이 아파트는 말라가 에스포나의 해변가 바로 앞에 위치하고 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 201제곱미터의 넓은 면적을 자랑합니다. 고급 리조트 단지 내부에 위치하여 스파, 수영장, 정원 등의 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 프로젝트는 뉴 골든 마일(New Golden Mile)로 불리는 지역에 자리 잡고 있으며 1999년에 준공되었습니다. 해변으로의 직접적인 접근이 가능하고 도시의 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있는 생활 환경을 제공합니다.
라스 메사스 블루 호라이존(849,000유로)이나 에센스 레지던스(820,000유로)와 비교할 때, 이 프로젝트는 확립된 5성급 리조트 단지 내 위치로 인해 훨씬 비쌉니다. 라스 메사스와 에센스는 아마도 신축 개발이거나 이곳에 있는 스파, 24시간 보안, 호텔 관리와 같은 광범위한 서비스 인프라가 없는 표준 주거용 건물일 것입니다. 미라도르 데 에스포나 힐스(847,000유로)는 언덕 지대의 위치를 제공하며 전망을 볼 수 있지만 이 프로젝트가 가진 해변가의 편의함은 없습니다. 가격 프리미엄은 '해변 최전선' 위치와 비교 프로젝트의 일반적인 단위보다 큰 201제곱미터 규모를 반영합니다. 마르베야의 활기찬 야생과는 달리, 에스포나는 고급스러운 오퍼링에도 불구하고 더 여유로운 안달루시아의 리듬을 유지합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스포나 해안선에 인접해 있으며 해변과 바로 맞닿아 있습니다. 뉴 골든 마일 근처의 도시 지역에 속해 있으며 상업 시설과 주거 구역이 혼재되어 있습니다. 해발 19m 높이에 위치하며 바다로 향하는 경사가 완만하여 이동이 용이합니다.
201제곱미터의 넓은 평면은 널찍한 주거 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 호텔식 서비스 구조는 유지 관리와 보안에 대한 요구를 해결해 줍니다. 상점과 식당이 가까운 거리에 있어 기본적인 심부름을 위해 차 없이도 생활이 가능합니다.
이 건물은 1999년에 준공되었으며 신축 단계가 아닌 기존 매물 시장에 속합니다. 리조트 시설의 높은 기준을 유지하기 위해 지속적인 관리와 보수가 이루어지고 있습니다. 인프라는 완전히 구축되어 있으며 현재 사용 가능한 상태입니다.
이 호텔식 리조트 단지 내 위치로 인해 일시적인 거주자들이 이웃으로 있을 수 있습니다. 1999년 지어진 건물이라 현대적인 신축 주택의 최신 건축 양식과는 차이가 있을 수 있습니다. 도심 위치로 인해 독립 빌라에 비해 사생활 보호 수준이 제한적일 수 있습니다.
이 부동산은 최소한의 관리가 필요한 제2의 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 호텔 서비스 기능은 일 년 중 상당 시간을 해외에서 보내는 소유자에게 유리합니다. 넓은 평면은 자주 손님을 접대하거나 별도의 공간이 필요한 가족에게 적합합니다. 골프장과 마리나 근접성은 여가 활동을 중시하는 사용자에게 매력적입니다. 보안이 중요한 경우, 폐쇄적인 환경을 선호하는 사람들에게도 적합합니다. 또한 호텔 관리 시스템을 통한 임대 수익을 찾는 투자자에게도 고려 대상이 될 수 있습니다.
이 아파트는 사계절 내내 기후를 조절할 수 있는 에어컨과 중앙 난방 시설을 갖추고 있습니다. 욕실에는 바닥 난방이 설치되어 있습니다. 마감재는 리조트 등급에 걸맞은 목재 가구와 비품을 특징으로 합니다. 단지는 높은 수준으로 관리되는 공동 정원과 수영장을 보유하고 있습니다. '우수' 상태 등급은 최근의 업데이트나 양호한 관리 상태를 시사합니다. 시공 품질은 1990년대 후반 고급 개발 프로젝트의 표준을 반영하여 내구성과 공간에 중점을 두었습니다.
제시된 가격은 1,144,000유로부터 시작합니다. 이는 최고급 해변가의 위치와 호텔식 고급 서비스가 포함된 것을 반영합니다. 에스포나 지역 내에서 1제곱미터당 가격은 최상위권에 위치하며, 해변가 최전선 부동산과 유사한 수준입니다. 이 지역의 부동산 거래 내역은 꾸준한 수요를 보여줍니다.
이곳에서의 생활은 리조트 시설과 해변을 중심으로 이루어집니다. 아침은 단지 내 스파나 체육관을 이용하며 시작할 수 있고, 바다 전망의 테라스에서 식사를 즐길 수 있습니다. 지형이 평탄하고 거리가 가까워 해변은 특별한 나들이가 아닌 일상적인 공간이 됩니다. 201제곱미터의 넓은 면적은 손님을 맞이하기에 충분한 거실 및 식당 공간을 제공합니다. 주변 도시 환경 덕분에 대형 마트와 약국은 도보로 몇 분 거리에 있습니다. 기후 덕분에 일 년 중 상당 기간 동안 테라스에서 야외 생활이 가능합니다. 24시간 보안 시스템이 갖춰져 있어 관리된 환경을 제공합니다.
에스포나는 반경 2km 이내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페를 갖추고 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 도시에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족에게 적합합니다. 의료 서비스는 2개의 보건 센터와 1.1km 거리의 병원에서 제공됩니다. 인프라는 약 80,000명의 영구 거주민을 지원합니다. 대중교통은 마르베야와 말라가를 연결하는 8개의 버스 노선과 50개의 정류장을 포함합니다.
지도는 에스포나 해안가에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 라 라다 해변과 주요 도로인 N-340과의 근접성을 강조합니다. 위치는 항구와 시내 중심부를 기준으로 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 서부, 마르베야와 지브롤터 해협 사이의 중간 지점에 위치합니다. 마르베야의 관광지 강도와 서부 해안의 더 전통적인 안달루시아 분위기 사이의 과도기적 지점 역할을 합니다. 뉴 골든 마일의 위치는 고급 개발 단지와 연결됩니다.
플라야 데 에스포나는 524m, 라 라다는 769m 거리에 있어 해변이 중심적인 특징이 됩니다. 말라가 공항은 64km 떨어져 있으며 차로 약 50분 소요됩니다. 바예 로마노 골프장과 같은 골프장은 4.1km 이내에 위치합니다. 대형 마트는 104m 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 36km 떨어진 대체 공항입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 자랑합니다. 평균 기온은 15도에서 25도 사이입니다. 수영 시즌은 5개월 지속됩니다. 시에라 베르메하 산맥이 경관을 지배하며 높이는 1,449m에 달합니다. 19m의 해발 고도는 바다 바람을 보장합니다. 완만한 경사(2.4%)는 해안으로의 접근을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변에는 물이 평온한 것으로 알려진 플라야 델 크리스토가 있습니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프는 주요 활동이며 근처에 에스포나 골프장 등이 있습니다. 푸에르토 데포르티보는 해양 레저 활동을 위한 1.6km 거리의 접근성을 제공합니다. 지역의 블루 플래그(Blue Flag) 지정은 높은 수질을 나타냅니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부, 마르베야와 지브롤터 해협 사이의 중간 지점에 위치합니다. 마르베야의 관광지 강도와 서부 해안의 더 전통적인 안달루시아 분위기 사이의 과도기적 지점 역할을 합니다. 뉴 골든 마일의 위치는 고급 개발 단지와 연결됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL617848
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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