Двухкомнатная, двухванная квартира площадью 97 м² расположена в Эстепоне, Малага, в новом современном жилом комплексе на Коста-дель-Соль. Объект находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Строительство завершено, а планируемая сдача назначена на 2025 год. Юго-западная ориентация обеспечивает приятное освещение, а вид на сад и бассейн создает уютную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской зоне Эстепоны, в непосредственной близости как от пляжей, так и от городской инфраструктуры. Пляж Эстепона находится всего в 524 метрах, а супермаркет, в 104 метрах. Такое расположение сочетает преимущества прибрежной жизни с городской доступностью. Аптека, рестораны и другие ежедневные услуги находятся поблизости.
С жилой площадью 97 м², двумя спальнями и двумя ванными комнами, эта квартира предоставляет достаточно пространства для пары, небольшой семьи или в качестве отпускного жилья. Наличие общего бассейна, спортзала и консьерж-службы круглосуточно соответствует потребностям в комфорте и безопасности. Подземная парковка и кладовая добавляют практичности к жилому комфорту.
Проект находится на этапе завершения, планируемая сдача, 2025 год. Все строительные работы закончены, что означает, что покупатели приобретают готовую квартиру без строительных рисков. Ориентировочная дата сдачи в 2025 году позволяет покупателям планировать свой переезд, особенно учитывая летние месяцы, идеальные для пользования прибрежными удобствами.
Квартира не предлагает сад на уровне земли, только частную террасу. Квартиры поставляются без мебели, что требует дополнительных расходов на обустройство. Расположение в городской зоне означает отсутствие сельской тишины. Квартиры на первом этаже могут иметь меньше конфиденциальности по сравнению с квартирами на верхних этажах.
Ref: VL065487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для лиц или пар, ищущих постоянное второе жилье на Коста-дель-Соль. Комбинация двух спален и двух ванных комнат делает ее подходящей как для пар, так и для небольших семей, желающих жить частично или постоянно в Испании. Близость к удобствам в пешей доступности идеальна для людей, ищущих комфорт без зависимости от транспорта. Для инвесторов расположение рядом с пляжем и центром Эстепоны предлагает потенциал для отпускной аренды. Наличие туристических объектов в окрестностях, таких как отели, рестораны и пляжи, поддерживает этот потенциальный доход. Расположение также подходит для людей, стремящихся к активному образу жизни. С гольф-полями неподалеку, спортивными объектами и возможностью плавать в море в течение четырех месяцев в году, окружение предлагает достаточно возможностей для отдыха.
Квартира построена как новостройка, что обеспечивает современные стандарты строительства и энергоэффективность. Состояние описывается как «отличное» с характеристиками «новое строительство». Наличие кондиционирования и хорошо изолированного здания способствует комфортному проживанию в течение всего года, особенно важно в средиземноморском климате Коста-дель-Соль. Кухня спроектирована в формате открытой гостиной-кухни, что способствует ощущению простора и современному образу жизни. Просторные террасы, как крытые, так и частные, предлагают дополнительное жилое пространство на открытом воздухе и являются особенностью средиземноморской архитектуры. Ванные комнаты оборудованы ванными комнатами в главной спальне, что способствует комфорту и уединению. Квартирный комплекс имеет общие удобства, такие как бассейн и полностью оборудованный спортзал. Наличие консьерж-службы круглосуточно и службы безопасности способствует чувству безопасности жителей.
Квартира доступна по цене от €470.000 для двухкомнатной квартиры площадью 97 м². Эта ценовая политика конкурирует с подобными проектами в регионе, такими как Celestia Homes (от €390.000), Aby Middle (от €349.000) и Sunset Bay (от €359.000). Цена включает подземную парковку и частную кладовую, что добавляет дополнительную ценность к общей стоимости. Расположение рядом с пляжем и удобствами оправдывает ценовую политику по сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья.
Эта квартира в Эстепоне предлагает среду проживания, где ежедневные удобства находятся под рукой. В ближайшей пешей доступности находятся супермаркеты, аптека и различные рестораны, что практично для повседневной жизни. Близость к пляжу Эстепона, всего в 524 метрах, делает утренние прогулки вдоль пляжа регулярной привычкой. Городская среда Эстепоны сочетается с удобствами современного испанского прибрежного города. Торговые улицы, кафе и культурные достопримечательности находятся в непосредственной близости. Общие удобства комплекса, такие как бассейн и спортзал, предлагают возможности для отдыха без необходимости далеко ехать. Жизнь в этой квартире не требует полной зависимости от автомобиля, поскольку многие удобства доступны пешком или на велосипеде.
Непосредственное окружение квартиры предлагает разнообразную инфраструктуру, которая облегчает повседневную жизнь. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе. Такая концентрация удобств позволяет удовлетворять большинство ежедневных потребностей в пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит с 8 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости, что способствует мобильности без личного транспорта. Для владельцев транспорта важна близость к аэропорту (34 км), как для международных связей, так и для приема гостей. Наличие двух медицинских центров в Эстепоне и больницы на расстоянии 4,4 километра гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Для отдыха и благополучия есть спортивные объекты, такие как Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный центр (0,6 км) и различные другие спортивные залы поблизости.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Эстепоне, с обзором близости как к пляжам, так и к центру города. Расположение предлагает идеальную позицию между Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Яркое отображение основных пляжей, удобств и гольф-полей подчеркивает практические преимущества этого расположения для потенциальных жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья и Малага. На расстоянии 25 километров от Марбельи и 73 километров от Малаги, Эстепона предлагает более спокойную альтернативу более оживленным туристическим центрам, в то время как удобства этих городов остаются в пределах досягаемости. Относительно небольшой город (79 621 житель) сохраняет аутентичный испанский характер с современными удобствами.
Пляж легко доступен от квартиры. Пляж Эстепона находится всего в 524 метрах, в то время как популярный пляж Ла-Рада находится на расстоянии 769 метров. Небольшой пляж Кристо на расстоянии 1,6 километра предлагает альтернативу для посещения пляжа. Небольшой уклон 2,4% к пляжу делает прогулки доступными для всех возрастов. Города в окрестности легко доступны. Марбелья находится на расстоянии 25 километров, Альхесирас, 42 километра, а Малага, 73 километра. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 64 километра, в то время как ближайший аэропорт в Гибралтаре расположен на расстоянии 36 километров. Любители гольфа могут выбирать из различных полей поблизости. Гольф-клуб Валье-Романо находится на расстоянии 4,1 километра, в то время как гольф-клуб Азата расположен на расстоянии 4,4 и 4,6 километров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 15°C до 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всех сезонов. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря положительно влияет на климат, с достаточным количеством солнечных часов для наслаждения жизнью на открытом воздухе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C. Этот период предоставляет достаточно возможностей для плавания и других водных видов спорта в Средиземном море. Близость к пляжам позволяет максимально использовать этот купальный сезон. Окружающая среда характеризуется относительно ровной местностью с уклоном всего 2,4% к пляжу. Эти незначительные перепады высот делают окружение доступным и подходящим для прогулок и других видов активного отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости являются одними из важных рекреационных объектов Эстепоны. Пляж Эстепона, всего в 524 метрах, является одним из ближайших пляжей. Более крупный пляж Ла-Рада на расстоянии 769 метров предлагает просторное место для загорания и плавания. Пляж Кристо, на расстоянии 1,6 километра, известен своей защищенной расположением и спокойными водами. Возможности для гольфа в изобилии в окрестностях Эстепоны. Гольф-клуб Валье-Романо, на расстоянии 4,1 километра, предлагает сложное поле, в то время как гольф-клуб Азата на расстоянии 4,4 и 4,6 километров предоставляет альтернативы для гольфистов разного уровня. Спортивные объекты в Эстепоне разнообразны и легко доступны. Better Bodies находится всего в 0,3 километра, в то время как муниципальный спортивный центр и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морены находятся на расстоянии 0,6 километра. Всего в окрестностях насчитывается 134 спортивных объекта, предлагающих широкий выбор для различных спортивных активностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона стратегически расположена в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья и Малага. На расстоянии 25 километров от Марбельи и 73 километров от Малаги, Эстепона предлагает более спокойную альтернативу более оживленным туристическим центрам, в то время как удобства этих городов остаются в пределах досягаемости. Относительно небольшой город (79 621 житель) сохраняет аутентичный испанский характер с современными удобствами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с подобными проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390.000), Aby Middle (от €349.000) и Sunset Bay (от €359.000), эта квартира позиционируется в высшем сегменте с начальной ценой от €470.000. Однако эта более высокая цена оправдана сочетанием факторов, таких как превосходное расположение как рядом с пляжем, так и рядом с удобствами. В отличие от многих других квартирных комплексов в регионе, этот проект предлагает прямую доступность до пляжа Эстепона (524 метра), что является отличительным преимуществом по сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья. Наличие консьерж-службы круглосуточно и полностью оборудованного спортзала в комплексе добавляет дополнительную ценность, которая не присутствует во всех сравнимых проектах. Когда мы сравниваем Эстепону с соседними направлениями Коста-дель-Соль, можно заметить, что Эстепона предлагает баланс между туристической Марбельей и более традиционными испанскими городами дальше на запад. В Эстепоне меньше высотных зданий, чем в Марбелье, что создает более открытое и просторное ощущение. Кроме того, цены в Эстепоне в целом ниже, чем в Марбелье, в то время как удобства и качество жизни сопоставимы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID