Цей двокімнатний апартамент розташований у готовому новому комплексі в Естепоні, Малага, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Завдяки зручному розташуванню в міському середовищі, об'єкт пропонує доступ до всіх необхідних послуг у пішій доступності. Апартаменти з орієнтацією на південний захід забезпечують природне освітлення протягом дня. Комплекс має спільний басейн, тренажерний зал, консьєрж-службу та підземне паркування. Із загальною площею 97 м², ця нерухомість представляє практичне рішення для постійного проживання чи відпочинку на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі Естепони, за 524 метри від пляжу Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада. Більшість щоденних послуг, включаючи супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), доступні пішки. Рівномірний нахил до моря (2,4%) забезпечує зручне пересування для пішоходів та велосипедистів.
Проект задовольняє потреби сучасного міського життя з двома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 97 м². Закрита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором, а наявність комори та підземного паркування вирішує питання зберігання та безпеки транспорту. Спільні зони, включаючи басейн та тренажерний зал, розширюють можливості для відпочинку без необхідності виходу з комплексу.
Об'єкт збудований як частина сучасного житлового комплексу згідно з сучасними стандартами будівництва. Стан будівлі - готовий до заселення, з планом завершення у 2025 році. Конструкція відрізняється сучасними архітектурними рішеннями та використанням енергоефективних матеріалів. Спільні приміщення, включаючи басейн та тренажерний зал, повністю обладнані та готові до використання.
Проект не пропонує окремого басейну для кожної квартири, оскільки плавальний простір є спільним для всіх мешканців. Обмежена кількість паркувальних місць - лише одне місце в підземному паркування на квартиру. Об'єкт не мебльований, що вимагає додаткових інвестицій у внутрішнє оздоблення. Відсутність дитячих майданчиків на території комплексу може бути обмеженням для сімей з маленькими дітьми.
Ref: VL065487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для людей, які шукають постійне місце проживання на Коста-дель-Соль з усіма міськими зручностями в межах пішої доступності. В ідеалі, він задовольнить потреби пари чи невеликої сім'ї, яка цінує близькість до моря та міських послуг, але не хоче залежати від автомобіля для щоденних справ. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості для оренди, розташування біля пляжу та доступність основних послуг роблять об'єкт привабливим для туристичних оренд, особливо влітку. Також апартаменти можуть бути підходящим вибором для людей, що планують переїхати на південь Іспанії та шукають перший крок до адаптації до місцевого способу життя. Наявність сучасного тренажерного залу та інших спільних зон сприятиме соціальній інтеграції в нове середовище.
Об'єкт відрізняється сучасною архітектурою та високоякісними матеріалами, що відповідають стандартам нового будівництва. Конструкція використовує залізобетонні елементи, що забезпечує міцність та довговічність будівлі. Зовнішні стіни вкриті сучасними фасадними матеріалами, стійкими до середземноморського клімату та морського впливу. Внутрішнє планування включає кухню-вітальню, що створює відкрите просторове рішення, популярне в сучасному дизайні. Наявність закритої тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію, що важливо для міського середовища. У головній спальні є власна ванна кімната, що підвищує рівень комфорту та приватності.
Ціна на цей двокімнатний апартамент починається від €470,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібної нерухомості в Естепоні. В порівнянні з аналогічними проектами в цьому районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Sunset Bay (від €359,000), даний об'єкт має вищу вартість, що обґрунтовано його розташуванням, наближеним до пляжу та міських послуг, а також наявністю якісних спільних зон. Ціна включає підземне паркувальне місце та комору, що є додатковою перевагою.
Це місце поєднує міське життя з перевагами прибережного розташування. Щоденний ритм тут визначається близькістю до моря та міських послуг. Ранковий ранок можна почати з кави на терасі з видом на сад, а потім піти прогулятися до пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Для щоденних покупок не потрібно використовувати автомобіль, оскільки супермаркети та інші магазини знаходяться в межах пішої доступності. Після обіду, коли сонце найбільш активне, можна відпочити біля спільного басейну або провести час у тренажерному залі, не виходячи з комплексу. Ввечері об'єкт пропонує можливість відвідати численні ресторани та кафе, які знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри та тенісні клуби, доступні пішки чи на велосипеді. Життя тут протікає в помірному темпі, де міські зручності поєднуються з розслаблюючою атмосферою середземноморського узбережжя.
Район, де розташований об'єкт, пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами. В безпосередній близькості знаходиться понад 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що дозволяє вирішувати всі повсякденні завдання без використання транспорту. Для сімей з дітьми в районі є 6 шкіл, розташованих у межах 2 км. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста та прилеглими населеними пунктами. Для спортивного відпочинку в межах 2 км знаходиться 134 спортивних об'єкти, включаючи фітнес-центри, муніципальний спортивний комплекс та тенісний клуб.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в західній частині Естепони, в безпосередній близькості до міської інфраструктури та пляжної зони. Комплекс знаходиться в районі, де щільність забудови поєднується з зеленими зонами, що створює комфортне середовище для проживання. Чітко видно, що більшість ключових об'єктів знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки на автомобілі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між міжнародно відомими курортами Марбелья (25 км) та Сотоґранде. Місто є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Його район займає площу 137 квадратних кілометрів у родючій долині, перетнутій невеликими струмками та гірськими районами, де панує Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м на вершині Лос-Реалес. Розташування об'єкта в західній частині Естепони забезпечує зручний доступ до найважливіших транспортних артерій регіону.
Розташування об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Естепона, знаходиться всього за 524 метри, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Інші популярні пляжі, такі як Ла Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Гольф-любителі можуть відвідати гольф-клуби Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), які знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Найближчі марини, Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км), пропонують можливості для яхтингу та водних видів спорту. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться за 36 км, а міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) - за 64 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується м'якими зимами та теплим літом, що створює ідеальні умови для життя цілий рік. Середньорічна температура становить 17,8°C, з коливаннями від 15°C взимку до 25°C влітку. Завдяки такому помірному клімату, регіон привабливий для проживання протягом усього року. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що робить пляжні розваги комфортними з травня по вересень. Розташування об'єкта на висоті 19 метрів над рівнем моря та незначний нахил до моря (2,4%) забезпечують хорошу циркуляцію повітря та запобігають надмірній вологості. Сонячне світло є переважаючим елементом клімату, що позитивно впливає на якість життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, що регулярно отримують нагороди Блакитний Прапор за чистоту та інфраструктуру. Найближчий пляж, Playa de Estepona (524 м), пропонує повноцінні пляжні розваги з розвиненою інфраструктурою, включаючи душі, лежаки та ресторани. Пляж Ла Рада (769 м) є одним з найпопулярніших у місті, завдяки своїй широкій піщаній смузі та набережній з численними барами та кафе. Для любителів більш спокійного відпочинку підходить Playa del Cristo (1,6 км), захищена від вітрів та відома своїми спокійними водами, що ідеально для сімей з дітьми. Всі пляжі обладнані для людей з обмеженими можливостями. Крім пляжних розваг, регіон пропонує численні можливості для занять гольфом, зокрема на гольф-клубах Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між міжнародно відомими курортами Марбелья (25 км) та Сотоґранде. Місто є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Його район займає площу 137 квадратних кілометрів у родючій долині, перетнутій невеликими струмками та гірськими районами, де панує Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м на вершині Лос-Реалес. Розташування об'єкта в західній частині Естепони забезпечує зручний доступ до найважливіших транспортних артерій регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона займає особливе положення на Коста-дель-Соль, пропонуючи збалансоване поєднання традиційного андалуського стилю життя та сучасних інфраструктурних можливостей. На відміну від більш престижної та дорогої Марбельї (25 км), Естепона зберігає більш аутентичну атмосферу з помірними цінами на нерухомість. Ціни на аналогічні об'єкти в Естепоні починаються від €349,000, тоді як в Марбельї за подібні характеристики доведеться заплатити значно більше. У порівнянні зі східними районами Коста-дель-Соль, такими як Торремолінос або Бенальмадена, Естепона має меншу щільність забудови та більш спокійну атмосферу, особливо поза туристичним сезоном. Водночас, на відміну від західних сусідів, як Сотоґранде, Естепона пропонує більш розвинену міську інфраструктуру з більшим вибором магазинів, ресторанів та медичних закладів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID