Този апартамент с две спални се намира в Estepona, в развиващия се комплекс Ribera Luar. Със завършена конструкция от 2014 г., имотът предлага 97 квадратни метра жилищно пространство с покрит терас. Разположен в градска среда с близост до плажове и ежедневни удобства, апартаментът представлява сигурна възможност за постоянно живеене или ваканционна собственост в южната част на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран на 524 метра от плажа Playa de Estepona в урбанизирана зона с пълна инфраструктура. Намира се на 104 метра от супермаркет, 236 метра от аптека и на кратко разстояние пеша от множество ресторанти и услуги. Локацията осигурява директен достъп до ежедневни удобства без необходимост от автомобил.
С две спални и две банями, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки. Отделна перално помещение и напълно оборудвана кухня предлагат функционалност за ежедневно готвене. Голямата покрита тераса от 21,34 квадратни метра осигурява допълнително пространство за отдих и хранене навън, което е важно за средиземноморския начин на живот.
Имотът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2014 година, което означава, че всички строителни дейности са приключени. Сградата преминава през своята първа декада от съществуването си с установена общност и функциониращи общи части. Това е предимство за купувачите, които предпочитат имоти без рискове, свързани със строителен процес.
Проектът не предлага изглед към морето от имота. Сградата не разполага с асансьор, което може да бъде ограничение за хора с movilни проблеми. Паркомястото е подземно, което може да е неудобно за някои потребители. Комплексът не е заключен, което означава, че достъпът е отворен за всички.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом в южна Испания за ваканционни цели или за частична емиграция. Семействата с деца ще оценят близостта до училищата и плажовете. Пенсионерите ще намерят удобна среда с близки услуги и мек климат през цялата година. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, ще се възползват от постоянния туристически поток в Esteponа и високото търсене на ваканционни имоти. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят сигурната интернет връзка и близостта до международното летище в Малага. Имотът предлага баланс между градски удобства и достъп до плаж, което го прави подходящ за широк кръг купувачи.
Имотът е построен със стандартните строителни норми в Испания от 2014 година. Стените са изградени от двоен тухлен зид с изолация, което осигурява добра топлоизолация през лятото. Прозорците са с PVC дограма с двойно стъкло, което осигурява шумоизолация и енергийна ефективност. Подовете са с испанска керамика с висок клас на износване, подходяща за климатичните условия. Баните са оборудвани с порцеланови санитарни изделия от среден клас и стени с издръжливи плочки. Кухненските шкафове са от MDF с ламинатни фасади, които са устойчиви на влажността. Терасата е с покритие от керамика и стъклена парапетна ограда, което осигурява безопасност и добра гледка.
Цената на този апартамент започва от €499,000 за 97 квадратни метра жилищно пространство, което се равнява на приблизително €5,144 на квадратен метър. Цената включва напълно обзаведен имот с две спални, две банеми, голям хол и кухня, както и покрита тераса. В цената са включени и подземно паркомясто и складово помещение. Спрямо други подобни имоти в Esteponа, цената е в средния до висок сегмент, което се обяснява с качествената локация близо до плажа и центъра на града.
Този апартамент е предназначен за хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Животът тук се характеризира с сутрешни разходки до плажа, следобедно почивка на терасата и вечерни разходки до крайбрежните ресторанти. Близостта до супермаркета и другите ежедневни услуги прави ежедневието практически безпроблемно. Комплексът предлага общ басейн и зелени площи, които осигуряват възможности за социални контакти със съседи. Локацията позволява активен начин на живот с възможности за водни спортове през лятото и голф през цялата година. Градската среда на Esteponа предлага разнообразие от културни и социални събития през цялата година.
Средата около комплекса предлага разнообразие от услуги и удобства в близост. На 300 метра се намира фитнес център Better Bodies, а на 600 метра, общински спортен комплекс с多种 спортни съоръжения. Ресторантите и кафенетата са над 50 в радиус от 2 километра, което предлага разнообразни възможности за хранене. Училищата и детските градини са на разстояние до 1 километър, което прави комплекса подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от два здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4,4 километра. Банковите клонове и аптеките са на разстояние 236 метра, което осигурява удобен достъп до финансови и здравни услуги.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Ribera Luar в Estepona, на кратко разстояние от плажовете и центъра на града. В близост са основните пътни артерии, които свързват града с Марбеля на изток и Алхесирас на запад. Разположението на комплекса осигурява лесен достъп както до плажове, така и до планинските части на Сиера Бермеха.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от известния курортен град Марбеля. Тази позиция предлага предимството на близостта до престижния Марбеля, но с по-спокойна атмосфера и по-достъпни цени. Намира се на 73 километра от провинциалната столица Малага и на 42 километра от пристанищния град Алхесирас. Тази стратегическа позиция осигурява добра връзка както с големите градове, така и с международното летище в Малага. Местоположението на Esteponа го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между туристическите удобства на Коста дел Сол и автентичния испански начин на живот.
Плажът Playa de Estepona се намира на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра, което прави плажовете достъпни пеша за около 10 минути. Летището в Малага е на 34 километра, което представлява приблизително 30 минути път с кола. Градовете Marbella и Algeciras са на съответно 25 и 42 километра, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4 километра, което ги прави достъпни за любителите на голфа. Пристанището Puerto Estepona с ресторанти и развлекателни заведения е на 1,6 километра от комплекса.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Годишните слънчеви часове са около 3200, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Височината на морското равнище е 19 метра, а наклонът към плажа е само 2,4%, което осигурява равен терен, подходящ за разходки. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, от юни до септември. Количеството валежи е умерено с около 600 мм годишно, предимно между октомври и март.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до комплекса включват Playa de Estepona и La Rada, които са популярни градски плажове с всички необходими удобства. Плажът Playa del Cristo, разположен на 1,6 километра, е защитен залив с по-спокойни води, подходящ за семейства с деца. В региона има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км), Estepona Golf (6,1 км) и Azata Golf (4,9 км), които предлагат възможности за игра през цялата година. Спортните центрове включват Better Bodies на 300 метра и общинския спортен комплекс на 600 метра с футболни и баскетболни игрища, които са директно срещу комплекса. В района има и множество водни спортове, включително ветроходство, гмуркане и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 километра от известния курортен град Марбеля. Тази позиция предлага предимството на близостта до престижния Марбеля, но с по-спокойна атмосфера и по-достъпни цени. Намира се на 73 километра от провинциалната столица Малага и на 42 километра от пристанищния град Алхесирас. Тази стратегическа позиция осигурява добра връзка както с големите градове, така и с международното летище в Малага. Местоположението на Esteponа го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между туристическите удобства на Коста дел Сол и автентичния испански начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL215277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Esteponа, Ribera Luar предлага среден ценови сегмент с предимство на локацията. Проектите Celestia Homes и Sunset Bay, които се предлагат от €390,000 и €359,000 съответно, обикновено са по-малки или разположени в по-отдалечени зони. Проектът Sunny Golf, с цени от €375,000, фокусира върху близостта до голф игрища, но Ribera Luar предлага по-добра близост до плажа и градски удобства. Estepona като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с Марбеля, но с подобни климатични условия и услуги. Комплексите в Esteponа привличат както местни жители, така и международни купувачи, които търсят баланс между цена и качество. В сравнение с по-малките крайбрежни градове като Бенихавис или Касарес, Estepona предлага по-пълна инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги и забавления.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID