Diese Wohnung befindet sich in Estepona, Málaga, unmittelbar an der Küste der Costa del Sol. Es handelt sich um eine 201 m² große Suite mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, integriert in den Meliá Collection Komplex. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand sowie umfassende Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Spa und Sicherheitsdienste. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden und Südwesten.
Im Vergleich zu Projekten wie Las Mesas Blue Horizon oder Essence Residence bietet dieses Projekt eine deutlich größere Wohnfläche pro Einheit, ist jedoch älteren Baujahrs. Während die Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte sind, liegt hier der Fokus auf etablierter Resort-Infrastruktur. Die Lage ist zentraler und städtischer als bei den Hills-Projekten, bietet aber durch die Hotelintegration mehr Service als herkömmliche Apartmentanlagen. Der Preis pro Quadratmeter liegt aufgrund der Resort-Lage und der Größe auf einem höheren Niveau als der Durchschnitt von Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem städtischen Gebiet an der sogenannten New Golden Mile. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 500 Meter. Estepona als Stadt ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist durch touristische Infrastruktur und gehobene Wohnbebauung geprägt. Verschiedene Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind in kurzer Distanz zu finden.
Mit 201 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Integration in ein Hotelresort ermöglicht Zugang zu Serviceleistungen wie Reinigung und Concierge. Dies eignet sich für Personen, die einen geringen Pflegeaufwand schätzen und Wert auf extensive Gemeinschaftsanlagen legen.
Die Immobilie wurde bereits 1999 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Bestandsbau in exzellentem Erhaltungszustand. Die umgebende Infrastruktur ist vollständig ausgebaut und gewachsen. Eine Bauphase oder Fertigstellungsrisiken sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist Teil eines Hotelkomplexes, was die Privatsphäre im Außenbereich im Vergleich zu einer freistehenden Villa einschränken kann. Ein privater Garten ist nicht vorhanden. Aufgrund der Resort-Struktur sind die laufenden Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen und Serviceleistungen tendenziell höher als bei reinen Wohnanlagen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche an der Küste suchen, ohne sich um Hausmeisterdienste kümmern zu müssen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Sicherheit und gehobenen Standard legen. Auch für den Einsatz als Zweitwohnung mit Vermietungsmöglichkeit durch die Hotelverwaltung ist das Konzept geeignet.
Die Ausstattung entspricht dem Standard einer gehobenen Hotelanlage. Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern sind vorhanden. Materialien und Ausführung weisen auf eine hochwertige Verarbeitung hin. Das Baujahr 1999 bedingt eine solide Bauweise im Vergleich zu modernen Leichtbauweisen. Der Zustand wird als exzellent angegeben.
Der Kaufpreis beginnt bei 1.144.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von circa 5.690 Euro pro Quadratmeter. Die Preisstellung spiegelt die große Wohnfläche, die Erstlinienlage und die vorhandene Luxus-Infrastruktur wider. Die Verfügbarkeit variiert je nach genauer Einheit im Komplex.
Der Alltag in dieser Residence ist durch die Nähe zum Meer und die Nutzung der Resort-Annehmlichkeiten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Autonutzung ist für den täglichen Bedarf vor Ort nicht zwingend erforderlich. Die Umgebung ist belebt, bietet durch die Strandlage jedoch auch ruhige Zonen. Die Siedlung ist gut in die städtische Struktur Esteponas eingebunden.
Estepona bietet eine vollständige städtische Versorgung. Schulen, Krankenhäuser und Banken sind vor Ort. Die Anbindung an den Luftverkehr erfolgt über den Flughafen Málaga in etwa 60 Kilometern Entfernung. Der Hafen von Estepona ist in der Nähe und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Position direkt an der Küstenstraße (N-340/A-7). Die Nähe zum Strand ist gut erkennbar. Die Umgebung ist urban bebaut mit Grünflächen. Der Hafen und das Stadtzentrum von Estepona sind markante Punkte in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Position ist zentral an der Westküste der Costa del Sol. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region, bleibt aber etwas ruhiger als das Zentrum von Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben.
Der Strand Playa de Estepona ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano und Azata Golf liegen in einem Radius von 4 bis 5 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist etwa 50 bis 60 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die Lage in der Nähe der Sierra Bermeja bietet bergige Landschaft in kurzer Reichweite, was die thermischen Bedingungen im Sommer positiv beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de Estepona und La Rada. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die nahegelegenen Golfplätze ergänzen das sportliche Angebot. Der Hafen Puerto Estepona liegt in Fahrtnähe und bietet Gastronomie und Maritime Flair.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Position ist zentral an der Westküste der Costa del Sol. Dies ermöglicht schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region, bleibt aber etwas ruhiger als das Zentrum von Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL617848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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