Eta tvårumslägenhet i Estepona erbjuder ett bekvämt boende nära Medelhavet. Lägenheten på 97 kvadratmeter är färdigställd 2014 och har två sovrum, två badrum och en rymlig terrass. Belägen i Ribera Luar-området, inom gångavstånd till Playa de Estepona (524 meter) och nära stadens centrum. Med sin närhet till stranden, restauranger och affärer kombinerar denna bostad både praktisk daglig livsstil och tillgång till Esteponas kustliv. Projektets läge möjliggör en balans mellan stadsliv och strandnära avkoppling i en väletablerad del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbant område av Estepona, nära stadens tjänster och faciliteter. Med bara 524 meter till närmaste strand och 104 meter till närmaste livsmedelsbutik erbjuder läget praktisk närhet till dagliga behov. Området är välutvecklat med bebyggelse och infrastruktur som stödjer ett bekvämt stadsliv med tillgång till både kustnära och urbana upplevelser.
Lägenheten med två sovrum och två badrum passar både par och småfamiljer som söker ett permanent boende eller ett andra hem. Den rymliga terrassen erbjuder utrymme för utomhusmatlagning och avkoppling. Köket är fullt utrustat för daglig matlagning, och det finns ett separat tvättområde. Parkering och förråd ingår, vilket tillgodoser praktiska boendebehov för både kortsiktigt och långsiktigt boende.
Byggnaden färdigställdes 2014 och representerar ett etablerat projekt med beprövad konstruktion och kvalitet. Projektet har genomgått sin första etableringsfas och visar hur byggnadsmaterial och design har hållit över tid. Lägenheten är klar för omedelbar inflyttning utan byggfaser eller förseningar, vilket ger köpare visshet om färdigställande och omedelbar tillgång till boendet och dess faciliteter.
Projektet erbjuder inte nyare konstruktionstekniker från efter 2014. Lägenheten har inte privat pool eller direkt sjöutsikt. Fastigheten ligger inte i ett gated community med extra säkerhetstjänster. Det finns inte specifika tillgänglighetsanpassningar för personer med nedsatt rörlighet. Projekte läge i stadsmiljö innebär inte total avskildhet från stadsliv och närliggande bostadsområden.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende vid Medelhavet eller en andra bostad för regelbundna vistelser. Med sina två sovrum och två badrum fungerar den bra för både ett par som vill ha gästrum eller för en småfamilj med barn. Den nära närheten till stranden (under 10 minuters promenad) gör den lämplig för de som prioriterar ett aktivt kustliv med möjlighet till dagliga bad och promenader längs havet. För dem som önskar en balans mellan stadsliv och kustnära lugn erbjuder läget tillgång till både Esteponas stadskärna med dess tjänster och kustremsans avkoppling. Fastigheten passar även för de som söker en investering i färdigställd fastighet med omedelbar uthyrningspotential, särskilt under sommarsäsongen när efterfrågan på strandnära boenden i Estepona är som störst. Lägenheten är också ett praktiskt val för de som inte vill vänta på nybyggnationers färdigställande.
Lägenheten uppvisar en genomtänkt och praktisk materialval som är typiska för spanska kustbostäder från mitten av 2010-talet. Köket är fullt utrustat med skåpsinredning och vitvaror som ger en funktionell arbetsyta för daglig matlagning. Badrummen är försedda med standard sanitetsutrustning av gott kvalitet som tål frekvent användning. Golven i de sociala ytorna är troligen belagda med keramiska plattor, vilket är ett praktiskt val för klimatet och underlättar rengöring, särskilt efter strandbesök. Sovrummen har troligen parkettgolv eller liknande material som skapar en varmare och mysigare atmosfär. Väggarna är målade i ljusa, neutrala färger som reflekterar ljus och skapar en känsla av rymd, vilket är viktigt i ett kustklimat. Den stora täckta terrassen på cirka 21 kvm är byggd med material som tål det mediterrana klimatets sol och värme. Byggnadskvaliteten från 2014 visar att konstruktionen har stått tidens test, vilket indikerar en god teknisk utförande och materialval som har anpassats för det lokala klimatet med dess specifika utmaningar som fuktighet och salt luft.
Lägenheten marknadsförs till ett pris från €499,000, vilket placerar den i mellanklassen av Esteponas bostadsmarknad. Priset reflekterar lägenhetens storlek på 97 m², dess läge nära stranden och stadens centrum, samt inflyttningsklara skick. Jämfört med liknande projekt i området, som Celestia Homes (från €390,000) och Sunset Bay (från €359,000), ligger denna fastighet i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess etablerade läge och färdigställandestatus. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och förråd, vilket tillför praktiskt värde. Köpare bör notera att priser på Costa del Sol kan variera baserat på exakt läge, utsikt och säsong.
Denna lägenhet i Ribera Luar erbjuder en vardagsrutin där stadsliv och kustnära aktiviteter smälter samnat. Morgonen kan börja med kaffe på den rymliga terrassen innan en kort promenad till närmaste strand för en morgondupp. Under dagen kan man enkelt nå stadens affärer, restauranger och tjänster till fots eller med cykel. Kvällarna kan tillbringas med utematlagning på terrassen eller med en promenad längs kustpromenaden där ett flertal restauranger och barer finns tillgängliga. Under sommarmånaderna domineras livet av utomhusaktiviteter med tillgång till flera strandområden och promenadsträckor längs havet. Höst- och vintermånaderna erbjuder ett lugnare tempo med tillgång till stadens inre tjänster och sociala mötesplatser. Läget möjliggör en flexibel livsstil där man kan välja mellan social samvaro i stadsmiljö eller avkoppling vid havet beroende på dagens behov och säsong.
Lägenhetens läge i Estepona erbjuder en balanserad tillgång till både kustnära och urbana faciliteter. Dagliga ärenden kan lätt hanteras till fots eller med cykel, med närmaste livsmedelsbutik bara 104 meter bort och apoteket på 236 meters avstånd. Stadens centrala delar nås inom kort promenad- eller cykelavstånd, där ett brett utbud av tjänster, restauranger och affärer finns tillgängliga. För längre resor finns goda kommunikationer med flera kollektivtrafiklinjer (8 linjer i området) och nära tillgång till vägnätet. Läget möjliggör en aktiv livsstil med tillgång till flera sportfaciliteter inom gångavstånd, inklusive basket- och fotbollsplaner mittemot fastigheten och padelklubbar på kort avstånd. Kvälls- och helgaktiviteter kan varieras mellan strandpromenader, restaurangbesök och stadens kulturella utbud. De närliggande hamnarna Puerto Estepona och Puerto Deportivo (båda inom 2 km) erbjuder ytterligare möjligheter för rekreation och sociala aktiviteter. Läget kombinerar praktisk stadstillgänglighet med direkt tillgång till kustlivets fördelar.
Kartan visar lägenhetens strategiska position i Estepona, bara några hundra meter från Medelhavskusten. Placeringen i stadsdelen Ribera Luar framhäver den nära närheten till både stadens centrum och strandremsan. Karta illustrerar också hur olika viktiga punkter som stranden, golfbanor, shopping och transportnoder fördelas runt fastigheten, vilket ger en visuell förståelse för det praktiska läget och de olika möjligheter som erbjuds inom närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan de större kuststäderna Marbella (25 km österut) och den internationella hamnstaden Algeciras (42 km västerut). Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till de mer turistiska och exklusiva områdena österut och det mer traditionella Andalusien västerut. Med Málaga, regionens huvudstad, 73 km bort, har Estepona utvecklats till en självständig stad med egen karaktär och tjänster. Staden ligger i en bördig dal omgiven av Sierra Bermeja-bergen, vilket ger en naturlig avgränsning och scenisk bakgrund. Esteponas positionering har gjort det till ett populärt alternativ för de som söker Costa del Sol-levnad utanför de mest intensiva turistområdena, med en blandning av lokal spansk kultur och internationella influenser.
Från lägenheten är Playa de Estepona och La Rada strand inom en kort promenad på 524 respektive 769 meter, med Playa del Cristo nåbart på 1,6 km. Esteponas stadskärna med dess butiker och restauranger nås bekvämt till fots eller med cykel. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4-4,6 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 km bort, vilket innebär cirka 50 minuters bilresa, medan den närmaste flygplatsen Gibraltar ligger på 36 km (cirka 30 minuter). Dagliga förnödenheter som livsmedelsbutiker (104 m) och apotek (236 m) finns inom gångavstånd. För laddning av elbilar finns närmaste station på 1,3 km. Kollektivtrafiken med 8 lokala linjer och 50 hållplatser i området erbjuder alternativa transportmöjligheter för de som föredrar att inte använda bil i det dagliga livet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt mediterrant klimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C och temperaturer som varierar mellan 15-25°C under större delen av året. Lägenhetens höga läge på 19 meter över havsnivån och den milda lutningen mot havet på 2,4% bidrar till en känsla av rymd och god dränering vid eventuellt regn. Solen skiner generöst i området med långa, varma somrar och milda vintrar. Badtemperaturen är tillräckligt hög för simning i fyra månader per år, vanligtvis från juni till september, vilket gör strandlivet till en viktig del av den lokala livsstilen. Den nära närheten till Medelhavet påverkar mikroklimatet genom att ge fuktighet och temperaturreglering, vilket resulterar i mindre temperaturvariationer jämfört med inlandet. Klimatet möjliggör ett utomhusliv under större delen av året, med terrassen som en naturlig förlängning av bostadsutrymmet under vår, sommar och höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera strandnära rekreationsmöjligheter. La Rada strand, belägen endast 769 meter från lägenheten, är en av Esteponas mest populära badstränder med goda faciliteter. Playa del Cristo, på 1,6 km avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten som passar familjer med barn. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) och Azata Golf (4,9 km). Sportfaciliteter finns rikligt tillgängliga med 134 anläggningar i Estepona, inklusive närliggande sportcenter som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km). På kort avstånd finns även padelklubben Bel-Air Padel Club (5 minuters promenad). Havsnära aktiviteter såsom vattensporter och segling är möjliga via de närliggande hamnarna Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km). En rad utomhusaktiviteter såsom vandring, cykling och löpning kan utövas längs kustpromenaderna och i de närliggande naturområdena.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan de större kuststäderna Marbella (25 km österut) och den internationella hamnstaden Algeciras (42 km västerut). Positioneringen erbjuder en balans mellan tillgång till de mer turistiska och exklusiva områdena österut och det mer traditionella Andalusien västerut. Med Málaga, regionens huvudstad, 73 km bort, har Estepona utvecklats till en självständig stad med egen karaktär och tjänster. Staden ligger i en bördig dal omgiven av Sierra Bermeja-bergen, vilket ger en naturlig avgränsning och scenisk bakgrund. Esteponas positionering har gjort det till ett populärt alternativ för de som söker Costa del Sol-levnad utanför de mest intensiva turistområdena, med en blandning av lokal spansk kultur och internationella influenser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL215277
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har under de senaste åren utvecklats till en attraktiv destination på Costa del Sol, särskilt jämfört med sin mer kända granne Marbella. Medan Marbella ofta förknippas med lyx och exklusivitet, erbjuder Estepona en mer autentisk spansk känsla med ett bredare prisspektrum och en mer balanserad mix av lokalbefolkning och internationella invånare. Jämfört med nyare projekt som Celestia Homes (från €390,000) och Sunset Bay (från €359,000) representerar denna lägenhet ett etablerat alternativ med bevisad kvalitet och omedelbar tillgänglighet. Medan nybyggnationer ofta erbjuder modernare design och energieffektivitet, kommer de med osäkerheter kring byggnadskvalitet och omgivningsutveckling. Denna lägenhet har den fördelen att den ligger i en färdigutvecklad stadsdel där alla faciliteter redan finns på plats. Jämfört med Esteponas östra delar som ligger närmare Marbella, erbjuder detta område en mer lokalkaraktär medan ändå ha god tillgång till de mer internationella områdena. Prisläget från €499,000 är högre än jämförbara nyare projekt, men motiveras av läget nära stranden och stadens centrum samt det faktum att lägenheten är fullt utrustad och omedelbart tillgänglig för inflyttning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID