Апартаменты площадью 201 м² расположены на первой линии пляжа Эстепоны в составе элитного курортного комплекса Meliá Collection. Объект, сданный в эксплуатацию в 1999 году, предлагает две спальни и две ванные комнаты с видом на море и сад. Жилье интегрировано в инфраструктуру пятизвездочного отеля, включая доступ к спа, ресторанам и круглосуточной охране. Комплекс находится на прибрежной трассе, соединяющей Эстепону и Марбелью, в зоне с развитой городской инфраструктурой.
По сравнению с новыми проектами, такими как «Las Mesas Blue Horizon» и «Essence Residence», где цены стартуют с 820 000, 849 000 евро, данный объект стоит значительно дороже (от 1 144 000 евро). Эта разница обусловлена большей площадью (201 м² против типичных 100-150 м² в новостройках) и премиальным уровнем сервиса отельного оператора. Проекты типа «Mirador de Estepona Hills», хоть и предлагают современные решения, часто расположены на холмах и не имеют прямого доступа к пляжу. Данный вариант представляет собой готовое решение на первичной линии, где за более высокую цену покупатель получает мгновенную доступность к инфраструктуре без необходимости ждать завершения строительства и благоустройства соседних территорий, что характерно для сравниваемых новых проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен на так называемой «Новой Золотой миле», непосредственно у берега моря. Расстояние до воды составляет около 500 метров. Район характеризуется плотной прибрежной застройкой, где жилые комплексы соседствуют с отелями и ресторанами. Панорамный вид открывается на Средиземное море и побережье.
Планировка в 201 м² подходит для покупателей, ищущих просторное жилье для сезонного проживания или постоянного использования. Наличие двух спальных комнат позволяет разместить семью или гостей. Интеграция в отельный комплекс обеспечивает доступ к сервису и обслуживанию, что снижает нагрузку по хозяйственному управлению недвижимостью.
Строительство объекта полностью завершено в 1999 году. Это недвижимость на вторичном рынке с готовой отделкой и сформированным ландшафтным дизайном территории. Покупка не требует ожидания окончания строительных работ, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации или оформлению аренды.
Проект не предусматривает наличия частного земельного участка или отдельного входа, так как это часть многоподъездного жилого комплекса. Расположение в популярном туристическом районе и на прибрежной трассе может сопровождаться повышенным шумовым фоном и присутствием посторонних лиц на общих территориях в пик сезоны.
Этот вариант подойдет инвесторам, заинтересованным в сдаче недвижимости в аренду через оператора отеля, а также семьям, ценящим сервис и безопасность отельного формата. Жилье будет удобным для тех, кто не занимается садом или техобслуживанием, предпочитая готовые решения к проживанию. Не подходит покупателям, ищущим тишину и уединение частного вилладжа вдали от туристических потоков, так как объект находится в центре активной курортной жизни.
Квартира оснащена инженерными системами для круглогодичного комфорта: установлены кондиционирование (холод/тепло) и центральное отопление, а также теплые полы в ванных комнатах. Используемые материалы отделки (дерево, керамика) соответствуют стандартам пятизвездочных отелей, рассчитанным на длительную эксплуатацию. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает естественное освещение в течение дня. Техническое состояние поддерживается службами эксплуатации отельного комплекса.
Стоимость объекта составляет от 1 144 000 евро. Это позиционирует квартиру в высоком ценовом сегменте Эстепоны. Цена включает не только большую площадь (201 м²), но и премиальное расположение на первой линии и доступ к инфраструктуре сетевого отеля 5 звезд. По сравнению со стартовыми ценами в соседних новостройках, данный объект требует больших вложений, но предлагает готовый продукт с известным брендом управления и немедленной готовностью к эксплуатации.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг курортной инфраструктуры и побережья. Утренние часы можно проводить на террасе с видом на море или в фитнес-центре комплекса. Благодаря близости к пляжу Ла-Рада (около 800 метров) и набережной, прогулки и плавание становятся частью регулярного распорядка. Вечера предлагается провести в ресторанах отеля или спа-зонах. Близость к городу обеспечивает доступ к магазинам и аптечным пунктам в пешей доступности (аптека в 200 м). Окружение отличается динамичностью из-за потока туристов, пользующихся услугами отеля, что создает атмосферу постоянного курортного оживления.
Окружение отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 километров расположено более 50 ресторанов и кафе, а также 6 школ и 18 аптек. Для спорта доступны спорткомплексы «Better Bodies» и муниципальный полидепортиво. Медицинское обслуживание обеспечивается близостью к больнице (1,1 км). Район урбанизированный, с развитой дорожной сетью и наличием общественного транспорта, что обеспечивает автономность без использования автомобиля для ежедневных нужд.
Карта демонстрирует приморское положение объекта на участке трассы N-340 к западу от центра Эстепоны. Видно, что комплекс граничит с морем и отделен от дороги ландшафтной зоной. Зеленым цветом отмечены горы и гольф-поля, синим, пляжи и морская акватория, что наглядно иллюстрирует доступность рекреационных ресурсов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Комплекс занимает стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль, между центром Эстепоны и Марбельей. Это пограничная зона, где урбанистическая среда города переходит в курортные застройки «Новой Золотой мили». Такое расположение позволяет быстро добраться до всех ключевых точек западного побережья, оставаясь в стороне от самой напряженной суеты центральных районов Марбельи.
До пляжа Ла-Рада можно дойти пешком за 10 минут, до пляжа Эль-Кристо, 15-20 минут. Гольф-поля «Валье Романо» и «Азата» находятся в 4-5 км. Личный транспорт позволяет добраться до аэропорта Малаги (AGP) за 50 минут, а до Гибралтара (GIB), за 40 минут. Яхт-марина Пуэрто-де-Эстепона расположена в 1,6 км от комплекса.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются более чем 300 солнечными днями в году (3848 часов) и средней годовой температурой 19,2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 19 метров, рельеф местности ровный с пологим уклоном к морю. Окружение представляет сочетание прибрежной зелени и горных панорам Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада обладает статусом Голубого флага и протяженностью более 2 км. Он оборудован зонтиками, душами и пунктом проката. Пляж Эль-Кристо расположен в защищенной бухте и подходит для спокойного отдыха. В окрестностях доступны гольф-клубы, яхт-клуб и аквапарк, что обеспечивает разнообразный досуг для любителей активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комплекс занимает стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль, между центром Эстепоны и Марбельей. Это пограничная зона, где урбанистическая среда города переходит в курортные застройки «Новой Золотой мили». Такое расположение позволяет быстро добраться до всех ключевых точек западного побережья, оставаясь в стороне от самой напряженной суеты центральных районов Марбельи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL617848
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID