Estepona, Málaga'da yer alan bu daire, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 2 yatak odası, 2 banyo ve 97 m²'lik yaşam alanı ile konforlu bir yaşam sunar. 2014 yılında tamamlanan bu daire, kentsel çevresinde çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Konum, kentsel olanakların kolaylığı ile Akdeniz'e yakınlığı birleştirerek hem kalıcı ikamet hem de tatil evi için pratik bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'daki Ribera Luar mahallesinde yer alır, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir. Kentsel çevre, 500 metre yarıçap içinde süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük olanaklara doğrudan erişim sunar. Düz topoğrafya (%2.4 eğim) araziyi erişilebilir kılar ve yürüyüşler için uygun hale getirir.
97 m² yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyo ile bu daire, küçük aileler veya çiftler için işlevsel alan sunar. Geniş kapalı teras, yaşam alanını önemli ölçüde genişletir ve dinlenmek için dış mekan alanı sağlar. Tam donanımlı mutfak, ayrı çamaşırhane ve dahili klima, günlük konfor ihtiyaçlarını karşılar.
Daire 2014 yılında tamamlanmıştır, bu da binanın yerel altyapıya entegre edildiği anlamına gelir. Tamamlanmış bir proje olarak, inşaat riskleri veya teslim gecikmeleri olmadan anında kullanım imkanı sunar. Genel bakım durumu 'iyi' olarak tanımlanır, bu da ortak alanların ve tesislerin düzenli bakım gördüğünü gösterir.
Bu daire deniz manzarası sunmaz, ancak ortak yüzme havuzuna manzarası vardır. Kentsel çevredeki konum, kırsal alanlarda bulunacak özel mahremiyeti sağlamaz. Otopark, daire başına bir tane yeraltı otoparkıyla sınırlıdır, bu da birden fazla araca sahip ev halkı için yetersiz olabilir.
Bu daire, kentsel kolaylık ile sahil yaşamını birleştiren çiftler veya küçük aileler için uygundur. Evden kısmen çalışan profesyoneller, olanaklara yakınlığı ve evden yürüyerek plajda veya yerel kafelerde dinlenme imkanını takdir edecektir. Yatırımcılar için Estepona konumu, istikrarlı emlak işlemleri (yılda 3.163) olan bir pazar sunar. Bölgedeki 24 otelin varlığı, özellikle yaz aylarında kiralama potansiyelini göstermektedir. Aktif bir yaşam tarzı arayan emekliler, düz topoğrafyayı, tıbbi olanaklara yakınlığı (2 sağlık merkezi) ve plaja veya merkeze günlük yürüyüş imkanını değerlendirecektir. Ortak tesisler, sosyal etkileşim için evi terk etmeden olanaklar sunar. İspanya'da ikinci bir konut arayan alıcılar için, havaalanına yakınlık (34 km) ve tamamen döşenmiş durumu, tatiller için sorunsuz bir geçiş ve anında kullanım imkanı sağlar.
Daireler 2014 yılında, İspanyol inşaat yönetmeliklerine uygun çağdaş inşaat yöntemleriyle inşa edilmiştir. Genel bakım durumu 'iyi' olarak tanımlanır, bu da düzenli bakım ve Akdeniz iklimine dayanıklı kaliteli malzemelerin kullanıldığını gösterir. Mutfak, modern aletler ve hem işlevsel hem de estetik olan dolaplarla tam donanımlıdır. Ayrı bir çamaşırhane varlığı, pratik organizasyon ve günlük ihtiyaçlara dikkat edildiğini gösterir. Banyolar, kaliteli sıhhi tesisat ile işlevsel olarak tasarlanmıştır. Daire tamamen döşenmiştir, bu da mobilya ve dekorasyonun dayanıklılık ve bakım kolaylığı göz önünde bulundurularak seçildiğini gösterir. Klima sistemi, güney İspanya ikliminde konfor için essansiyeldir. Ortak yüzme havuzu ve bahçeler, malikler topluluğu tarafından bakılır, bu da dış mekanların sürekli bakımlı görünümünü sağlar. Yeraltı otoparkı ve depolama alanının varlığı, güvenlik ve depolama alanı gibi pratik hususlara dikkat edildiğini gösterir.
Bu daire, 97 m²'lik 2 yatak odalı birim için 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında fiyat ortalamanın biraz üzerindedir; Celestia Homes 390.000 €'dan, Sunset Bay 359.000 €'dan ve Sunny Golf 375.000 €'dan başlamaktadır. Daha yüksek fiyat, hem plaja hem de şehir merkezine yürüme mesafesindeki konum, genel bakım durumu ve özel otopark ve depolama alanının varlığı ile haklı çıkarılır. Konut tamamen döşenmiş olarak sunulmaktadır, bu da başlangıçtaki dekorasyon maliyetlerini ortadan kaldırır.
Bu daire, kentsel kolaylığı ile sahil yaşamını birleştiren günlük bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, sakinler en yakın plaja kısa bir yürüyüşle gidebilir veya terasta kahvaltı için birçok kafeden birine yürüyebilirler. En yakın süpermarkete sadece 104 metre mesafede olması, günlük alışverişi pratik ve zaman kazandırır hale getirir. Dinlenme için, sakinler kompleksin ortak yüzme havuzunu kullanabilir veya dairenin hemen karşısındaki tenis ve basketbol sahalarından yararlanabilir. Öğleden sonra, kapalı teras, öğle güneşinden korunarak dinlenmek için korunaklı bir alan sunar. Akşamları, sakinler 2 km yarıçap içindeki 50 restorandan birinde yemek için Estepona merkezine yürüyebilirler. Düz topoğrafya, yürüyüşleri tüm yaşlar için keyifli ve erişilebilir kılar. Kentsel olanakların ve denize yakınlığın birleşimi, hem pratik hem de rahatlatıcı bir günlük ritim yaratır.
Bu dairenin doğrudan çevresi, günlük yaşamı ve rekreasyonu destekleyen zengin bir altyapı sunar. 2 kilometre yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 4 bank bulunması, günlük olanakların ve sosyal imkanların bolca mevcut olduğunu gösterir. Aynı yarıçap içinde 18 eczane bulunması, bölgenin tıbbi kapsamını gösterir. Çocuklu aileler için Estepona'da 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bunlardan 6 tanesi daireden 2 kilometre mesafededir. Bu, günlük okul rotalarını ulaşım bağımsız olarak pratik hale getirir. Sporcu sakinler, şehirdeki 134 spor tesisi faydalanabilirler; bunlar arasında yürüme mesafesindeki spor salonları (Better Bodies 0.3 km'de) ve belediye spor merkezi (Polideportivo Municipal 0.6 km'de) bulunmaktadır. Dairenin hemen karşısındaki basketbol ve futbol sahası, günlük spor imkanları sunar. Ulaşım için çevrede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da şehir içinde ve komşu topluluklara toplu taşımayı mümkün kılar. Düz topoğrafya (%2.4 eğim), bisiklet kullanımını ve kısa mesafelerdeki yürüyüşleri şehir içinde cazip ulaşım seçenekleri haline getirir.
Harita, Estepona'daki Ribera Luar'daki dairenin 1 kilometreden daha az mesafedeki plajlara olan avantajlı konumunu göstermektedir. Pozisyon, hem kentsel olanaklara hem de sahil rekreasyonuna doğrudan erişim sunar. Düz topoğrafya (%2.4 eğim), tüm çevredeki olanaklara kolay erişim sağlar. Harita ayrıca golf sahalarına ve spor tesislerine olan yakınlığı görselleştirerek, konumun rekreasyonel değerini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre batısında ve Málaga'nın 73 kilometre doğusunda, Costa del Sol boyunca stratejik bir konum işgal eder. Bu konum, onu Marbella'nın daha özel resortlarının yoğunluğunun dışında tutarken, büyük kentsel merkezlere yakınlığından faydalanmasını sağlar. Algeciras'a 42 kilometre mesafede, liman şehrine ve Kuzey Afrika'ya feribot bağlantılarına kolay erişim sunar. Kasaba, Akdeniz kıyısı ile Sierra Bermeja dağları arasındaki verimli bir vadide yer alır, komşu topluluklara farklı bir coğrafi karakter kazandırır. Estepona, daha uluslararası gelişmiş komşularından daha fazla geleneksel Endülüs karakterini korumuştur, yerel otantiklik ile turistik erişilebilirlik arasında bir denge yaratmıştır. Bu konumlandırma, Estepona'yı Marbella'nın yoğunluğu veya Málaga'nın ölçeği olmadan Costa del Sol yaşamı arayanlar için cazip bir alternatif haline getirir.
Bu daire, önemli olanaklara mükemmel erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre yürüme mesafesindeyken, popüler La Rada plajı 769 metre mesafededir. Bu, günlük plaj ziyaretlerini yaşam rutininin gerçekçi bir parçası haline getirir. Golf tutkunları için yakın çevrede birçok saha vardır: Valle Romano Golf 4.1 km'de ve Azata Golf 4.4-4.6 km'dedir. Bu mesafeler, düzenli oynamayı pratik hale getirir. Málaga (AGP) uluslararası havaalanı yaklaşık 64 kilometre mesafededir, bu da araçla 45-60 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Daha küçük Gibraltar havaalanı 36 kilometre mesafededir, alternatif uçuş seçenekleri sunabilir. Marbella gibi daha büyük şehirler sadece 25 kilometre mesafede ulaşılabilirken, il merkezi Málaga 73 kilometre mesafededir. Günlük alışverişler için 104 metre mesafede bir süpermarket bulunur, bu da temel alışverişleri son derece kolaylaştırır. Tıbbi olanaklar dahil hastaneler 4.4 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C olan ılıman Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yaz aylarında 25-30°C arası sıcaklıklar sunarken, kışlar nadiren 15°C'nin altına düşen yumuşak sıcaklıklara sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının en az 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 4 ay sürer, genellikle hazirandan eylüle kadar. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte ve plaja doğru %2.4'lük düz bir eğime sahip olması, bölgenin yaz sıcağını hafifleten sürekli bir deniz esintisinden yararlanmasını sağlar. Costa del Sol'daki konumu, yılda yüksek sayıda güneş saati anlamına gelir, bu da onu güneşli bir destinasyon olarak cazip kılar. Yakındaki Sierra Bermeja dağları (1.449 metrelik en yüksek nokta) doğal bir kontrast ve görsel dekor sunarken, aynı zamanda bölgeyi güçlü rüzgarlardan koruyan mikroiklimler yaratır. Yıllık yağış miktarı orta düzeydedir, çoğu yağış kış aylarında düşer, bu da yaz aylarını dış aktiviteler için kuru ve güneşli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, dairenin kolay erişim mesafesinde birkaç yüksek kaliteli plaj sunar. La Rada plajı sadece 769 metre mesafede, temiz suları ve olanaklarıyla bölgedeki ana Mavi Bayrak plajlarından biridir. 1.6 km mesafedeki Playa de Cristo, daha sakin körfez deneyimi ve daha sakin sularla aileler için idealdir. Plajlar, yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları dahil tipik Akdeniz sahil rekreasyon olanakları sunar. Golf tutkunları için bölge, yakındaki birçok saha ile istisnai şekilde hizmet vermektedir. Valle Romano Golf, 4.1 km'de, deniz manzaralı 18 delikli bir kurs sunarken, Azata Golf (4.4-4.6 km) tüm seviyelerdeki oyuncular için başka bir kaliteli seçenek sunar. Bu sahalar, Estepona'yı güney İspanya'da bir golf destinasyonu yapar. Plajlar ve golf dışında, Estepona belediyesi genelinde 134 spor tesisi sunar. Better Bodies spor salonu pratik olarak kapı komşusu (0.3 km), belediye spor merkezi ise (Polideportivo Municipal) 0.6 km'de çeşitli kapalı spor seçenekleri sunar. Dairenin hemen karşısındaki basketbol ve futbol sahaları, seyahat etmeye gerek kalmadan anında rekreasyon imkanları sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre batısında ve Málaga'nın 73 kilometre doğusunda, Costa del Sol boyunca stratejik bir konum işgal eder. Bu konum, onu Marbella'nın daha özel resortlarının yoğunluğunun dışında tutarken, büyük kentsel merkezlere yakınlığından faydalanmasını sağlar. Algeciras'a 42 kilometre mesafede, liman şehrine ve Kuzey Afrika'ya feribot bağlantılarına kolay erişim sunar. Kasaba, Akdeniz kıyısı ile Sierra Bermeja dağları arasındaki verimli bir vadide yer alır, komşu topluluklara farklı bir coğrafi karakter kazandırır. Estepona, daha uluslararası gelişmiş komşularından daha fazla geleneksel Endülüs karakterini korumuştur, yerel otantiklik ile turistik erişilebilirlik arasında bir denge yaratmıştır. Bu konumlandırma, Estepona'yı Marbella'nın yoğunluğu veya Málaga'nın ölçeği olmadan Costa del Sol yaşamı arayanlar için cazip bir alternatif haline getirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL215277
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha yüksek bir fiyat kategorisinde yer almaktadır. Celestia Homes, Sunset Bay ve Sunny Golf hepsi 359.000 € ila 390.000 € arası başlangıç fiyatları sunarken, bu daire 499.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat primi, plaja ve şehir merkezine daha iyi konumu, dahil edilen tam donanım ve özel otopark ve depolama alanının varlığı ile kısmen haklı çıkarılmaktadır. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde Estepona, Marbella ve Nueva Andalucía'nın daha uluslararası topluluklarına bir alternatif sunar. Marbella'ya (25 km) rağmen yüksek kaliteli olanakları ve uluslararası atmosferiyle bilinirken, Estepona daha düşük yaşam maliyetleri ile daha geleneksel İspanyol karakterine sahiptir. Bu, hem daha otantik İspanyol deneyimi arayan expatları hem de bu dengeyi takdir eden yerel alıcıları çeker. Benahavís gibi daha dağlık toplulukların aksine, Estepona yaşlılar ve aileler için uygun daha düz ve daha erişilebilir bir topoğrafya sunar. Kentsel olanakları ile sahil rekreasyonunu birleştirme yeteneği Estepona'yı bölgede benzersiz kılar - Málaga'nın (73 km) kitlesel ölçeği olmadan kentsel bir deneyim sunarken, aynı zamanda batıdaki daha küçük sahil kasabalarından daha fazla olanak sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID