Tento rezidenční apartmán o celkové ploše 201 m² se nachází v komplexu Meliá Collection přímo u pobřeží v Esteponě. Objekt byl dokončen v roce 1999 a disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost je součástí plně obsluhovaného rekreačního resortu, který nabízí přímý přístup k pláži a hotelové služby. Poloha je strategická, situovaná mezi městy Estepona a Marbella, s vyhlídkami na moře a okolní zahrady.
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako jsou Las Mesas Blue Horizon (ceny od 849 000 €) a Essence Residence (ceny od 820 000 €), je tento apartmán výrazně dražší. Rozdíl v ceně je odůvodněn především polohou v přímořském řadě a větší obytnou plochou. Zatímco srovnatelné novostavby často nabízejí menší jednotky v developerských komplexech, tento projekt poskytuje nadstandardní prostor v již zavedeném a funkčním prostředí. Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) nabízí sice modernější architekturu, ale je situován ve svahu s větší vzdáleností od moře. Tento apartmán proto cílí na segment poptávky, která klade důraz na okamžitou dostupnost služeb a lokalitu bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn přímo u pobřežní čáry na takzvané Nové Zlaté Míli. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů. Objekt se nachází v urbanizované zóně s přímým napojením na silnici N-340, což zajišťuje dobré dopravní spojení s okolím.
Dispozice objektu řeší požadavek na velkou obytnou plochu nad 200 m², což je v této lokalitě nadstandardní. Resortový charakter zajišťuje komplexní servis včetně údržby a bezpečnosti. Tato konfigurace vyhovuje uživatelům, kteří preferují bydlení s dostupnými službami bez nutnosti osobní správy nemovitosti.
Jedná se o nemovitost, která byla dokončena v roce 1999 a není klasifikována jako novostavba. Budova prošla provozním obdobím a její stav odpovídá udržovanému standardu pětihvězdičkového hotelu. Všechny instalace jsou funkční a pravidelně servisovány v rámci hotelového provozu.
Tento typ nemovitosti nenabízí soukromí samostatného rodinného domu. Provozní řád resortu může omezovat možnosti personalizace vnějších prostor. Parkování je řešeno v rámci kapacit areálu a není garantováno jako soukromá garáž pro každou jednotku. Výhledy mohou být ovlivněny okolní zástavbou.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o tzv. lock-up-and-go systém, kteří nehodlají nemovitost trvale užívat, ale požadují její okamžitou připravenost k pobytu. Usnadňuje to situace, kdy majitelé preferují externí správu a údržbu. Velká obytná plocha je funkcionální pro rodiny nebo páry, které vyžadují dostatek prostoru. Investiční potenciál je podpořen možností pronájmu v rámci hotelového managementu. Toto řešení nevyhovuje osobám, které hledají izolovanou vilu uprostřed rozlehlého pozemku nebo chtějí provádět stavební úpravy podle vlastního vkusu.
Interiéry jsou řešeny v odpovídajícím standardu luxusního hotelu. Podlahy jsou obvykle kombinací keramických dlaždic a dřeva, koupelny jsou vybaveny sanitou renomovaných výrobců. Vybavení zahrnuje klimatizaci, centrální vytápění a v některých případech podlahové topení v koupelnách. Celkový stav objektu je udržován profesionálním technickým týmem resortu, což zajišťuje konzistentní kvalitu povrchů a technologií. Nábytek a dekorace odpovídají stylu Meliá Collection a jsou navrženy tak, aby odolávaly častému užívání.
Cena za tento typ apartmánu začíná na 1 144 000 EUR. Tato cena se pohybuje v horním segmentu trhu pro Esteponu, což odráží velikost plochy (201 m²) a umístění v prémiovém resortu. V porovnání s běžnými byty v okolí je cenová hladina vyšší kvůli poskytovaným službám a poloze přímo u pláže. Trh v této lokalitě vykazuje stabilní poptávku po luxusních pobytových jednotkách.
Denní život v tomto prostředí je determinován blízkostí moře a resortovým servisem. Ranní hodiny lze trávit procházkami podél pobřežní promenády Paseo Marítimo, která je v docházkové vzdálenosti. Provoz v areálu zajišťuje klid a soukromí, zatímco bezprostřední okolí nabízí městskou vybavenost Estepony. Obchodní možnosti, restaurace a služby jsou dosažitelné pěšky, což eliminuje nutnost denního používání automobilu. Večer je k dispozici vyžití v blízkém přístavu Puerto Estepona. Lokalita kombinuje rezidenční charakter s turistickým ruchem, který v letních měsících oživuje celou oblast.
Estepona je město s přibližně 80 000 obyvateli, které nabízí plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází základní a střední školy, zdravotní centra a pošta. Městská infrastruktura zahrnuje širokou síť obchodů, kaváren a restaurací (přes 50 zařízení v okruhu 2 km). Kulinářská scéna kombinuje tradiční španělské taverny s mezinárodní gastronomií. Dopravní obslužnost je zajištěna linkami MÁLAGA, které spojují Esteponu s dalšími městy na pobřeží.
Mapa ilustruje polohu resortu přímo u mořského pobřeží na západním okraji Estepony. Je zřetelná blízkost promenády a přístavu. Terén je rovinatý s mírným sklonem směrem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi městy Marbella a Gibraltar. Tato poloha ji činí strategickým bodem pro ty, kdo chtějí mít přístup k turistickým centrům, ale zároveň žít v méně hecticém prostředí než v centru Marbelly. Spojení s dálnicí A-7 umožňuje rychlý přístup k celému pobřeží Costa del Sol.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 64 km vzdušnou čarou, což představuje jízdní vzdálenost kolem 50 minut. Letiště v Gibraltar je vzdáleno 36 km. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, hlavní pláž La Rada 769 metrů. Golfové hřiště Valle Romano Golf leží 4,1 km daleko. Supermarket je dostupný již po 104 metrech, nemocnice Hospitál de la Costa del Sol po 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně zde spadne málo srážek a je registrováno přibližně 3 848 hodin slunečního svitu. Teploty moře zůstávají příznivé pro koupání po dobu pěti měsíců. Reliéf okolí je tvořen úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 m. Nadmořská výška lokality je 19 m, což eliminuje problémy s extrémním větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně La Rady a Playy del Cristo, jsou známé svou čistotou a vybaveností. Pláž La Rada je písečná, dlouhá přes 2 km, a nabízí služby jako vodní sporty nebo pronájem lehátek. V okruhu 5 km se nachází několik golfových hřišť (Valle Romano, Azata, Estepona Golf). Pro sportovní vyžití slouží městské sportovní centrum Polideportivo Municipal vzdálené 600 metrů. Puerto Deportivo poskytuje možnosti mořských výletů a rybolovu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi městy Marbella a Gibraltar. Tato poloha ji činí strategickým bodem pro ty, kdo chtějí mít přístup k turistickým centrům, ale zároveň žít v méně hecticém prostředí než v centru Marbelly. Spojení s dálnicí A-7 umožňuje rychlý přístup k celému pobřeží Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL617848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID