Dit moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in een nieuwbouwcomplex in Estepona, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De woning is instapklaar en biedt een comfortabele woonomgeving, dicht bij diverse voorzieningen en het strand. Het project combineert hedendaags design met praktische leefruimte en is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving die bekend staat om zijn levenskwaliteit en groeiende populariteit. De nabijheid van zowel de kust als essentiële diensten maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, en diverse winkels en restaurants op loopafstand, biedt een hoge mate van dagelijkse gemak. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, terwijl de relatief korte afstand tot grotere steden de bereikbaarheid verhoogt.
Deze woning is ontworpen voor hedendaags wooncomfort. Met 97 m² woonoppervlak, inclusief een master bedroom met eigen badkamer, biedt het functionele leefruimte. De aanwezigheid van een privé terras, gemeenschappelijk zwembad en de optie voor een ondergrondse parkeerplaats en berging voldoen aan de vraag naar praktische en comfortabele woonoplossingen.
Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling die recent is voltooid. De constructie garandeert moderne bouwstandaarden en afwerkingen. Hoewel de oplevering als 'Completed 2025' wordt aangeduid, is de bouw zelf reeds gereed, wat duidt op een snelle beschikbaarheid of een zeer kort lopend proces na de definitieve afronding.
Het project biedt geen privézwembad; de zwemfaciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Specifieke uitzichten vanuit de woning zijn beperkt tot de tuin en het gemeenschappelijke zwembad, zonder panoramisch zeezicht.
Ref: VL065487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan wonen nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes naar het strand, dankzij de loopafstand tot supermarkten, apotheken en de zee. Ook voor gezinnen is de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten een pluspunt. Personen die zoeken naar een vakantiewoning profiteren van de gunstige ligging ten opzichte van recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en watersport. Investeerders kunnen de locatie in een populaire regio met toeristische aantrekkingskracht en groeiende vastgoedtransacties (3.163 in de provincie) als potentieel voor verhuurinkomsten beschouwen. De nieuwe bouwstatus biedt bovendien een onderhoudsarm bezit.
De woning is een nieuwbouwappartement met een afwerkingsniveau dat overeenkomt met hedendaagse standaarden. De indeling omvat een keuken-woonkamer-concept, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die ook bij minder goed weer gebruikt kan worden. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting. De slaapkamers zijn voorzien van kasten en een van de badkamers is een en-suite badkamer bij de master bedroom. De bouwkwaliteit wordt reflecteerd in de 'Excellent' en 'New Construction' kenmerken.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement bedraagt €470.000. Gezien de woonoppervlakte van 97 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.845. Dit segment van de markt in Estepona, met nieuwe woningen dicht bij voorzieningen en het strand, vertegenwoordigt een specifieke prijsklasse. Beschikbaarheid kan variëren; dit betreft een eenmalige unit aangeboden tegen deze prijs. De vraagprijs ligt in lijn met vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), hoewel de exacte specificaties en locatie kunnen verschillen.
Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen (supermarkt op 104 m) en medicijnen (apotheek op 236 m) binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand Playa de Estepona (524 m) nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. Het leven hier kenmerkt zich door gemak; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat een actieve levensstijl stimuleert. De directe omgeving telt diverse restaurants (50 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl ook de gezondheidszorg met 2 gezondheidscentra goed vertegenwoordigd is.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving met een focus op kustgebonden activiteiten en stedelijk comfort. De directe omgeving van het appartement is stedelijk, met voorzieningen binnen loopafstand, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit bevordert een dagelijks leven zonder al te veel afhankelijkheid van vervoer. De gemiddelde temperatuur van 15-25°C en 17.8°C gemiddeld per jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden, duiden op een aangenaam mediterraan klimaat. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (2.4%) maken de omgeving toegankelijk en comfortabel. De regio trekt zowel bewoners als toeristen, met 79.621 inwoners en 6897 hotelbedden.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een kustplaats die bekend staat om zijn combinatie van traditionele charme en moderne voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de stedelijke kern, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Het toont ook de ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje ligt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een gemeente van 137 km², die zowel kustgebied als bergachtig terrein omvat, met de Sierra Bermeja als natuurlijke grens. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 zorgt voor goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol en Andalusië.
Dit appartement scoort hoog op het gebied van bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van circa 34 minuten met de auto impliceert. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 meter, en een apotheek op 236 meter, beide op loopafstand. Golfers hebben keuze uit meerdere banen; Valle Romano Golf ligt op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de gemeente, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Parkeren is mogelijk met een ondergrondse parkeerplaats en de nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 17.8°C en milde winters. De zomers zijn warm en zonnig, met temperaturen die oplopen tot gemiddeld 25°C, wat een zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke omgeving (2.4% helling naar het strand) dragen bij aan het comfort. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die op het hoogste punt 1.449 meter bereikt, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en uitzicht op de kustlijn. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor Zuid-Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandopties, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo (1.6 km) is eveneens nabij. Deze stranden zijn niet alleen plekken voor ontspanning, maar ook voor recreatie. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), biedt mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten. Golf is een belangrijke attractie, met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen enkele kilometers. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden toegang tot maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje ligt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een gemeente van 137 km², die zowel kustgebied als bergachtig terrein omvat, met de Sierra Bermeja als natuurlijke grens. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van de snelweg A-7 en AP-7 zorgt voor goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol en Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, onderscheidt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkeling. In vergelijking met de meer mondaine gebieden zoals Marbella (25 km verderop), biedt Estepona een iets meer ingetogen, maar nog steeds levendige sfeer. Projecten in Estepona variëren sterk in prijs en type. Celestia Homes, met een startprijs van €390.000, en Aby Middle (€349.000) liggen in dezelfde prijsklasse of lager, maar kunnen verschillen in opleveringsdatum, voorzieningen en exacte locatie ten opzichte van het strand en centrum. Sunset Bay, vanaf €359.000, is eveneens een vergelijkbaar project. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn nieuwbouwstatus, de aangeboden woonruimte van 97 m² en de zeer centrale ligging ten opzichte van zowel het strand als alle essentiële dagelijkse voorzieningen, wat de prijs van €470.000 rechtvaardigt. De regio Málaga, met zijn 73 km tot de provinciehoofdstad, biedt uitstekende verbindingen en een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan de algehele aantrekkelijkheid van wonen in Estepona. De vastgoedmarkt in de provincie kent een aanzienlijk aantal transacties, wat duidt op een dynamische markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN