Ця простора двокімнатна квартира площею 97 м² знаходиться у Estepona, завершена у 2014 році. Об'єкт розташований у містечку Ribera Luar, в урбанізованому середовищі з пішохідною доступністю до необхідних послуг. Квартира обладнана двома спальнями, двома ванними кімнатами, повністю укомплектованою кухнею, окремою пральною зоною, вітальнею з обідньою зоною та великим критим терасом. Існує можливість придбати об'єкт для постійного проживання чи використання як другої резиденції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Estepona, в межах міста, на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona. Забудова знаходиться в урбанізованому середовищі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує пішохідну доступність до основних послуг та закладів. Навколишнє оточення характеризується наявністю комерційних зон та житлових будівель.
Двокімнатний план дозволяє розмістити невелику родину чи пару. Наявність головної спальні з власною ванною кімнатою забезпечує додатковий комфорт. Крита тераса площею понад 21 м² створює додатковий простір для відпочинку. Огороджена стоянка та комора під землею забезпечують додаткове зберігання та безпеку транспорту.
Проект був завершений у 2014 році, що вказує на відсутність будівельних ризиків та можливість негайного заселення. Об'єкт перебуває в хорошому стані, згідно з наданими даними, що свідчить про належне технічне обслуговування будівлі. Стан готовності дозволяє проводити огляд та оцінку без зволікань.
Проект не пропонує власного басейну на території, доступ лише до спільного басейну комплексу. Відсутність окремого садового простору чи земельної ділянки. Обмежена доступність до громадського транспорту без власного автомобіля. Відсутність спеціалізованих послуг консьєржа чи охорони комплексу.
Ця квартира підійде для подружньої пари або невеликої сім'ї, що шукає другий дім на середземноморському узбережжі. Особливо зручно для тих, хто цінує можливість пересуватися пішки до пляжу, магазинів та інфраструктури без необхідності постійно користуватися автомобілем. Також підійде для інвесторів, зацікавлених у оренді нерухомості через близькість до туристичних зон. Для тих, хто займається гольфом, близькість до кількох гольф-клубів є значною перевагою. Враховуючи наявність всіх необхідних зручностей та пішохідну доступність, об'єкт підійде для людей середнього та старшого віку, які цінують активний відпочинок та комфорт.
Квартира має хороші технічні характеристики згідно з наданою інформацією. Наявність повністю обладнаної кухні та окремої пральної зони вказує на функціональність простору. Крита тераса площею 21.34 м² з захистом від сонця та погодних умов дозволяє комфортно використовувати її протягом усього року. Вбудована система кондиціювання повітря забезпечує комфортний мікроклімат у спекотні місяці. Об'єкт має спільну зону озеленення та басейн, що свідчить про продуману інфраструктуру комплексу. Наявність підземної парковки та комори є стандартною для якісних житлових комплексів на узбережжі.
Ціна на об'єкт складає €499,000, що є конкурентоспроможним для Estepona. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Sunset Bay (від €359,000) та Sunny Golf (від €375,000), даний проект знаходиться у середньому та вищому ціновому сегменті. Ціна включає повне меблювання, підземну парковку та комору. Вартість може варіюватися залежно від ринкових умов та стану об'єкта на момент укладання договору.
Ця квартира пропонує повсякденне життя з атмосферою середземноморського міста. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на зелені насадження, а потім вийти на прогулянку до пляжу, який знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Повернувшись, можна зупинитися в одній з численних кав'ярень або магазинів, розташованих на відстані пішохідної доступності. Після обіду можливий відпочинок біля спільного басейну комплексу, а ввечері можна прогулятися вздовж набережної La Rada. У вихідні дні доступні різноманітні спортивні активності, від гольфу до водних видів спорту, а також можливість відвідати місцеві ринки чи фестивалі, які регулярно проводяться в Estepona.
Життя в Estepona пропонує баланс між міськими зручностями та прибережною атмосферою. Відстань до пляжу становить всього 524 метри, що дозволяє щоденні прогулянки узбережжям. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує різноманітність послуг на відстані пішохідної доступності. Місто має добре розвинену медичну інфраструктуру з 2 медичними центрами. Щорічно в Estepona проводиться 34 місцеві свята, що створює активне культурне життя. Наявність 134 спортивних об'єктів та близькість до гольф-клубів робить місто привабливим для активного способу життя.
На карті представлено розташування об'єкта в Estepona, що є частиною Коста-дель-Соль. Місто розташоване на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Квартира знаходиться в центральній частині міста, в районі Ribera Luar, що забезпечує легкий доступ як до пляжу, так і до міської інфраструктури. Відносно рівна місцевість сприяє зручному пересуванню пішки чи на велосипеді.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись на відстані 25 км від Марбельї, 42 км від Алхесіраса та 73 км від Малаги. Це дозволяє residents легко отримувати доступ до більш великих міст для розваг чи роботи. Відносно невелика відстань до аеропортів Гібралтару (36 км) та Малаги (64 км) забезпечує зручність міжнародних подорожей. Площа міста становить 137 км², що дає можливість для розвитку при збереженні містечкової атмосфери. Популяція у 79,621 мешканців створює баланс між міськими зручностями та відносно спокійним ритмом життя.
Пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри від об'єкта, що робить його доступним за кілька хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як La Rada (769 метрів) та Playa del Cristo (1.6 км), також знаходяться в пішохідній доступності. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри. Лікарня знаходиться на відстані 4.4 км. Гольф-клуби Valle Romano Golf та Azata Golf доступні на відстані 4.1-4.6 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 34 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 1.3 км додає зручності для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря, а схил до пляжу становить лише 2.4%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для прогулянок. Середня річна кількість сонячних днів перевищує 320, що робить Estepona одним з найсонячніших місць Європи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Estepona відома своїми якісними пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Ці пляжі відповідають стандартам Blue Flag, що гарантує чистоту та наявність необхідної інфраструктури. Для любителів гольфу в районі знаходяться кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км), Estepona Golf (6.1 км). Також доступні різноманітні спортивні центри, включаючи Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Для водних видів спорту доступні яхтові марини Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км). Загалом у місті налічується 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітність активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись на відстані 25 км від Марбельї, 42 км від Алхесіраса та 73 км від Малаги. Це дозволяє residents легко отримувати доступ до більш великих міст для розваг чи роботи. Відносно невелика відстань до аеропортів Гібралтару (36 км) та Малаги (64 км) забезпечує зручність міжнародних подорожей. Площа міста становить 137 км², що дає можливість для розвитку при збереженні містечкової атмосфери. Популяція у 79,621 мешканців створює баланс між міськими зручностями та відносно спокійним ритмом життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL215277
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Ribera Luar пропонує вигідне поєднання ціни та якості в порівнянні з іншими проектами в Estepona. Порівнюючи з Celestia Homes (від €390,000), Sunset Bay (від €359,000) та Sunny Golf (від €375,000), даний об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, але пропонує краще розташування стосовно пляжу та міської інфраструктури. На відміну від більшості новобудов в Estepona, цей об'єкт вже зданий в експлуатацію у 2014 році, що усуває ризики затримки будівництва. Estepona, як частина Коста-дель-Соль, пропонує більш збалансовану цінову політику порівняно з сусідньою Марбельєю, де аналогічні об'єкти можуть коштувати на 20-30% дорожче. Місто зберігає традиційний іспанський колорит на відміну від більш туристичних курортів, що робить його привабливим для довгострокового проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID