Stanovanje s dvema spalnicama v Ribera Luar v Esteponi, zgrajeno leta 2014. Nahaja se v urbani okolici na južni Španiji, oddaljeno manj kot kilometer od plaže. Z 97 m² bivalnega prostora in 21 m² pokrite terase ponuja prostorno bivanje. Objekt vključuje dve spalnici, dve kopalnici, opremljeno kuhinjo in ločen prostor za pranje. Stanovanje ima v lastniški uporabi tudi podzemno garažno mesto in shrambo. Nahaja se v bližini mestnih središč, športnih objektov in plaže, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Ribera Luar, stanovanjskem kompleksu v Esteponi. Oddaljeno je 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se v mestnem okolju z dostopom do trgovin, restavracij in storitev na hoji. Območje ima urbano značilnost s komunalnimi bazeni in zelenimi površinami, ki so na voljo prebivalcem kompleksa.
Stanovanje s 97 m² bivalne površine ustreza potrebam po prostornem bivanju za par ali majhno družino. Dve spalnici omogočata udobno spanje, glavna s priključno kopalnico pa ponuja dodatno zasebnost. Pokrita terasa razširja bivalni prostor na zunaj in omogoča bivanje na svežem vzdušju skozi vse leto. Lastniško parkirišče in shramba dodata praktične elemente za vsakodnevno življenje.
Stanovanjski kompleks Ribera Luar je bil dokončan leta 2014, kar pomeni, da je stavba že več let v uporabi. Kot dokončan projekt nima aktivnih gradbenih faz ali prihodnjih načrtov za razvoj. Objekt je v dobrem stanju ohranjanja, kar ustreza standardom za stanovanjske komplekse te starostne kategorije v regiji Costa del Sol. Vsi objekti in komunalne službe so že vzpostavljeni in delujoči.
Stanovanje nima pogleda na morje, ponuja pa pogled na bazensko in zeleno območje kompleksa. Ne ponuja dostopa do zasebnega bazena, ampak le do skupnega bazenskega območja. Ker gre za stanovanje v mestnem okolju, nudi omejeno zasebnost v primerjavi z odmaknjenimi vilami. V stanovanju ni kamin ali centralno ogrevanje, namesto tega je klimatska naprava za hlajenje.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarno stanovanje na Španski obali. Primerno je za tiste, ki želijo živeti v okolju z dostopom do mestnih storitev in hkrati biti blizu morja. Za upokojence, ki želijo preživeti upokojitve v toplejšem podnebju, stanovanje ponuja udobje mestnega življenja brez potrebe po avtu za osnovne storitve. Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo oddaljeno, ponuja to stanovanje možnost delovanja v ugodnem podnebju z dostopom do mednarodnih letališč v Gibraltarju (36 km) in Málagi (64 km). Stanovanje ustreza tudi majhnim družinam z otroki, saj je v bližini šest osnovnih šol in deset srednjih šol. Za tiste, ki uživajo v športnih dejavnostih, so na voljo številni objekti, vključno z bližnjimi igrišči za košarko in nogomet, padel klubom ter 134 športnimi objekti v mestu.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki so bili običajni za stanovanjske gradnje leta 2014 na Španski obali. Kopalnice imajo standardne keramične ploščice in sanitarno opremo srednjega cenovnega razreda. Kuhinja je v celoti opremljena z gradbenimi elementi, ki so vključeni v prodajno ceno. Podlage so pokrite s keramičnimi ploščicami, kar je pogosta izbira za obalna področja zaradi vzdržljivosti in enostavnega vzdrževanja. Okna so standardne izvedbe z dvojnim steklom, kar zagotavlja zadostno izolacijo za toplejše podnebje. Klima naprava je nameščena za hlajenje, kar je nujno poleti v tej regiji. Terasa ima izvedbo s pregradami, ki zagotavljajo zaščito pred vetrovi in nudijo delno zasebnost. V stanovanju so nameščene notranje pregradne stene iz opeke, kar zagotavlja standardno zvočno izolacijo. Splošno stanje ohranjanja je ocenjeno kot dobro, brez vidnih strukturnih problemov ali potrebe po nujnih popravilih.
Cena stanovanja znaša od 499.000 evrov naprej, kar ustreza standardnim cenam za dvosobna stanovanja v tej regiji. Primerljivi objekti v isti regiji, kot so Celestia Homes, Sunset Bay in Sunny Golf, imajo cene od 359.000 do 390.000 evrov, kar kaže, da je ta objekt v višjem cenovnem razredu. V primerjavi s podobnimi stanovanji v Esteponi ponuja to stanovanje dodatno vrednost v obliki lastniškega parkirišča in shrambe, ki niso vedno vključene v ceno. Cene nepremičnin v Esteponi so se v zadnjih letih povečevale zaradi rasti priljubljenosti regije, kar kaže na relativno stabilno vrednost investicije.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v urbani okolici Estepone. Zaradi bližine plaže (manj kot kilometer) je možno redno hoditi na morje. Zjutraj je mogoče zajtrkovati na terasi, nato pa se odpraviti peš do bližnje trgovine za osnovne živila, ki je oddaljena le 104 metre. Popoldan lahko preživite na mestni plaži La Rada, ki je oddaljena 769 metrov, ali pa se odpravite do ene od bližnjih restavracij za kosilo. Večerni urate lahko preživite v mestu, kjer je na voljo 50 restavracij v območju radija 2 km. Za športne aktivnosti so na voljo bližnje športne dvorane in fitnes centri. Ribera Luar nudi enostaven dostop do mestnih storitev in hkrati možnost umika na zasebno teraso po napornem dnevu. Prebivalci lahko izkoristijo skupni bazen kompleksa za hladilne poletne dni. V mestu poteka 34 lokalnih praznovanj na leto, kar ponuja pestrost skozi vse leto. Življenje v tem stanovanju združuje mestno udobje z bližino sredozemske obale.
Estepona je mesto z 79.621 prebivalci (podatki za leto 2025), ki se nahaja v provinci Málaga. Mesto ima 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ustreza potrebam družin z otroki. Za zdravstveno varnost sta na voljo dva zdravstvena centra, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. V območju radija 2 km od stanovanja je na voljo 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 4 banke. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči. V mestu poteka 34 lokalnih praznovanj na leto, kar prispeva k živahnemu družbenemu življenju. Prebivalci imajo na voljo 134 športnih objektov, kar omogoča raznoliko rekreacijsko dejavnost. Mediana dohodkov v provinci znaša 16.450 evrov, kar odraža srednje visok življenjski standard regije.
Lokacija stanovanja v Ribera Luar je prikazana na zemljevidu Estepone. Nahaja se v urbani coni, blizu mestne plaže La Rada in središča mesta. Zemljevid prikazuje bližino mestnih storitev, zelenih površin in dostopnost do prometnic za povezavo z ostalimi deli Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih objektov in bližnjih golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (oddaljeno 25 km) in obmejnim mestom La Línea de la Concepción, ki je na meji z Gibraltarjem. Mesto je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Glede na večja mesta v regiji je Estepona 42 km oddaljena od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev, hkrati pa ohranja manjše, bolj sproščeno mestno atmosfero. Estepona je v razvojni fazi, ki jo označuje rast turizma in prenove mestnega središča, a še vedno ohranja tradicionalno andaluzijsko značilnost.
Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov od stanovanja, plaža La Rada pa 769 metrov. Še ena priljubljena plaža, Playa del Cristo, je oddaljena 1,6 km. Najbližje super trgovine so oddaljene le 104 metrov od stanovanja. Lekarna je na voljo na oddaljenosti 236 metrov. Za golf navdušence so na voljo tri bližnja igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in še ena lokacija Azata Golf (4,6 km). Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 36 km v ravni črti, mednarodno letališče Málagi-Costa del Sol pa 64 km. Najbližnja EV polnilna postaja je oddaljena 1,3 km od stanovanja. Marina Puerto Estepona, ki ponuja možnost sidranja za plovila, je oddaljena 1,6 km. Vsi ti objekti so lahko dostopni z avtomobilom, številni pa tudi peš ali s kolesom zaradi majhnih razdalj.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar nudi obilje sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Višina nad morjem znaša 19 metrov, kar pomeni raven teren z majhno naklonjenostjo proti morju (2,4%). To olajšuje hojo do plaže brez zahtevnejših vzponov. Sierra Bermeja, gorski masiv v ozadju, doseže višino 1.449 metrov na vrhu Los Reales in vpliva na lokalno mikroklimo, kar zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi iz notranjosti. Podnebje je primerno za zunanjostno življenje skozi večji del leta, z zmernimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajata plaži Playa de Estepona in La Rada, ki sta priljubljeni za plavanje in sončenje. Plaža Playa del Cristo, znana po svoji tišiji in plitvi vodi, primerni za družine, je oddaljena 1,6 km. Regija je znana po svojih golf možnostih, z bližnjimi igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Za rekreacijo so na voljo številni športni objekti, vključno z Better Bodies fitnes centrom (0,3 km), Polideportivo Municipal športnim centrom (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Mesto ima skupno 134 športnih objektov. Za ljubitelje vodnih športov sta na volzo marin Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km). Tako ponuja Estepona kombinacijo plažnih rekreacij, športnih dejavnosti in možnosti za golf, ki ustrezajo različnim interesnim skupinam.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (oddaljeno 25 km) in obmejnim mestom La Línea de la Concepción, ki je na meji z Gibraltarjem. Mesto je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Glede na večja mesta v regiji je Estepona 42 km oddaljena od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km od Málage (579.076 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev, hkrati pa ohranja manjše, bolj sproščeno mestno atmosfero. Estepona je v razvojni fazi, ki jo označuje rast turizma in prenove mestnega središča, a še vedno ohranja tradicionalno andaluzijsko značilnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL215277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol odlikuje manj poslovnim značajem kot Marbella, a še vedno ohranja dobro opremljenost s storitvami. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Torre del Mar ali Nerja, ima Estepona boljši dostop do Gibraltarja in severne Afrike, kar lahko koristijo za izlete. V zadnjih letih je Estepona doživela prenovo mestnega središča z novo obalo, vrtovi in sprehajalnimi potmi, kar je dvignilo privlačnost mesta. Glede na cene nepremičnin so v Esteponi nižji kot v sosednji Marbelli, a višji kot v manj znanih obalnih mestih. Primerjalno analizo stanovanjskih projektov kaže, da so cene v Esteponi vmes med luksuznimi razviji Marbelle in bolj cenovno dostopnimi območji vzhodne Andaluzije. Za Slovence je Estepona zanimiva predvsem zaradi kombinacije španskega življenjskega sloga z manjšim številom tujih turistov kot v sosednjih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID