Dwupokojowe mieszkanie położone w Esteponie, w malowniczej regionie Costa del Sol w Hiszpanii. Nieruchomość o powierzchni 97 m² została oddana do użytku w 2014 roku i oferuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kompleksie Ribera Luar, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, w tym sklepów, restauracji i usług zdrowotnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie jest zlokalizowane w śródmiejskiej części Estepony, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej. Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Region charakteryzuje się płaskim terenem ze stokiem wynoszącym zaledwie 2,4% w kierunku morza. W okolicy panuje klimat śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą 17,8°C.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania z dostępem do infrastruktury miejskiej. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. W pełni wyposażona kuchnia oraz oddzielna pralnia ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Duży taras o powierzchni 21,34 m² stanowi przestrzeń do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Mieszkanie zostało zakończone i oddane do użytku w 2014 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania bez opóźnień związanych z budową. Budynek wykonano z wykorzystaniem standardowych technologii budowlanych typowych dla okresu, w którym powstał. Nieruchomość nie jest objęta programami dotyczącymi efektywności energetycznej ani nowoczesnymi rozwiązaniami smart home, które są typowe dla najnowszych inwestycji.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego widoku na morze z wnętrza. Lokalizacja w kompleksie Ribera Luar nie gwarantuje pełnej prywatności związanej z willą lub domem wolnostojącym. Mieszkanie nie jest przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością, co może stanowić ograniczenie dla niektórych nabywców. Powierzchnia nieruchomości nie pozwala na duże rozbudowy lub znaczące zmiany w układzie pomieszczeń bez konieczności uzyskania odpowiednich zezwoleń.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku pary lub małej rodziny szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie Hiszpanii. Bliskość plaży i miejskich udogodnień sprawia, że jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek nad morzem połączonego z dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja w Esteponie, mieście o umiarkowanej wielkości w porównaniu do sąsiedniej Marbelli, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia bez nadmiernej presji turystycznej. Dla osób pracujących zdalnie, mieszkanie może służyć jako miejsce do pracy i życia przez większość roku, dzięki stabilnemu klimatowi z ponad 300 słonecznymi dniami rocznie. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę liczbę turystów odwiedzających region Costa del Sol przez cały rok.
Mieszkanie charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, z zachowaniem standardów jakościowych typowych dla nieruchomości oddanej do użytku w 2014 roku. Wykończenie obejmuje pełne umeblowanie oraz wyposażenie kuchni w niezbędne sprzęty AGD, co zapewnia możliwość natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na intensywną eksploatację, a łazienki wyposażono w wysokiej jakości armaturę sanitarną. Wspólna część livingowo-jadalna oferuje przestronne wnętrze z dostępem do dużego tarasu, co stanowi o charakterze nieruchomości. W całym mieszkaniu zainstalowano system klimatyzacji, zapewniający komfort termiczny podczas gorących letnich miesięcy. Materiały użyte do wykończenia zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości w utrzymaniu czystości, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Cena nieruchomości wynosi 499 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla mieszkań o podobnym standardzie i lokalizacji w Esteponie. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Sunset Bay (od 359 000 euro) i Sunny Golf (od 375 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Cena odzwierciedla lokalizację w pobliżu plaży, stan nieruchomości oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorskie. W cenę wliczone jest pełne umeblowanie oraz wyposażenie kuchni, co eliminuje dodatkowe koszty związane z urządzaniem mieszkania.
To mieszkanie idealnie nadaje się do codziennego życia w śródziemnomorskim klimacie. Poranki mogą rozpocząć się od śniadania na osłoniętym tarasie z widokiem na zieleń i palmę. Dzięki bliskości centrum Estepony, codzienne zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 104 metry od nieruchomości. Po południu można skorzystać z basenu wspólnotowego lub udać się na spacer do jednej z pobliskich plaż w zaledwie 15 minut. Lokalizacja umożliwia prowadzenie życia bez konieczności posiadania samochodu na co dzień, chociaż przydatny będzie do dalszych wyjazdów. Wieczorami można wybrać się do jednej z 50 restauracji w zasięgu 2 km lub skorzystać z udogodnień oferowanych przez port jachtowy Puerto Estepona, znajdujący się 1,6 km od mieszkania. Okolica oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a relaksującym charakterem nadmorskiego kurortu.
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki oraz 2 parki, co zapewnia dogodny dostęp do usług w ciągu dnia. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w mieście, chociaż najbliższe placówki edukacyjne znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodem. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia w mieście, z najbliższym szpitalem zlokalizowanym 4,4 km od mieszkania. Dostęp do publicznego transportu jest dobrze zorganizowany dzięki 8 liniom autobusowym i 50 przystankom w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się po Esteponie i do sąsiednich miejscowości bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w kontekście urbanistycznym Estepony, z zaznaczeniem kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie plaży i głównych ulic miasta. Na mapie widoczne są także najbliższe plaże, centra handlowe, obiekty sportowe oraz połączenia drogowe z Marbellą i Malagą, co pozwala na zorientowanie się w położeniu nieruchomości w szerszej skali regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Do Marbelli, znanego luksusowego kurortu, jest 25 km, co stanowi około 20 minut jazdy samochodem. Algeciras, ważny port, znajduje się 42 km na południe, natomiast stolica prowincji Málaga leży 73 km na wschód. Położenie Estepony pozwala na korzystanie z infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter. W porównaniu do gęsto zabudowanej wschodniej części Costa del Sol, zachodnia część z Esteponą oferuje bardziej zrównoważony rozwój i mniejszą gęstość zabudowy, co przekłada się na większą przestrzeń i komfort życia.
Mieszkanie cechuje się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości odpowiednio 524 i 769 metrów, co pozwala na dotarcie do nich pieszo w ciągu kilku minut. Dojazd do lotniska w Gibraltarze zajmuje około 30 minut (36 km), natomiast do większego lotniska w Maladze około godziny (64 km). Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w pobliżu, z czego Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km od mieszkania, a Azata Golf 4,4 km. Dla osób zainteresowanych rekreacją wodną, port jachtowy Puerto Estepona jest oddalony o 1,6 km, oferując możliwość uprawiania sportów wodnych i cumowania łodzi.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C, co przekłada się na łagodne zimy i gorące, suche lata. Temperatury w ciągu roku wahają się od 15°C do 25°C, tworząc komfortowe warunki do zamieszkania przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Mieszkanie położone jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym zaledwie 2,4%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 300, co sprawia, że region jest atrakcyjny dla osób szukających słońca i ciepła przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilkunastu plaż, z których najbliższe do mieszkania to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Plaże te są regularnie utrzymywane i oferują infrastrukturę umożliwiającą komfortowy wypoczynek. W odległości 1,6 km znajduje się również Plaża del Cristo, znana z łagodnych wód i piaszczystego dna. Miłośnicy golfu mogą korzystać z trzech pól w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla osób preferujących aktywny wypoczynek, w promieniu 1 km od mieszkania znajduje się centrum sportowe Better Bodies (0,3 km) oraz kompleks sportowy Polideportivo Municipal (0,6 km), oferujący różnorodne zajęcia sportowe i rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. Do Marbelli, znanego luksusowego kurortu, jest 25 km, co stanowi około 20 minut jazdy samochodem. Algeciras, ważny port, znajduje się 42 km na południe, natomiast stolica prowincji Málaga leży 73 km na wschód. Położenie Estepony pozwala na korzystanie z infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter. W porównaniu do gęsto zabudowanej wschodniej części Costa del Sol, zachodnia część z Esteponą oferuje bardziej zrównoważony rozwój i mniejszą gęstość zabudowy, co przekłada się na większą przestrzeń i komfort życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL215277
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowane mieszkanie wyróżnia się swoją lokalizacją w stosunku do plaży oraz dostępem do infrastruktury miejskiej. Projekty takie jak Celestia Homes czy Sunset Bay, chociaż oferują niższe ceny (odpowiednio od 390 000 i 359 000 euro), często znajdują się dalej od centrum miasta i plaży. Sunny Golf, jak sama nazwa wskazuje, skupia się na dostępności do pól golfowych, podczas gdy prezentowana nieruchomość oferuje bardziej zrównoważony dostęp zarówno do rekreacji wodnej, jak i miejskich udogodnień. W porównaniu z apartamentami w pobliskiej Marbelli, mieszkanie w Esteponie oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego stylu życia bez nadmiernej komercjalizacji i wysokich cen charakterystycznych dla luksusowych części Marbelli. Estepona, jako miasto o około 80 000 mieszkańcach, zachowuje równowagę między tradycyjnym hiszpańskim charakterem a nowoczesną infrastrukturą turystyczną, co przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców szukających spokojniejszego stylu życia niż w większych kurortach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID