Ця нерухомість, це простора квартира з двома спальнями, розташована в комплексі Meliá Collection в Естепоні. З загальною площею 201 м² об'єкт знаходиться на першій лінії пляжу, так званої Нової Золотої милі. Комплекс, зданий у експлуатацію в 1999 році, пропонує доступ до інфраструктури п'ятизіркового готелю. Місцерозташування забезпечує безпосередній доступ до пляжу та види на море.
Порівняно з новими проектами, такими як Las Mesas Blue Horizon (від €849,000) та Essence Residence (від €820,000), цей об'єкт має значно вищу ціну. Це пояснюється двома факторами: метражем (201 м² проти стандартних 100-150 м² в новобудовах) та наявністю готельної інфраструктури (Meliá Collection). Новобудови часто пропонують більш енергоефективні технології, але обмежену площу за схожу вартість. Цей公寓 (апартаменти) пропонує більше простору, але потребує оцінки стану інженерних систем часів кінця 90-х. Mirador de Estepona Hills (від €847,000) знаходиться далі від моря, на пагорбі, що дає панорамні види, але менше зручностей пішої доступності до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на узбережжі між містами Естепона і Марбелья. Відстань до центру Естепони становить кілька кілометрів, що забезпечує доступ до міських послуг. Комплекс знаходиться безпосередньо на березі моря, з виходом до пляжної набережної.
Велика площа (201 м²) забезпечує простір для комфортного проживання. Наявність сервісів готельного типу, таких як охорона та обслуговування, задовольняє потребу в безпеці та зручності. Орієнтація на південь та південний захід сприяє природному освітленню.
Житловий комплекс завершено у 1999 році. Це означає, що будівельні роботи закінчені, а озеленення та інфраструктура повністю сформовані. Об'єкт є вторинною нерухомістю з встановленими технічними системами, готовою до заселення без очікування.
Проект не пропонує приватного саду або статусу окремої вілли. Оскільки це частина готельного комплексу, діють спільні правила користування зонами відпочинку. Навколишнє середовище є урбанізованим, без Characteristics ізольованої сільської місцевості.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають просторе житло на березі моря без необхідності займатися обслуговуванням приватного будинку. Він актуальний для тих, хто планує використовувати квартиру як сезонне місце відпочинку з можливістю здачі в оренду через готельну мережу. Також це рішення підходить для пенсіонерів, які потребують безпечної середовища з медичним обслуговуванням поблизу. Інвесторів може зацікавити потенціал доходу від туристичної оренди в популярному прибережному районі.
Квартира має статус стану «Відмінно», що свідчить про належний утримання. Встановлена система клімат-контролю включає кондиціонування та центральне опалення, що забезпечує комфорт у будь-яку погоду. У підлогах ванних кімнат передбачено підлогове опалення. Матеріали оздоблення відповідають стандартам п'ятизіркового готелю: панорамне скління, тераси з видом на море, сади та басейн. Архітектура будівлі (1999 рік) характеризується надійними конструкціями, типовими для того періоду прибережного будівництва в Іспанії.
Ціна об'єкта становить €1,144,000. Цей рівень ціноутворення обумовлений значною площею (201 м²) та локалізацією на першій лінії пляжу в престижному комплексі. Вартість включає доступ до загальних зон курорту. На ринку вторинної нерухомості в Естепоні це позиціонується як преміум-сегмент через розмір житла та надані сервіси.
Ця локація підходить для тих, хто цінує поєднання міської інфраструктури та пляжного відпочинку. Повсякденне життя тут включає піші прогулянки набережною та доступ до місцевих магазинів і ресторанів, розташованих у межах 500 метрів. Наявність поруч спортивних центрів та яхтової марини розширює можливості для дозвілля. Завдяки близькості до моря клімат залишається м'яким протягом усього року, що дозволяє користуватися відкритими терасами навіть у зимовий період. Район має розвинену мережу громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Оточення комплексу включає розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. В радіусі 1 км знаходяться численні ресторани, кафе та супермаркети. На відстані 1,1 км розташована лікарня, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Яхтова марина Пуерто-де-Естепона знаходиться за 1,6 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку. Район має високу щільність послуг: 50 ресторанів та 18 аптек у радіусі 2 км.
На карті відображено прибережну смугу на захід від Малаги. Комплекс позначено на першій лінії пляжу біля перехрестя Carretera de Cádiz, кілометр 159. Зелений пояс позаду символізує гірський хребет Сьєрра-Бермеха.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Марбелья та традиційним іспанським містом Естепона. Це положення дозволяє балансувати між активним нічним життям Марбельї та спокійнішою атмосферою Естепони. Район має статус престижного місця для відпочинку через концентрацію готелів та курортних комплексів.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метрів, що становить близько 6 хвилин ходьби. Найближчий гольф-клуб, Valle Romano Golf, розташований за 4,1 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км (по прямій), що відповідає приблизно 50 хвилинам їзди. Для електромобілів доступна зарядна станція за 1,3 км. Відстань до міжнародного аеропорту Гібралтар становить 36 км по прямій.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та похил до пляжу 2,4% забезпечують легкий доступ до води. Річна кількість сонячних годин становить 3 848, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Середня річна температура повітря становить 19,2°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de Estepona та Ла-Рада, які відомі своїми піщаними ділянками та розвиненою інфраструктурою. У радіусі 5 км знаходяться кілька гольф-полів, включаючи Estepona Golf та Azata Golf. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, доступні в межах 1 км. Всього в регіоні налічується 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Комплекс знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Марбелья та традиційним іспанським містом Естепона. Це положення дозволяє балансувати між активним нічним життям Марбельї та спокійнішою атмосферою Естепони. Район має статус престижного місця для відпочинку через концентрацію готелів та курортних комплексів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL617848
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID