepona siūlo panašią kokybę, bet už mažesnę kainą - vidutinė butų kaina Esteponoje yra apie 10-15% žemesnė nei Marbelloje. Taip pat Estepona turi daugiau autentiško ispaniško gyvenimo jausmo, palyginti su tarptautiniu Marbella arba Puerto Banusu. Palyginti su kitais projektuose Esteponoje, šis butas yra konkurencingas kainos požiūriu, pavyzdžiui, Celestia Homes prasideda nuo 390 000 eurų, Aby Middle nuo 349 000 eurų, o Sunset Bay nuo 359 000 eurų. Tačiau šis projektas pasižymi geresne lokacija, esant arčiau miesto centerio ir paplūdimių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID