Estepona, Málaga में स्थित यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट 97 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आधुनिक विकास है। यह पूरा हो चुका है और 2025 में निर्देशात्मक रूप से सौंपा जाएगा। परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां समुद्र तट पैदल दूरी पर है और आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, इस अपार्टमेंट में एक एन-सूट मास्टर बेडरूम, सामुदायिक पूल, जिम और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona के केंद्र के पास स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं के केंद्र में है। Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है, जबकि La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। सुपरमार्केट महज 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम युगल या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। सामुदायिक सुविधाओं जैसे जिम और पूल का अर्थ है कि निवासियों को अतिरिक्त सुविधाओं का लाभ उठाने की आवश्यकता नहीं है। पार्किंग और भंडारण स्थान शहरी जीवन के लिए व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना पूरी हो चुकी है और 2025 में निर्देशात्मक रूप से सौंपी जाएगी। निर्माण नया है, जिसका अर्थ है कि निवासी आधुनिक निर्माण मानकों और सामग्रियों का लाभ उठाएंगे। सामुदायिक क्षेत्रों में एक सुसज्जित जिम और पूल शामिल हैं, जो नवीनतम सुविधाओं के साथ एक आधुनिक जीवन शैली प्रदान करते हैं। 24-घंटे कंसियर्ज और सुरक्षा सेवा निवासियों को अतिरिक्त सुरक्षा और सहायता प्रदान करती है।
इस परियोजना में कोई निजी बगीचा क्षेत्र शामिल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल क्षेत्र है। अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के आता है, इसलिए निवासियों को अपना फर्नीचर प्रदान करना होगा। यह एक शहरी विकास है, इसलिए शांत ग्रामीण वातावरण की उम्मीद करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। अपार्टमेंट में कोई अतिरिक्त बेडरूम या विस्तार विकल्प नहीं हैं, जो इसे बड़े परिवारों के लिए कम आकर्षक बना सकता है।
Ref: VL065487
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सब कुछ पैदल दूरी पर है। युगल जो एक साथ रहने के लिए जगह ढूंढ रहे हैं लेकिन फिर भी अपनी स्वतंत्रता चाहते हैं, वे इस दो-बेडरूम लेआउट का आनंद लेंगे। छोटे परिवार जो अपने बच्चों के लिए सुविधाजनक जीवन चाहते हैं, वे पास के स्कूलों और आवागमन के विकल्पों का लाभ उठा सकते हैं। सेवानिवृत्ति ले रहे लोग जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का उपयोग करना जारी रखना चाहते हैं, वे इस स्थान से प्रसन्न होंगे। निवेशक जो किराये की आय की तलाश में हैं, वे पर्यटन क्षेत्र के करीब होने और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के कारण इसकी किराये की क्षमता को पहचानेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक फिनिशिंग शामिल हैं। किचन-लाउंज क्षेत्र एकीकृत डिजाइन प्रदान करता है जो आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। एन-सूट मास्टर बेडरूम अतिरिक्त गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक आधुनिक जिम शामिल है जिसमें नवीनतम व्यायाम उपकरण हैं। बिल्डिंग में एक कुशल हवाचालन प्रणाली है जो गर्मी के महीनों के दौरान आंतरिक तापमान को नियंत्रित करने में मदद करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा लाभ उठाता है, विशेष रूप से दोपहर में। निर्माण सामग्री स्थानीय नियमों और ऊर्जा दक्षता मानकों का पालन करती हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €470,000 से शुरू होती है, जो Estepona क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए मानक बाजार मूल्य के भीतर है। समान परियोजनाओं जैसे कि Celestia Homes (€390,000 से), Aby Middle (€349,000 से) और Sunset Bay (€359,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट थोड़ा उच्च मूल्य बिंदु पर है, लेकिन इसकी पूरी हो चुकी स्थिति और स्थान इस मूल्य अंतर को औचित्य दे सकते हैं। कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है, जो कुछ अन्य परियोजनाओं में अतिरिक्त लागत हो सकता है।
Estepona में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या आसपास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं, सभी पैदल या छोटी पैदल दूरी पर। दोपहर में, शहर के केंद्र में खरीदारी या दोपहर का भोजन करना आसान है। शाम को, सामुदायिक पूल क्षेत्र में आराम करना या निजी टेरेस पर बैठना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या टेनिस क्लब में भाग लेने का विकल्प है। स्थान का लाभ यह है कि यह एक व्यस्त पर्यटन क्षेत्र के करीब है लेकिन स्थानीय जीवन के लिए पर्याप्त रूप से सुविधाजनक है।
इस अपार्टमेंट से दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक दवाइयों तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पर्याप्त रूप से करीब है। सार्वजनिक परिवहन के 8 रूट क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जिसमें 50 स्टॉप हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, Valle Romano Golf, 4.1 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। लॉस अरैनस क्षेत्र में 6 स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र Estepona, मालागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह Playa de Estepona के समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र निकटतम सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और समुद्र तट को भी दिखाता है। स्पेन की भूमध्यसागरीय तट पर इसकी स्थिति एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में होने का संकेत देती है।
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Estepona में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर है। मारबेला 25 किमी पूर्व में है, जो इसे एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र के करीब रखता है। अल्गेसिरास 42 किमी दक्षिण में है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी उत्तर में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करती है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है, जो एक वैकल्पिक अंतरराष्ट्रीय यात्रा विकल्प प्रदान करता है। Estepona शहर में 79,621 निवासी हैं, जो इसे मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाता है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक सेतु के रूप में कार्य करता है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच सीधी और सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। शहर के केंद्र में Estepona का मुख्य शहरी क्षेत्र केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। मारबेला 25 किमी और मालागा 73 किमी दूर है, जो बड़े शहरों के लिए दिन की यात्रा की संभावना प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल, 64 किमी दूर है, जो लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर पाया जा सकता है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 15-25°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। जलवायु गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों द्वारा विशेषता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, समुद्री हवाएं गर्मी के महीनों के दौरान तापमान को थोड़ा कम करने में मदद करती हैं। स्नान का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक 2.4% की ढलान है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट दोपहर में सबसे अधिक धूप प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Estepona में कई समुद्र तट हैं जो इस अपार्टमेंट से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने की अनुमति देता है। La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है, जो एक बड़ा और अधिक विकसित समुद्र तट क्षेत्र है। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है, जो एक लोकप्रिय परिवार-अनुकूल समुद्र तट है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी) और Estepona Golf (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार के शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर है। मारबेला 25 किमी पूर्व में है, जो इसे एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र के करीब रखता है। अल्गेसिरास 42 किमी दक्षिण में है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी उत्तर में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करती है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है, जो एक वैकल्पिक अंतरराष्ट्रीय यात्रा विकल्प प्रदान करता है। Estepona शहर में 79,621 निवासी हैं, जो इसे मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाता है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक सेतु के रूप में कार्य करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Estepona में यह अपार्टमेंट €470,000 की शुरुआती कीमत पर आता है, जो इस क्षेत्र में इसी तरह की परियोजनाओं की तुलना में थोड़ा अधिक है। Celestia Homes €390,000 से शुरू होती है, Aby Middle €349,000 से और Sunset Bay €359,000 से। फिर भी, इस अपार्टमेंट का लाभ इसके स्थान और यह तथ्य है कि यह पहले से ही पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण में देरी या अधूरे विकास के जोखिम का सामना नहीं करना पड़ेगा। मारबेला जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, Estepona अधिक स्थानीय स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी पर्यटन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। पश्चिमी तट की तुलना में, Estepona में अधिक विकसित बुनियादी ढांचा और अधिक अंतरराष्ट्रीय समुदाय है।
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