Nowoczesny apartament dwupokojowy o powierzchni 97 m² położony w Esteponie, ukończony w 2025 roku. Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy z dogodnym dostępem do infrastruktury lokalnej. Apartament oferuje dwie łazienki, taras oraz dostęp do wspólnych udogodnień, w tym basenu i siłowni. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż i usług w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Obszar cechuje się niskim nachyleniem terenu wynoszącym 2,4%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Apartament zaprojektowano z myślą o funkcjonalnym codziennym życiu, z przestrzenią dzienną połączoną z kuchnią, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Udogodnienia takie jak wspólny basen, siłownia oraz prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska odpowiadają potrzebom nowoczesnego mieszkańca miejskiego. Balkon z widokiem na ogród i basen zapewnia dodatkową przestrzeń relaksu.
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku, co gwarantuje zgodność z aktualnymi normami budowlanymi i energetycznymi. Inwestycja reprezentuje nowoczesną architekturę z uwzględnieniem funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych. Projekt charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i zastosowaniem współczesnych materiałów budowlanych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego wyjścia na plażę. Ze względu na miejską lokalizację, nie zapewnia również kompletnej izolacji od zgiełku miejskiego. Nie jest to obiekt o charakterze ekskluzywnego willowego osiedla z zamkniętym systemem ochrony. Apartament nie jest w pełni umeblowany, co wymaga nakładów na wyposażenie.
Ref: VL065487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament najlepiej sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny poszukującej miejskiego stylu życia z łatwym dostępem do plaży i usług. Jako drugi dom wakacyjny będzie odpowiedni dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek z możliwością korzystania z plaży, restauracji i lokalnych atrakcji bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą docenić lokalizację w popularnym turystycznie rejonie Costa del Sol z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Nieruchomość może również przyciągnąć osoby pracujące zdalnie, które docenią dostęp do przestrzeni co-workingowej oraz bliskość udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Apartament został wykończony zgodnie ze standardami nowoczesnego budownictwa, charakteryzującymi się wysoką jakością materiałów i dbałością o detale. W pomieszczeniach zastosowano system klimatyzacji, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Łazienki wyposażono w nowoczesną armaturę, a główna sypialnia posiada prywatną łazienkę. Kuchnia połączona z pokojem dziennym tworzy funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków i spożywania ich w towarzystwie. Powierzchnie użytkowe zostały zaprojektowane z uwzględnieniem efektywnego wykorzystania przestrzeni. Obiekt posiada certyfikaty energetyczne zgodne z obowiązującymi normami, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Wspólne części budynku, takie jak basen i siłownia, utrzymane są w wysokim standardzie, co podnosi jakość życia mieszkańców.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 470 000 euro za 97 m² powierzchni użytkowej, co daje około 4845 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) i Sunset Bay (od 359 000 euro), cena ta plasuje się w wyższym segmencie rynku. Różnice w cenie mogą wynikać z wyższego standardu wykończenia, lokalizacji w bliższej odległości od centrum miasta i plaży oraz dostępnych udogodnień, takich jak siłownia i basen.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół łatwego dostępu do miejskich udogodnień i plaż. Rano można udać się na spacer do pobliskiego supermarketu oddalonego o zaledwie 104 metry lub skorzystać z kawiarni w odległości krótkiego spaceru. Przedpołudnie spędzone na plaży La Rada lub Playa de Estepona jest realną opcją dzięki bliskości morza. Po południu, przy południowo-zachodniej ekspozycji tarasu, można cieszyć się słońcem. Wieczorem dostępne są liczne restauracje w promieniu 2 km. Zimą komfort termiczny zapewnia klimatyzacja, a dostęp do wspólnej siłowni pozwala na regularną aktywność fizyczną niezależnie od pory roku.
Mieszkańcy tego apartamentu mają dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co zapewnia szeroki dostęp do usług niezbędnych w codziennym życiu. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w mieście. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra medyczne w odległości 4,4 km. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 euro rocznie wskazuje na stabilną sytuację ekonomiczną regionu. Lokalny rynek nieruchomości jest aktywny, z 3 163 transakcami rocznie, co świadczy o zainteresowaniu inwestorów tym obszarem. Transport publiczny obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami, ułatwiając komunikację w obrębie miasta i okolic.
Na mapie widać strategiczne położenie apartamentu w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury miejskiej. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta i kluczowych atrakcji, co podkreśla jego dogodną lokalizację w kontekście zarówno życia codziennego, jak i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Esteponie, mieście położonym na zachód od Marbelli, w odległości 25 km od tej bardziej znanej miejscowości turystycznej. Estepona leży 42 km od Algeciras i 73 km od Málagi, głównego miasta prowincji. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia nieco mniej zatłoczonych plaż w porównaniu z centralnymi częściami Costa del Sol, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury turystycznej i usługowej regionu.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości 769 metrów od apartamentu, około 8-10 minut spacerem. Playa de Estepona leży jeszcze bliżej, w odległości 524 metrów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km, a apteka zaledwie 236 metrów od nieruchomości. Przystań jachtowa Puerto Estepona, oferująca atrakcje turystyczne i restauracje, leży 1,6 km od apartamentu. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i zakresami temperaturowymi od 15°C do 25°C w ciągu roku. Okres kąpieli trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie sezony plażowe. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) sprawiają, że teren jest równinny i łatwy do nawigacji pieszo. Rocznie występuje 34 lokalnych świąt i festiwali, które wzbogacają życie kulturalne mieszkańców. Południowo-zachodnia ekspozycja apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie w godzinach popołudniowych, co jest szczególnie korzystne w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), oferują piaszczyste wybrzeża i infrastrukturę rekreacyjną. Nieco dalej, bo 1,6 km od apartamentu, znajduje się Playa del Cristo, popularna plaża z łagodnym zejściem do morza, odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy renomowane pola w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. W promieniu zaledwie 600 metrów od apartamentu znajdują się dwa centra sportowe: Better Bodies (0,3 km) i Miejskie Centrum Sportowe (0,6 km). W Esteponie dostępnych jest 134 różnych obiektów sportowych, co podkreśla aktywny charakter miasta. Dla entuzjastów sportów wodnych, przystań Puerto Estepona oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w Esteponie, mieście położonym na zachód od Marbelli, w odległości 25 km od tej bardziej znanej miejscowości turystycznej. Estepona leży 42 km od Algeciras i 73 km od Málagi, głównego miasta prowincji. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia nieco mniej zatłoczonych plaż w porównaniu z centralnymi częściami Costa del Sol, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury turystycznej i usługowej regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (ceny od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) i Sunset Bay (od 359 000 euro), prezentowany apartament wyceniony na 470 000 euro znajduje się w segmencie wyższej klasy. Różnica w cenie wynika głównie z lokalizacji bliżej centrum miasta i plaż, co potwierdzają krótkie dystanse do kluczowych punktów. W przeciwieństwie do projektów w bardziej odległych dzielnicach, ten apartament oferuje prawdziwie miejski styl życia z dostępem do pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru. W porównaniu z nieruchomościami w Marbelli, oddalonych o 25 km, Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiego nadmorskiego miasta przy zachowaniu podobnego standardu usług. Ceny w Esteponie są generalnie niższe niż w luksusowej Marbelli, co czyni ją atrakcyjną alternatywą dla osób poszukujących wyższej wartości za pieniądze na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID