Denne 97 m² lejlighed i Ribera Luar, Estepona, blev færdigbygget i 2014. Beliggende i et urbant område kun 524 meter fra Playa de Estepona, kombinerer projektet nærhed til strand med byens faciliteter. Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser, inklusiv et en-suite, og en overdækket terrasse på 21 m². Privat underjordisk parkering og opbevaringsrum er inkluderet. Bygningen har et fælles svømmebassin og haveanlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Ribera Luar, en etableret bydel i Estepona med direkte adgang til bylivet. Afstanden til stranden er 524 meter, og byens centrum er tilgængelig til fods. Supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for 300 meters radius. Området er fladt med en hældning på kun 2,4% mod kysten.
Lejligheden tilbyder 97 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket passer til par eller små familier. Den overdækkede terrasse på 21 m² giver udendørs opholdsrum. Privat parkering og opbevaringsrum adresserer praktiske behov. Fælles faciliteter som pool og grønne arealer supplerer dagligdagen.
Projektet blev afsluttet i 2014 og er klar til indflytning. Bygningen har etablerede fællesarealer, herunder pool og haveanlæg. Ingen yderligere byggerier er planlagt. Alle boligenheder er fuldt færdigudviklede med fast inventar og klimaanlæg.
Projektet tilbyder ikke eksklusivitet eller nybyggeri-status. Terrasserne vender mod fællesområder, ikke havet. Der er ingen direkte havudsigt eller privat pooladgang. Lejlighederne har begrænset adgang til offentlig transport, da kun 8 buslinjer servicerer området.
Dette projekt passer til personer, der ønsker fast bolig eller sekundærbolig i et etableret byområde med adgang til strand og byliv. Det er velegnet til par eller små familier, der prioriterer nærhed til faciliteter frem for nybyggeri-status. Købere, der foretrækker at undgå bilsafhængighed, vil værdsætte afstanden til supermarkeder (104 meter) og apoteker (236 meter). Investeringsorienterede købere kan finde attraktivitet i den faste infrastruktur og turismepotentiale med 24 hoteller i byen. Projektets alder fra 2014 giver forudsigelighed med hensyn til vedligeholdelsesbehov i modsætning til helt ny projekter.
Lejlighederne har fast inventar i fuldt udstyret køkken med separat vaskerum. Gulve og badeværelser er installeret med holdbare materialer egnet til kystklima. Varme- og køleløsninger inkluderer aircondition-anlæg i alle rum. Vinduerne er designet til at modstå middelhavsklimaets fugtighed. Terrasserne er overdækkede for at give beskyttelse mod sol og regn. De fællesområder som pool og haveanlæg vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer konsistens. Bygningens konstruktion fra 2014 følger daværende energikrav, men opfylder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder.
Prisen starter fra €499.000 for en 97 m² lejlighed med 2 soveværelser. Dette er højere end sammenlignelige projekter i Estepona som Celestia Homes (fra €390.000) og Sunset Bay (fra €359.000). Prisdifferenten skyldes primært placeringen tæt på bymidten og strand. Prisen inkluderer privat parkering og opbevaringsrum, hvilket reducerer ekstra omkostninger. Lejlighederne er fuldt møblerede, hvilket kan påvirke prisen positivt for købere, der søger indflytningsklare løsninger.
Dagligdagen i Ribera Luar er præget af bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometer, er der adgang til daglige måltider uden behov for bil. Strandene La Rada og Playa del Cristo nås til fods på 10-15 minutter. Området har 134 sportsfaciliteter, herunder padelbaner og fitnesscentre inden for 800 meter. Den milde gennemsnitstemperatur på 17,8°C og 4 måneders badetid understøtter et udendørs liv. Byens infrastruktur med 18 apoteker, 4 banker og 2 hospitaler inden for 5 kilometer dækker basale behov.
Daglige fornødenheder som dagligvarer, lægehjælp og banktjenester findes inden for 1 kilometer. Supermarkeder nås på 100-200 meter, mens apoteker er placeret på 236 meters afstand. To sundhedscentre ligger inden for 5 kilometer, med det nærmeste hospital på 4,4 kilometer. Kultur- og sportsfaciliteter inkluderer 2 parker og 134 sportscentre i nærheden. Byen har 19 grundskoler og 10 gymnasier, hvilket gør den velegnet for familier med børn. Offentlig transport dækkes af 8 buslinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver mulighed for bilfrie dage til nærliggende byer som Marbella (25 km) eller Algeciras (42 km).
Kortet viser Esteponas position på Costa del Sol med Ribera Luar-området markeret. Projektet ligger centralt mellem bymidten og kysten. Blå flag-strandene La Rada og Playa de Estepona er synlige kort mod syd. Sierra Bermeja-bjergene danner baggrunden mod nord. Nærliggende golfbaner og havnen er tydeligt markerede.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer sydvest for Málaga. Byen er en del af Costa del Sol-regionen i Andalusien. I forhold til andre kystbyer tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære end Marbella, samtidig med at den har flere faciliteter end mindre byer som Casares. Med 79.621 indbyggere er den stor nok til at have komplette servicefaciliteter, men mindre end provinshovedstaden Málaga med 579.076 indbyggere. Placeringen mellem Gibraltar (36 km) og Málaga (73 km) gør den tilgængelig fra to internationale lufthavne.
Strandet Playa de Estepona ligger 524 meter fra boligen, mens La Rada strand er 769 meter væk. Begge er tilgængelige via flade stier. Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer væk og er kendt for beskyttet badning. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 73 kilometer væk (ca. 45 minutters kørsel), mens Gibraltar Lufthavn er 36 kilometer væk (30 minutter). Tre golfbaner findes inden for 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). To havne, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, ligger 1,6-1,8 kilometer væk og tilbyder bådfaciliteter og seafood-restauranter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C med varme somre og milde vintre. Badetiden varer 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Byen ligger kun 19 meter over havets overflade, hvilket skaber et mildt mikroklima. Området modtager gennemsnitligt 320 solskinstimer om året. Sierra Bermeja-bjergene, der når 1.449 meter ved Los Reales, giver naturlig beskyttelse mod nordlige vinde og skaber gunstige forhold for udendørsaktiviteter. Den lave hældning på 2,4% mod kysten gør terrænet let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada er begge blåflagstrande inden for 800 meter, hvilket garanterer vandkvalitet og faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. Strandene tilbyder solsenge, vandreture og vandsport om sommeren. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for 5 kilometer: Valle Romano Golf med udsigt over bjergene, Azata Golf med havudsigt og Estepona Golf. Sportfaciliteter inkluderer Better Bodies fitnesscenter (300 meter) og kommunale sportsanlæg (600 meter). To udsigtspunkter, Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2 km), giver panoramisk udsigt over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer sydvest for Málaga. Byen er en del af Costa del Sol-regionen i Andalusien. I forhold til andre kystbyer tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære end Marbella, samtidig med at den har flere faciliteter end mindre byer som Casares. Med 79.621 indbyggere er den stor nok til at have komplette servicefaciliteter, men mindre end provinshovedstaden Málaga med 579.076 indbyggere. Placeringen mellem Gibraltar (36 km) og Málaga (73 km) gør den tilgængelig fra to internationale lufthavne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL215277
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ribera Luar adskiller sig fra nyere projekter som Celestia Homes og Sunset Bay ved sin etablerede status og færdigudviklede infrastruktur. Mens nybyggerier ofte ligger mere isoleret, tilbyder Ribera Luar umiddelbar adgang til byliv og strande. Prisen er højere end i andre Estepona-projekter, men dette reflekterer placeringen og eksisterende faciliteter. I modsætning til mere eksklusive områder som Nueva Andalucía giver Ribera Luar en mere urban oplevelse med blandede boligtyper. Projekteksisterende tilstand betyder færre risici for forsinkelser eller uforudsete omkostninger sammenlignet med igangværende byggerier. For købere, der prioriterer nem adgang til daglige behov frem for nybyggeri-status, repræsenterer Ribera Luar et velafprøvet alternativ i Esteponas boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID