Ovaj stambeni smještaj nalazi se u Esteponi, u pokrajini Málaga, unutar luksuznog kompleksa na obali koji nudi usluge hotela s pet zvjezdica. Nekretnina zauzima 201 četvorni metar i sastoji se od dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Pozicionirana je u urbanom okruženju gdje su sve neophodne pogodnosti dostupne pješice. Projekt je smješten na takozvanoj Novoj zlatnoj milji, između Estepone i Marbelle, s izravnim pristupom plaži. Zgrada je dovršena 1999. godine, a kompleks uključuje zajedničke bazene, spa centar i 24-satno čuvanje.
U usporedbi s novijim projektima poput Las Mesas Blue Horizon i Essence Residence, ovaj apartman nudi značajno veću stambenu površinu uz višu cijenu. Dok novogradnje nude suvremene arhitektonske rješenje, ovaj kompleks pruža prednost gotovog, zrelog krajolika i operativnog hotelskog menadžmenta. Za razliku od standardnih stambenih zgrada, ovdje su dostupne dodatne usluge poput concierge servisa. Cijena po četvornom metru je viša nego u prosjeku Estepone, ali je komparabilna s lokacijama u Marbelli s obzirom na kategoriju hotela. Gustoća izgradnje u ovoj zoni je niža nego u centrima gradova, što osigurava više otvorenih prostora i privatnosti u odnosu na gušće naseljene dijelove obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks je smješten uz obalnu cestu Carretera de Cádiz, izravno uz morsku obalu. Udaljenost do najbliže plaže, Playa de Estepona, iznosi manje od 600 metara. Okolica je mješavina stambenih zona i turističkih sadržaja. Nadmorska visina je niska, što osigurava ravan teren i lagan pristup moru.
S površinom od 201 četvornog metra, stan nudi znatan prostor za stanovanje. Orijentacija prema jugu i jugozapadu osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Uključivanje hotelskih usluga, poput održavanja i recepcije, smanjuje potrebu za aktivnim upravljanjem nekretninom. Blizina trgovina i zdravstvenih ustanova zadovoljava svakodnevne logističke potrebe.
Izgradnja je dovršena 1999. godine, što svrstava objekt u kategoriju utvrđenih nekretnina. Zgrada je potpuno funkcionalna bez aktivnih građevinskih radova. Infrastruktura, uključujući krajobraz i komunalne usluge, je potpuno razvijena. Status "odlično" ukazuje na održavanje visokog standarda.
Zbog smještaja u velikom hotelskom kompleksu, okruženje nije izolirano ili potpuno tiho; prisutna je aktivnost gostiju. Radi se o stanu u zgradi, stoga ne postoji privatni vrt ili samostojeća privatnost. Zajednički troškovi mogu biti viši nego u manjim stambenim zgradama zbog rashoda za održavanje resort sadržaja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže drugi dom uz more s minimalnim obavezama održavanja. Pogodna je za one koji cijene usluge kao što su čišćenje i sigurnost koje nudi hotel. Također je atraktivna za investitore koji žele iskoristiti potencijal najma uz podršku hotelskog menadžmenta. Prostor je prikladan za obitelji ili parove koji često primaju goste, zahvaljujući dvjema spavaćim sobama i velikoj površini. Lokacija je idealna za umirovljenike koji traže sigurno okruženje blizu zdravstvenih ustanova i gradskih sadržaja. Nije namijenjena onima koji traže potpunu izolaciju ili tišinu na netaknutoj prirodi.
Objekat je u odličnom stanju. Kao dio visokokategornog kompleksa, koriste se materijali otporni na klimatske uvjete priobalja. Stan posjeduje centralizirani sustav klimatizacije i grijanja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podno grijanje u kupaonicama ukazuje na višu razinu opremljenosti. Kuhinja i dnevni boravak opremljeni su modernim aparati i ugrađenim elementima. Vanjski prostori održavaju se u skladu sa standardima hotelskog lanca, uključujući uređene vrtove i bazene. Orijentacija stana pridonosi očuvanju unutarnjih površina pružajući dobru ventilaciju i svjetlost.
Cijena nekretnine iznosi 1.144.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu stana od 201 m² te lokaciju u prvom redu do mora unutar luksuznog kompleksa. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, kao što su Las Mesas Blue Horizon i Essence Residence čije cijene kreću oko 820.000 do 849.000 eura, ova nekretnina je u višem cjenovnom segmentu. Viša cijena opravdana je prisutnošću hotelskih usluga, završnom obradom visokog standarda i izravnim pristupom plaži. Tržišna vrijednost u ovom segmentu ostaje stabilna zbog ograničene ponude takvih nekretnina na obali.
Život u ovom kompleksu kombinira privatni stambeni prostor s pogodnostima potpune hotelske usluge. Svakodnevica može uključivati korištenje zajedničkih bazena i spa sadržaja bez brige o održavanju. Blizina plaže, manje od 10 minuta hoda, omogućuje česte šetnje uz more i korištenje šljunčanih plaža. Restorani i kafići u neposrednoj blizini nude mogućnost društvenog života bez korištenja vozila. Za obitelji s djecom dostupni su parkovi i škole u okolini. Sigurnost osigurava 24-satni nadzor, što pridonosi osjećaju sigurnosti. Klimatski uvjeti s više od 300 sunčanih dana godišnje omogućuju korištenje terasa gotovo cijele godine. Ovo je rješenje za one koji traže praktičnost i udobnost urbanog života uz more.
Okolica nema visoku gustoću sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 50 restorana i 22 kafića. Trgovina je na manje od 150 metara, a ljekarna na 237 metara. Bolnica HEALTH CENTER Estepona udaljena je oko 1,1 kilometar. Obrazovne ustanove, uključujući osnovne i srednje škole, dostupne su unutar općine. Za rekreaciju postoje sportski centri na pješačkoj udaljenosti. Marina Puerto Estepona, s nizom pomorskih aktivnosti, nalazi se na 1,6 kilometara. Povezivost s ostalim dijelovima obale osigurava blizina autoceste AP-7.
Karta prikazuje smještaj objekta duž glavne obalne ceste. Vidljivi su markeri koji označavaju blizinu mora i udaljenost do urbanog jezgra Estepone. Prikazana je razmaka između kompleksa i ključnih prometnica, što ilustrira povezivost s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Kompleks je smješten na zapadnom dijelu Costa del Sol, u općini Estepona. Nalazi se na strateškoj poziciji između autentičnog grada Estepona i luksuznih odmarališta Marbelle. Ova lokacija omogućuje pristup bogatoj ponudi sadržaja obje lokacije. Područje je manje gužvije od centra Marbelle, ali razvijenije od ruralnih dijelova unutrašnjosti, pružajući balans između gradske dinamike i odmora.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko igrališta u krugu od 5 kilometara, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Zračna luka Málaga udaljena je približno 64 kilometra, što vožnjom autom traj oko 50 do 60 minuta. Alternativa je zračna luka Gibraltar na 36 kilometara. Centri Estepone i Marbelle lako su dostupni obalnom cestom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Povijesni podaci pokazuju 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili viša. Nekretnina se nalazi na 19 metara nadmorske visine, s blagim nagibom terena prema moru. Okolica je zaštićena od snažnih vjetrova planinskim masivom Sierra Bermeja, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini uključuje plaže La Rada i Playa del Cristo, poznate po čistoći i opremi. Playa del Cristo omiljena je zbog zaštićenog zaljeva i mirnih voda. Golf tereni u okolici pružaju raznolikost za igrače različitih razina. Sportski centri poput "Better Bodies" i općinski sportski centar nalaze se u neposrednoj blizini. Marina Puerto Estepona nudi mogućnosti iznajmljivanja brodova i vodenih sportova. Ravan teren uz more pogodan je za vožnju bicikla i jogging.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Kompleks je smješten na zapadnom dijelu Costa del Sol, u općini Estepona. Nalazi se na strateškoj poziciji između autentičnog grada Estepona i luksuznih odmarališta Marbelle. Ova lokacija omogućuje pristup bogatoj ponudi sadržaja obje lokacije. Područje je manje gužvije od centra Marbelle, ali razvijenije od ruralnih dijelova unutrašnjosti, pružajući balans između gradske dinamike i odmora.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL617848
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID