Byt o rozloze 97 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází ve čtvrti Ribera Luar v Esteponě, Málaga. Budova byla dokončena v roce 2014 a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a městských zařízení. Nemovitost disponuje prostorným krytým terasou o velikosti 21,34 m², soukromým parkovacím stáním a sklepem. Poloha nabízí přímý přístup ke sportovním zařízením a je v blízkosti golfových hřišť, škol a supermarketů. Estepona je pobřežní město v provincii Málaga, které se nachází v autonomním společenství Andalusie, s populací přibližně 79 621 obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městské oblasti jen 524 metrů od pláže Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Poloha umožňuje přístup k různým službám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu 104 metrů a lékárny 236 metrů. Umístění kombinuje městské pohodlí s blízkostí Středozemního moře.
Tento byt splňuje požadavek na praktické bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační použití. Přítomnost kryté terasy zvyšuje obytný prostor a nabízí možnosti pro venkovní život. Soukromé parkovací stání a sklep odpovídají praktickým potřebám úložného prostoru v bytovém komplexu.
Byt byl dokončen v roce 2014 a tedy nepatří k nedávným projektům nové výstavby v regionu. Stavebně-technický stav je hodnocen jako dobrý. Jako dokončený projekt nabízí okamžitou dostupnost bez čekacích dob na dokončení. Budova má společná zařízení jako bazén a zahrady, které jsou již plně funkční.
Byt nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor. Lokalita se nachází ve městské oblasti s odpovídajícími úrovněmi hluku, nikoli v odlehlé rezidenční čtvrti. Stavební styl odpovídá běžnému bytovému komplexu bez architektonických zvláštností. Dostupný venkovní prostor je omezen na terasu bez vlastní zahrady nebo pozemku.
Tento byt je vhodný pro osoby, které hledají druhý domov v prostředí, které je obyvatelné po celý rok, s přístupem jak k městským službám, tak k pláži v docházkové vzdálenosti. Kombinace dvou ložnic a dvou koupelen ho činí vhodným pro páry nebo malé rodiny, které chtějí jak trvale bydlet, tak hledat rekreační nemovitost, která může být občas pronajímána. Lokalita je vhodná pro lidi, kteří oceňují aktivní životní styl, s přímým přístupem ke sportovním zařízením a možnostmi procházek k pláži. Blízkost golfových hřišť v krátké vzdálenosti ho činí atraktivním i pro milovníky golfu hledající nemovitost v blízkosti několika golfových možností. Pro potenciální kupce, kteří chtějí minimalizovat údržbu a správu nemovitosti z dálky, nabízí byt v budově se společnými zařízeními praktické výhody. Přítomnost správce pro společné prostory snižuje starosti o údržbu externích částí nemovitosti. Poloha v docházkové vzdálenosti od služeb ho činí vhodným i pro lidi, kteří chtějí být méně závislí na autě pro každodenní potřeby, i když vlastní vozidlo je stále praktické pro objevování širšího regionu.
Byt je vybaven plně vybavenou kuchyní s moderními spotřebiči, což přispívá k uživatelskému pohodlí pro každodenní přípravu jídel. Koupelny jsou funkčně vybaveny, přičemž hlavní ložnice má en-suite koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro obyvatele. Obytné prostory jsou plně nábytkově vybaveny, což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez dodatečných investic do nábytku. Přítomnost klimatizace v bytě přispívá k pohodlí během horkých letních měsíců, což je nezbytné ve středomořském klimatu Costa del Sol. Budova pochází z roku 2014, což znamená, že stavebně-technický stav je relativně moderní ve srovnání se staršími komplexy v regionu. Společné prostory, včetně bazénu a zahrad, jsou udržovány a funkční, což svědčí o adekvátním řízení společenství vlastníků. Venkovní prostor bytu sestává z kryté terasy o velikosti 21,34 m², což je významné pro byt této velikosti. To zvyšuje funkční obytný prostor a nabízí možnosti pro venkovní život, jídla na čerstvém vzduchu a odpočinek bez opuštění bytu.
Byt je nabízen od ceny 499 000 €, což odpovídá přibližně 5 144 € za metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová pozice ho řadí do střední až vyšší kategorie trhu s nemovitostmi v Esteponě. Cena zahrnuje plně zařízený byt se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, krytou terasou 21,34 m², soukromé podzemní parkoviště a sklep. Ve srovnání s podobnými projekty ve stejné oblasti, jako je Celestia Homes (od 390 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €), se tento byt nachází v vyšší cenové kategorii, což lze vysvětlit centrálnější polohou a přímou blízkostí pláže a služeb.
Tento byt v Ribera Luar nabízí životní prostředí vhodné jak pro každodenní život, tak pro rekreační pobyt. Poloha v krátké vzdálenosti od pláže umožňuje každodenní procházky k moři, což přispívá k uvolněnému životnímu stylu. Blízkost různých služeb v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a stravovacích zařízení, umožňuje praktické bydlení bez neustálé závislosti na vozidle. Okolí bytu nabízí přístup ke sportovním zařízením, s basketbalovými a fotbalovými hřišti přímo naproti budově a paddle klubem v docházkové vzdálenosti. To vytváří dynamické prostředí, které oslovuje aktivní obyvatele. Společné zahrady a bazén komplexu nabízejí možnosti pro odpočinek a sociální interakci bez opuštění nemovitosti. Každodenní rytmus v tomto prostředí kombinuje pohodlí městských služeb s výhodami pobřežního života. Obchody pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco pro větší nákupy je centrum Estepony v krátké vzdálenosti. Blízkost pláže umožňuje ranní nebo večerní procházky podél pobřeží jako proveditelný každodenní rituál, což přispívá k pocitu dovolenkové atmosféry i při trvalém bydlení.
Přímé okolí tohoto bytu v Ribera Luar nabízí kombinaci městských služeb a rekreačních možností v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 kilometrů se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což svědčí o dobře vyvinuté infrastruktuře pro každodenní život. Pro rodiny s dětmi je v Esteponě 6 základních škol a 10 středních škol, s různými možnostmi v rozumné vzdálenosti od bytu. Přítomnost 2 zdravotních center ve městě umožňuje přístup k základní zdravotní péči, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 kilometru pro specializovanější péči. Sportovně založení obyvatelé mají přístup k různým zařízením v přímém okolí, včetně posiloven v docházkové vzdálenosti a několika golfových hřišť do 5 kilometrů. Pobřežní promenáda v krátké vzdálenosti umožňuje každodenní procházky nebo jízdy na kole podél pobřeží, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Městská hromadná doprava v Esteponě sestává z 8 autobusových linek s 50 zastávkami ve městě, což poskytuje rozumné pokrytí pro lidi, kteří nechtějí používat auto. Kombinace těchto služeb činí čtvrť vhodnou pro různorodé publikum, od mladých rodin až po seniory hledající aktivní životní styl s přístupem jak k městskému pohodlí, tak k rekreačním možnostem.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Ribera Luar, Estepona, v docházkové vzdálenosti jak od centra města, tak od pláží. Poloha nabízí přímý přístup k důležitým službám, s supermarkety, zdravotnickými zařízeními a sportovišti v bezprostředním okolí. Blízkost pobřeží a dobře vyvinutá infrastruktura z něj činí centrální výchozí bod pro objevování jak Estepony, tak okolních oblastí Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní straně Costa del Sol, asi 25 kilometrů od Marbelly, nejznámějšího přímořského letoviska v regionu. Město leží 42 kilometrů od Algeciras a 73 kilometrů od provinčního hlavního města Málagy. Tato pozice činí z Estepony relativně klidnější alternativu k rušnější a dražší Marbelle, přičemž stále nabízí dobré spojení s hlavními městy v regionu. Město je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie a zaujímá plochu 137 čtverečních kilometrů. Poloha u úpatí pohoří Sierra Bermeja a přímo u Středozemního moře vytváří krajinu, která zahrnuje jak hornaté oblasti, tak pobřežní nížiny, což přispívá k rozmanitému okolí a možnostem rekreace v bezprostředním okolí.
Byt se nachází ve strategické poloze s dobrou dostupností důležitých služeb. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je jen 524 metrů daleko, zatímco populárnější pláž La Rada je 769 metrů daleko. To umožňuje každodenní návštěvy pláže bez závislosti na dopravě. Pro letecké spojení se mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol nachází přibližně 64 kilometrů daleko, což odpovídá jízdě autem asi 45 minut. Nedaleké letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 36 kilometrů. Milovníci golfu mají přístup k několika golfovým hřištím v krátké vzdálenosti: Valle Romano Golf je 4,1 kilometru daleko, Azata Golf 4,4 kilometru a Estepona Golf 6,1 kilometru. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 104 metrů, zatímco větší nákupní možnosti jako Carrefour Estepona jsou dostupné jízdou autem asi 10 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klimatu s průměrnými teplotami mezi 15°C a 25°C po celý rok. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta bez extrémního horka jako ve více vnitrozemských oblastech Andalusie. Koupací sezóna v této oblasti trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, typicky od června do září. Poloha pouze 19 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez velkých výkyvů teplot. Okolní příroda je charakterizována pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů na vrcholu Los Reales. Tyto hory fungují jako přirozená bariéra, která chrání město před studenými větry ze severu, což přispívá k mírnému klimatu. Svah k pláži je s 2,4% velmi mírný, což naznačuje rovinatý terén snadno přístupný pěšky nebo na kole, ideální pro každodenní procházky k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přístup k několika plážím v docházkové vzdálenosti, s Playa de Estepona jen 524 metrů a známější pláží La Rada 769 metrů daleko. O něco vzdálenější pláž Playa del Cristo (1,6 km) je známá svou chráněnou polohou a klidnými vodami, což ji činí populární u rodin s dětmi. Estepona má celkem několik pláží s Modrou vlajkou, což svědčí o vysoké kvalitě vody a plážových zařízení. Tyto pláže nabízejí nejen možnosti koupání, ale také zařízení jako plážovou restauraci, lehátka a vodní aktivity. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť v bezprostředním okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Tato golfová hřiště se liší obtížností a stylem, nabízejí možnosti pro začátečníky i zkušené hráče. Sportovní zařízení ve městě jsou hojně zastoupena se 134 sportovními zařízeními v Esteponě, včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). K dispozici jsou také vodní sporty v přístavech Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západní straně Costa del Sol, asi 25 kilometrů od Marbelly, nejznámějšího přímořského letoviska v regionu. Město leží 42 kilometrů od Algeciras a 73 kilometrů od provinčního hlavního města Málagy. Tato pozice činí z Estepony relativně klidnější alternativu k rušnější a dražší Marbelle, přičemž stále nabízí dobré spojení s hlavními městy v regionu. Město je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie a zaujímá plochu 137 čtverečních kilometrů. Poloha u úpatí pohoří Sierra Bermeja a přímo u Středozemního moře vytváří krajinu, která zahrnuje jak hornaté oblasti, tak pobřežní nížiny, což přispívá k rozmanitému okolí a možnostem rekreace v bezprostředním okolí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL215277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se pozicionuje jako alternativa k rušnějšímu a dražšímu Marbelle, situovanému pouhých 25 kilometrů na východ. Ve srovnání s Marbellou nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s nižšími cenami nemovitostí, přičemž stále poskytuje vynikající služby a dobře udržované historické centrum. Na rozdíl od více turisticky orientovaného Torremolinos a Benalmádeny na východní straně Málagy má Estepona vyváženější demografii s mixem místních obyvatel, mezinárodních expatů a sezónních turistů. To zajišťuje živou atmosféru po celý rok, nejen během prázdninových měsíců. Ve srovnání s novějšími výstavbami v okolí Sotogrande a La Duquesa nabízí Estepona rozmanitější nabídku cen nemovitostí, s možnostmi pro různé rozpočty. Město má také širší nabídku denních služeb v docházkové vzdálenosti ve srovnání s více rezortními výstavbami v okolních oblastech. To, co odlišuje Esteponu od ostatních přímořských měst na Costa del Sol, je úsilí městské rady o modernizaci města při zachování tradičního kouzla. To je viditelné v renovovaném historickém centru, rozsáhlé nábřežní promenádě a četných květinových výsadbách, které město zdobí, což vedlo k přezdívce 'Zahrada Costa del Sol'.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID