Ez a tágas kétszobás lakás Estepona városában, a Costa del Sol régióban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 97 m² lakótérrel rendelkező ingatlan egy sétatávolságra lévő városi környezetben helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető gyalog vagy biciklivel. A lakás 2014-ben épült, jó állapotban van, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A közösségi medence és a privát parkoló lehetősége teszi ezt az ingatlant megfelelő választássá mind az állandó lakhatásra, mind pedig a nyaralásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában, a Ribera Luar közösségben helyezkedik el, közvetlenül a kosárlabda- és focipályákkal szemben. A lakás sétatávolságra van a strandtól, bevásárlóktól és éttermektől, így a napi szükségletek kielégítése könnyedén megoldható. A városi környezet ellenére a La Rada strand mindössze 769 méterre található, lehetővé téve a tengerparti életstílus élvezetét anélkül, hogy el kellene távolodni a város nyújtotta kényelemtől.
A lakás tágas elrendezése megfelelő mind azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, mind pedig a nyaralást tervezőknek. A két hálószoba, köztük egy saját fürdőszobás főháló, és a nagy fedett terasz biztosítja a kényelmet és a privát szférát. A teljesen felszerelt konyha és a külön mosókonyha a mindennapi élet praktikus igényeit elégíti ki. A közösségi kert és medence pedig további kikapcsolódási lehetőséget biztosít az ottlakóknak.
Az ingatlan 2014-ben épült és még abban az évben be is fejeződött, így a lakás már használatra kész állapotban van. A modern építészeti megoldások és a jó minőségű anyaghasználat biztosítja a tartósságot és a kényelmet. Mivel a projekt már befejeződött, a vevőknek nem kell várakozni az építési munkálatok befejezésére, azonnal birtokba vehetik az ingatlant és élvezheti annak minden előnyét.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok sétatávolságra vannak. Nincs privát medence, csak a közösségi medence használata lehetséges. A lakás nem található egy elszigetelt, csendes környéken, hanem egy városi övezetben, ami nyaranta nagyobb forgalommal járhat. Az ingatlan nem felel meg azoknak az igényeknek sem, akik nagy kertre vagy privát külső térre vágynak, mivel a külső tér a fedett teraszra korlátozódik.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet és tengerparti kikapcsolódást egyaránt keresnek. Fiatal pároknak, akiknek nincs szükségük nagy családi házra, de mégis tágas és modern lakhatást szeretnének. Nyugdíjasoknak, akik a hidegebb éghajlatú országokból költöznének egy melegebb klímájú településre, de nem szeretnék feladni a városi kényelem adta lehetőségeket. Befektetőknek, akik kiadják az ingatlant a nyári szezonban, kihasználva Estepona növekvő turisztikai népszerűségét. Olyanoknak, akiknek fontos, hogy mindennapi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőek legyenek gyalogosan vagy rövid autóúttal. Azoknak, akik értékelik a sportolási lehetőségeket, mivel a lakás közelében több golfpálya és sportlétesítmény is található.
A lakás jó minőségű anyagokkal és modern technológiákkal van felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek, amelyek könnyen tisztán tarthatók. A lakás klímaberendezéssel van ellátva, amely különösen a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nagyméretű fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életterület kihasználását egész évben, védve a naptól vagy az esőtől. A lakás teljesen bútorozott, így az új tulajdonosnak nem kell extra költségeket fedeznie a berendezésre. A közösségi medence és kerti terület gondozott állapotban van, rendszeres karbantartással biztosítva a kellemes környezetet.
Az ingatlan ára 499.000 eurótól kezdődik, amely a térség hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakásaihoz képest versenyképes. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a privát földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiség használatát. Az ár a lakás 97 m² alapterületét, a 21.34 m² fedett teraszt és a közös területek használatát is magában foglalja. Az ingatlan értéknövekedési potenciállal rendelkezik a Costa del Sol régió növekvő népszerűsége miatt, különösen az idegenforgalmi szezonban. Hasonló jellegű ingatlanok a térségben általában 359.000 és 490.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a felszereltségét és elhelyezkedését figyelembe véve átlagosnak mondható.
Ez az Esteponában található lakás egy olyan hely, ahol a városi élet és a tengerparti életmód tökéletesen ötvöződik. Reggelente egy rövid séta után a helyi kávézóban fogyaszthatja el reggelijét, miközben a napfényes mediterrán időjárás élvezetét nyújtja. Napközben felfedezheti a város széles körű szolgáltatásait, a bevásárlóktól kezdve a gyógyszertárakig mindössze percek alatt elérhetőek. Délután ellátogathat a közeli La Rada strandra, ahol felfrissülhet a tengerben, vagy egyszerűen csak napozhat a homokon. Este visszatérve a lakásba, a nagy fedett teraszon élvezheti a vacsorát a családjával vagy barátaival, miközben a naplemente gyönyörű látványában gyönyörködhet. A hétvégéken pedig felfedezheti a közeli golfpályákat vagy sportlétesítményeket, amelyek mindössze néhány perces autóútra találhatóak.
Estepona városában az élet kényelmes és változatos. A lakás elhelyezkedése ideális a mindennapi életvitelhez, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A helyi szupermindössze 104 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre van. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, ahol helyi és nemzetközi ételeket kóstolhat meg. Az egészségügyi ellátás biztosított, két egészségközponttal és egy 4.4 km-re található kórházzal. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola áll rendelkezésre, így családok számára is ideális helyszín. A város jól csatlakozik a közlekedési hálózathoz, 8 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a könnyű közlekedést.
Ez a térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, valamint az ingatlan pozícióját a város központjában. A térkép láthatóvá teszi a közeli strandokat, golfpályákat és egyéb fontos helyszíneket, beleértve a La Rada strandot (0.8 km), a Valle Romano Golfot (4.1 km) és a városközponti szolgáltatásokat. A település földrajzi elhelyezkedése a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között biztosítja különleges mikroklímáját és festői tájait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város Marbella (25 km) és a kisebb üdülővárosok között helyezkedik el, amelyekkel együtt alkotja a híres 'Golfvölgyet'. Kelet felé a nagyobb városok irányában, Málaga tartományi székhely 73 km-re található, míg nyugat felé Gibraltár és a spanyolországi határ 36 km-re fekszik. Algeciras fontos kikötőváros 42 km-re délnyugatra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona egyszerre nyújtsa a csendes tengerparti élet élményét és a nagyvárosok szolgáltatásainak könnyű elérhetőségét.
Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való közelség miatt. A strandok közül a La Rada mindössze 769 méterre, míg a Playa de Estepona csupán 524 méterre található, lehetővé téve a napi strandlátogatásokat gyalogosan. A legközelebbi nagyváros, Marbella 25 km-re van, amely autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető. Málaga, a tartományi székhely 73 km-re található, míg a legközelebbi nemzetközi repülőtér 34 km-re fekszik. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4.1 km-re, míg az Azata Golf 4.4-4.6 km-re helyezkedik el, így a golfrajongók számára is ideális választás.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, míg a nyári hónapokban általában 25°C körül alakul. Az évi átlagosan 344 napsütéses nap biztosítja a napfényes időjárás nagy részét. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerparttal való 2.4%-os enyhe lejtés pedig könnyű közlekedést biztosít. A Sierra Bermeja hegység közelsége (a legmagasabb pontja 1449 méter) védelmet nyújt az erős szelek ellen, miközben lehetővé teszi a hegyvidéki kirándulásokat is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, Kék Zászlós strandjairól, amelyek közül a legközelebbi a La Rada strand, mindössze 769 méterre az ingatlantól. A Playa del Cristo 1.6 km-re, míg a Playa de Estepona 524 méterre található. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, tökéletesek úszáshoz, napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei több közeli golfpályát is meglátogathatnak, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4-4.6 km). A sportlehetőségek nem korlátozódnak a golfra, mivel a városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Better Bodies sportközpont (0.3 km) és a Polideportivo Municipális (0.6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város Marbella (25 km) és a kisebb üdülővárosok között helyezkedik el, amelyekkel együtt alkotja a híres 'Golfvölgyet'. Kelet felé a nagyobb városok irányában, Málaga tartományi székhely 73 km-re található, míg nyugat felé Gibraltár és a spanyolországi határ 36 km-re fekszik. Algeciras fontos kikötőváros 42 km-re délnyugatra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona egyszerre nyújtsa a csendes tengerparti élet élményét és a nagyvárosok szolgáltatásainak könnyű elérhetőségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL215277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona egy olyan város, amely egyedülálló egyensúlyt kínál a hagyományos spanyol életmód és a modern infrastruktúra között a Costa del Sol nyugati részén. Az átlagos négyzetméterár itt kedvezőbb, mint a híresebb Marbella városában, miközben ugyanazokat a szolgáltatásokat és életminőséget nyújtja. A Celestia Homes, Sunset Bay és Sunny Golf projektek mindegyike Esteponában található, hasonló árkategóriában (359.000-490.000 euró), de ez a lakás kitűnik központi elhelyezkedésével és a strand közelségével. Míg Marbella inkább a luxus és exkluzivitás szimbóluma, Estepona megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben mégis kielégíti a nemzetközi lakosság igényeit. Kelet felé, Torremolinos vagy Fuengirola irányában a strandok gyakran zsúfoltabbak és turistábbak, míg Estepona nyugodtabb hangulatot kínál anélkül, hogy le kellene mondani a szükséges szolgáltatásokról.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID