Novo zgrajeno stanovanjsko poslopje v Esteponi ponuja dve spalnici v dve kopalnici s 97 m² bivalne površine. Projekt se nahaja v urbani okolici na le nekaj sto metrih od plaže, kar zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev in obmorskega življenja. Stanovanje je oblikovano v sodobnem slogu s skupnimi prostori, kot so fitnes, bazen in delovni prostori, ki ustrezajo sodobnemu življenjskemu slogu. Kompleks je bil zgrajen z visokimi standardi kakovosti in je primeren za stalno bivanje ali počitniški dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v srcu Estepone, v pešcone dostopnosti od mestnih središčev in obalnega pasu. Oddaljen le 524 metrov od Plaže de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, ponuja izjemno dostopnost do morja. Urbana lega zagotavlja neposreden dostop do trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev, ki so pomembne za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od vozila.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za pare ali majhne družine. 97 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno življenje, znotraj katerega je ločen del za spanje in bivanje. Privatna terasa in skupni prostori nudijo možnost sproščanja in socializacije, ki ustrezata sodobnim potrebam po udobju in prostornosti.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je bila končana z indikativnim datumom oddaje leta 2025. Vsako stanovanje v kompleksu je bilo zgrajeno v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in energetsko učinkovitostjo. Stavba odraža sodobno arhitekturo obalnih območij z uporabo kvalitetnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in dolgoživost stavbe.
Projekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje z vseh stanovanj, saj se nahaja v mestnem okolju. Stanovanja niso opremljena z pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo po nakupu. Kompleks nima zasebnega bazena za posamezna stanovanja, temveč si prebivalci delijo skupne prostore, kar zahteva prilagoditev na skupno bivanje.
Ref: VL065487
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče v prijetnem obalnem okolju s sodobnimi storitvami. Tisti, ki radi uživajo v mestnem življenju, a hkrati želijo biti blizu morja, bodo cenili kombinacijo urbanosti in dostopa do plaže. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajo, bodo prav tako našli zanimanje, saj Estepona privablja turiste skozi vse leto. Projekta je primernega tudi za tiste, ki načrtujejo delitev časa med Španijo in svojo domovino, saj nudijo vse potrebno za udobno bivanje skozi vse leto. Ljudje, ki cenijo aktivno življenjski slog z dostopom do športnih aktivnosti, bodo imeli koristi od bližnjih fitnesov, teniških igrišč in golf terenov. Tisti, ki želijo živeti v skupnosti, a hkrati imeti svojo zasebnost, bodo cenili arhitekturno rešitev projekta.
Stanovanje je bilo zgrajeno s sodobnimi materiali in tehnikami, ki zagotavljajo dolgoživost in udobje. Notranjost je zasnovana z odprtim tlorisom med kuhinjo in dnevno sobo, kar ustvarja občutek prostornosti in svetlobe. Uporaba klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto, zlasti poleti, ko se temperature dvignejo. Tla so izdelana z visokokvalitetnimi materiali, ki so odporni na obrabo in enostavni za vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi pragovi, ki dodajo moderni pridih. Glavna spalnica ima svojo kopalnico, kar poveča zasebnost in udobje. Zunanja terasa je pokrita, kar omogoča uživanje v prostoru tudi v sončnih dneh ali blagih večerih. Kompleks nudi skupne prostore, kot so bazen in fitnes, ki so vzdrževani na visoki ravni. Podzemna garaža in shramba zagotavljata dodatno vrednost in praktičnost za prebivalce.
Stanovanja v tem projektu se začnejo pri ceni od 470.000 evrov za dvosobno enoto s 97 m² bivalne površine. Cena odraža položaj v urbanih predelih Estepone, novo gradnjo in dostop do skupnih prostorov. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov), Aby Middle (od 349.000 evrov) in Sunset Bay (od 359.000 evrov), je ta projekt nekoliko dražji, kar je deloma odvisno od lokacije in dodatnih storitev, ki jih ponuja.
Vsakdanje življenje v tem projektu v Esteponi združuje mestno udobje z obalnim sproščanjem. Zjutraj lahko prebivalci hodijo do bližnjih trgovin (le 104 metrov stran) za sveže peko ali kavo, nato pa se podajo na sprehod ob morju, ki je oddaljeno manj kot kilometer. Popoldne lahko preživijo na plaži ali v enem od številnih lokalnih kavarn. Večerne ure prinašajo možnost obiska bližnjih restavracij (50 v obmaju 2 km) ali uživanja v privatni terasi s pogledom na vrt. Za športno aktivnost je na voljo bližnji fitnes v okviru kompleksa ali športni center Better Bodies, oddaljen le 300 metrov. Vikendi ponujajo možnost raziskovanja okolice z obiskom Puerto Estepona (1,6 km) ali igranja golfa na enem od bližnjih igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Projekta, ki se nahaja v stiku z mestnim življenjem in naravo, omogoča uravnoteženo življenje brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne potrebščine.
Okolica projekta ponuja bogat mestni življenjski slog s celovito infrastrukturo. Znotraj kroga le 2 km od stanovanja se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn, kar zagotavlja vse potrebno za udobno vsakodnevno življenje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Za izobraževanje je na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za športno dejavnost je na voljo 134 športnih objektov v regiji, vključno s bližnjimi fitnes centri in teniškimi igrišči. Mesto Estepona z letnim povprečjem 17,8°C in štirimi meseci ko je temperatura vode vsaj 20°C, omogoča udobno življenje skoraj vse leto.
Na zemljevidu je očitno, da se projekt nahaja v urbanem obalnem pasu Estepone, z neposrednim dostopom do mestnih središčev in plaž. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih točk, kot so Puerto Banús (10 min), San Pedro de Alcántara (5 min) in centro de Estepona (10 min). Zgoščena mestna infrastruktura in bližina morja jasno kažeta na urbanobalni značaj lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na Costi del Sol, oddaljena 25 km vzhodno od Marbelle in 42 km zahodno od Algeciras. Mesto je del obalnega pasma province Malaga v andaluzijski avtonomni skupnosti. V primerjavi z večjimi središči, kot so Malaga (73 km) ali Marbella, nudi Estepona bolj sproščeno atmosphero z ohranjenim tradicionalnim značajem. Lokacija med Sierro Bermejo in sredozemsko obalo omogoča enostaven dostop tako do obalnih zabav kot do gorskih aktivnosti. Za razliko od nekaterih bolj razvitih obalnih mest, Estepona ohranja ravnovesje med turističnim razvojem in avtentičnim španskim življenjskim slogom.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 0,8 km od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš. Še bližje je Playa de Estepona, le 524 metrov stran. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Nakupovanje je enostavno s supermarktom le 104 metrov od stanovanja. Zdravstvene storitve so dostopne z lekarno na 236 metrov in bolnišnico na 4,4 km. Ladijski terminal Puerto Estepona, ki ponuja zabavo in restavracije, je oddaljen 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom proti plaži le 2,4%, kar ustreza skoraj ravnemu terenu. Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C. Plažna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra. Sončne ure so obilne z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Padavine so zmernye, predvsem pozimi, s povprečjem približno 600 mm letno. Lokacija med Sierro Bermejo in morjem ustvarja prijeten mikroklimat z blagimi vetrovi z morja, ki poleti delujejo ohlajajoče. Razmeroma nizka vlažnost in sončno vreme prispevata k kakovosti življenja in zdravju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže nudijo peščene obale z moderirnimi storitvami in so primerne za družine. V regiji je več plavžnih lokacij z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistosti in varnosti. Za športno dejavnost sta v bližini dve pomembni golf igrišči: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ponujata 18-lobne igrišče z razgledi na morje in hribe. V mestu so dostopni številni športni objekti, vključno s fitnes centri Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Teniški klub Bel Air Tennis & Padel Club je oddaljen le 10 minut hoje od stanovanja. Vodni športi so priljubljeni ob obali, z možnostmi za jadranje, veslanje in druge aktivnosti, ki se lahko izvajajo na bližnjih plažah ali v Portu Estepona (1,6 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na Costi del Sol, oddaljena 25 km vzhodno od Marbelle in 42 km zahodno od Algeciras. Mesto je del obalnega pasma province Malaga v andaluzijski avtonomni skupnosti. V primerjavi z večjimi središči, kot so Malaga (73 km) ali Marbella, nudi Estepona bolj sproščeno atmosphero z ohranjenim tradicionalnim značajem. Lokacija med Sierro Bermejo in sredozemsko obalo omogoča enostaven dostop tako do obalnih zabav kot do gorskih aktivnosti. Za razliko od nekaterih bolj razvitih obalnih mest, Estepona ohranja ravnovesje med turističnim razvojem in avtentičnim španskim življenjskim slogom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi ima ta projekt nekoliko višjo ceno od 470.000 evrov, kar je lahko odvisno od specifične lokacije in dodatnih storitev. Celestia Homes, ki se tudi nahaja v Esteponi, ponuja podobne stanovanje od cene 390.000 evrov navzdol, kar predstavlja približno 17% razliko v ceni. Aby Middle in Sunset Bay sta še bolj dostopna s cenami od 349.000 oziroma 359.000 evrov. Ključna razlika tem projekta v primerjavi s konkurenco je njegova neposredna bližina do plaže in mestnega centra. Medtem ko so lahko drugi projekti oddaljeni od mestnega središča, ta projekt omogoča življenje v mestu hkrati pa dostop do obale. Še ena razlika je širitev skupnih prostorov, ki vključujejo ne samo bazen, temveč tudi sodoben fitnes in delovne prostore, kar je še vedno redkost v nekaterih starejših ali bolj dostopnih projektih. Za razliko od nekaterih projektov, ki so osredotočeni predvsem na turiste, ta projekt nudi okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za počitnice, kar mu daje večjo funkcionalnost skozi vse leto. V Španiji je Estepona znana po svoji ravnovesju med tradicionalnim španskim življenjskim slogom in modernimi storitvami, kar jo ločuje od bolj turistično orientiranih lokacij kot so Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID