Projekt sa nachádza v meste Estepona, v provincii Málaga, priamo v srdci Costa del Sol. Tento dvojizbový byt s úžitkovou plochou 97 m² bol dokončený v roku 2014 a ponúka úplné vybavenie pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v oblasti s výbornou dostupnosťou k mestským službám a len krátkou vzdialenosťou od pláže. Projekt predstavuje zmiešanú obytnú zónu s komerčnými priestormi, ktorá zaisťuje pohodlný mestský štýl života s blízkosťou pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Estepona, ktorá patrí k oblastiam s vyvinutou infraštruktúrou. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb. Vzdialenosť k pláži umožňuje využívať prímorský charakter lokality bez potreby automobilu.
Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami je vhodné pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlisko. Poskytuje dostatočný priestor pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný objekt. Vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa zaisťujú praktickú súčasť každodenného života v tomto prostredí.
Projekt bol dokončený v roku 2014, čo znamená, že ide o už existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác. Všetky povrchové úpravy a inštalácie sú už ukončené a funkčné. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez nutnosti čakať na stavebné práce alebo kolaudáciu.
Projekt nenabíza výhľad na more z bytu samotného, pričom jednotlivé výhľady smerujú k mestskému prostrediu. Vzhľadom na polohu v mestskej časti nie je garantované úplné ticho počas celého dňa. Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu, len prístup do spoločných priestorov.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v južnom Španielsku. Jeho poloha v mestskej časti Estepony je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský život s prístupom k pláži a službám. Rovnako atraktívny je pre investíciu do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, vzhľadom na popularitu Estepony medzi turistami. Kompletné vybavenie bytu vrátane nábytku zjednodušuje proces sťahovania a okamžitého užívania si nehnuteľnosti. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie, je výhodou blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Vzhľadom na existujúci stav projekt je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu nového projektu.
Byt bol dokončený v roku 2014 s použitím bežných štandardov pre tento typ nehnuteľností v oblasti. Vybavená kuchyňa zahŕňa moderné spotrebiče a pracovné plochy, ktoré boli vybrané s ohľadom na funkčnosť a odolnosť. Podlahové povrchy sú riešené praktickými materiálmi vhodnými pre letné klimatické podmienky. Kúpeľne sú vybavené základným sanitarým vybavením s dôrazom na užitočnosť a jednoduchú údržbu. Na fasáde a v spoločných priestoroch sú použité materiály odolné voči slnečnému žiareniu a morskej vlhkosti, čím sa predlžuje ich životnosť. Tepelná izolácia spĺňa predpisy platné v čase výstavby, čím sa zaisťujú prijateľné teplotné podmienky v byte počas celého roka.
Cena nehnuteľnosti začína na 499 000 €, čo predstavuje štandardnú sadzbu pre byty s dvoma spálňami v tejto lokalite. Vzhľadom na existujúci stav projektu z roku 2014 a polohu vEstepona, sú ceny v súlade s lokálnym trhom. Táto suma zahŕňa bytovú jednotku o výmere 97 m², dve spálne, dve kúpeľne a pridružené vybavenie vrátane terasy.
Každodenný život v tomto byte je definovaný mestským charakterom Estepony s praktickou dostupnosťou všetkých potrieb. Ráno môžu obyvatelia absolvovať rýchly nákup v supermarketu vzdialenom len 104 metrov alebo vychutnať si kávu v jednej z 22 kavární v okolí. Popoludňajšie aktivity môžu zahrňovať šport v niektorom z blízkych športových centier, ako Better Bodies vzdialený len 300 metrov. Večer môžu obyvatelia využiť veľkú terasu na oddych po dni. Vhodnosť na pešiu dostupnosť pláže La Rada vzdialenej len 769 metrov umožňuje časté návštevy pobrežia bez závislosti na dopravných prostriedkoch. Mestská poloha zaisťuje, že aj v mimosezónnych mesiacoch zostáva lokalita živá a plná služieb.
Lokalita poskytuje komplexný mestský život so všetkými potrebnými službami v dosahu. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 2 parky, čo zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami s 50 zastávkami, ktoré pokrývajú mestské časti Estepony. Verejné služby zahŕňajú 2 zdravotné centrá a viac ako 134 športových zariadení, ktoré sú k dispozícii obyvateľom. Poloha umožňuje kombinovať mestský život s prístupom k prírode a rekreačným aktivitám bez potreby dlhého cestovania.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Estepony, ktorá patrí k oblastiam s vyvinutou mestskou infraštruktúrou. Je zrejmá blízkosť pláže La Rada a mestského centra, ako aj dobre vyvinutá sieť miestnych komunikácií. Poloha je výhodná vzhľadom na dostupnosť služieb a rekreačných možností bez závislosti na automobilovej doprave.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou comarca Costa del Sol a jeho okres zaberá plochu 137 km². Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Táto poloha ho robí dôležitou súčasťou juhošpanielskeho pobrežia s dobrou dostupnosťou k hlavným mestám regiónu a prístavom. Provincia Málaga má 79 621 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025), čo zaisťuje dostatočnú veľkosť pre kompletné mestské služby.
Pláž La Rada sa nachádza len 769 metrov od projektu, čo umožňuje pešie alebo bicyklové návštevy pobrežia. Hlavné mestá regiónu sú dostupné autom: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km). Najbližšie letiská sú Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Pre golfistov sú dostupné tri blízke ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km). Pre bežné nákupy je supermarket vzdialený len 104 metrov od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priemernú ročnú teplotu 17,8°C s letnými maximami okolo 25°C a zimnými minimami približne 15°C. Nadmorská výška projektu je 19 metrov, čo vytvára mierne klimatické podmienky. Svah k pláži má len 2,4%, čo predstavuje takmer rovinatý terén. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Počet slnečných dní v roku patrí medzi najvyššie v Európe, čo prispieva k vysokému životnému štandardu v tejto oblasti. Miestna klíma je typicky stredomorská s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže sú známe svojou čistotou a vybavením. Pre golfistov je oblasť výnimočne atraktívna vďaka trom blízkym golfovým klubom: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenie zahŕňa tri blízke športové centrá: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Regionálne je k dispozícii celkovo 134 športových zariadení rôznych typov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou comarca Costa del Sol a jeho okres zaberá plochu 137 km². Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Táto poloha ho robí dôležitou súčasťou juhošpanielskeho pobrežia s dobrou dostupnosťou k hlavným mestám regiónu a prístavom. Provincia Málaga má 79 621 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025), čo zaisťuje dostatočnú veľkosť pre kompletné mestské služby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL215277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými podobnými projektmi v Estepony, ako sú Celestia Homes (cena od €390,000), Sunset Bay (cena od €359,000) a Sunny Golf (cena od €375,000), predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu, čo je ospravedlňované jeho polohou v centre mesta a kompletným vybavením. V porovnaní s projektmi vo východnejšej časti Costa del Sol, kde sú ceny vyššie vzhľadom na väčšiu popularitu, je Estepona stále cenovo dostupnejšia s podobnou kvalitou života. Oproti mestám ako Marbella (25 km) ponúka Estepona kludnejší mestský život s nižšími cenami nehnuteľností, pričom si zachováva všetky výhody pobaltskej lokality. Porovnanie s projektami v hornej časti pobrežia, napríklad v oblasti Sotogrande, ukazuje, že tento projekt ponúka lepší pomer medzi cenou a dostupnosťou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID