Ten apartament typu suite jest częścią kompleksu Meliá Collection w Esteponie, usytuowany bezpośrednio przy linii brzegu morskiego. Nieruchomość o powierzchni 201 m², wybudowana w 1999 roku, oferuje przestrzeń znacznie przekraczającą standardy rynkowe w tej lokalizacji. Obiekt funkcjonuje w strukturze pięciogwiazdkowego kurortu, co oznacza dostęp do hotelowych usług, takich jak recepcja, bezpieczeństwo i strefy wellness. Lokalizacja na Costa del Sol zapewnia bezpośredni dostęp do plaży oraz panoramiczne widoki na morze.
W porównaniu do nowszych projektów w Esteponie, takich jak Las Mesas Blue Horizon czy Essence Residence, ten apartament wyróżnia się znacznie większym metrażem i lokalizacją bezpośrednio przy plaży, co rzadko występuje w nowych inwestycjach w tym segmencie cenowym. Ceny nowych apartamentów w okolicy (zaczynając się od ok. 820 000 €) są niższe, lecz oferują mniejszą powierzchnię i brak tak rozbudowanego serwisu hotelowego. Wybór tej nieruchomości oznacza rezygnację z najnowszych standardów budowlanych na rzecz ustalonej marki, przestrzeni i usług concierge.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na pierwszej linii brzegu w Esteponie, wzdłuż Carretera de Cádiz. Nieruchomość jest zintegrowana z infrastrukturą hotelową, co oznacza, że otoczenie obejmuje ogrody i baseny rather niż typową miejską zabudowę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne luksusowe kompleksy, a odległość do centrum Estepony pozwala na dotarcie tam pieszo lub krótkim przejazdem.
Rozwiązanie to odpowiada na zapotrzebowanie na przestronną rezydencję z pełnym serwisem obsługowym. Duży metraż 201 m² w układzie dwóch sypialni wskazuje na przestrzeń zaprojektowaną dla komfortu długoterminowego pobytu, a nie tylko typowego wakacyjnego apartamentu. Nabywcy zyskują tu prywatność domu jednorodzinnego połączoną z wygodą hotelowego concierge i sprzątania.
Obiekt nie jest inwestycją deweloperską, lecz gotową nieruchomością oddaną do użytku w 1999 roku. Budynek jest w pełni ukończony i zamieszkały, co wyklucza ryzyko związane z terminami odbioru czy zmianami w projekcie architektonicznym. Stan techniczny jest utrzymywany przez zarządcę kompleksu hotelowego.
Projekt nie oferuje wyłączności prywatnego basenu ani ogrodu, a jedynie dostęp do części wspólnych. Nieruchomość nie jest domem wolnostojącym, lecz apartamentem w dużym, ruchliwym kompleksie turystycznym. Rok budowy (1999) oznacza, że układ techniczny budynku może nie spełniać najnowszych norm energooszczędności bez dodatkowych modernizacji.
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywcy, który priorytetem traktuje lokalizację przy plaży i brak konieczności samodzielnego zarządzania obsługą techniczną. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, który jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Również inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu wartość dzięki systemowi zarządzania wynajmem hotelowym.
Wykończenie wnętrz utrzymane jest w standardzie luksusowego hotelu, z naciskiem na trwałe materiały. Apartament posiada klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz podłogówkę w łazienkach. Duże okna i tarasy zostały zaprojektowane w celu maksymalizacji naturalnego światła. Mimo wieku budynku z 1999 roku, ciągłe prace konserwacyjne w ramach kompleksu hotelowego utrzymują obiekt w wysokim standardzie technicznym.
Cena nieruchomości zaczyna się od 1 144 000 euro, co plasuje ją w segmencie premium Estepony. Wysoka cena uzasadniona jest metrażem 201 m², lokalizacją first line beach oraz przynależnością do marki Meliá Collection. Ceny jednostkowe są tu wyższe niż w nowszych inwestycjach oddalonych od morza, co odzwierciedla koszt wynikający z marki i usług hotelowych dostępnych na miejscu.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie kurortu. Mieszkańcy zaczynają dzień od śniadania na tarasie o powierzchni znacząco większej niż w standardowych apartamentach, korzystając z widoku na Morze Śródziemne. Dostęp do basenów tropikalnych i bezpośrednie zejście na plażę La Rada sprawia, że woda jest głównym elementem otoczenia. W okolicy panuje atmosfera spokoju, ale z dostępem do miejskich udogodnień Estepony, takich jak restauracje i sklepy, które znajdują się zaledwie kilka minut spacerem.
Środowisko życia charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w Esteponie. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, liczne kawiarnie i sklepy. Szpital i apteki są w odległości około 1 km. Obszar jest dynamiczny, z dostępem do portu jachtowego Puerto Estepona (1,6 km), gdzie koncentruje się życie nocne i rekreacyjne mieszkańców oraz turystów.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości wzdłuż wybrzeża Estepony, na wschód od centrum miasta. Wskazuje bliskość plaży La Rada, portu jachtowego oraz głównych arterii komunikacyjnych łączących region z lotniskami w Maladze i Gibraltarze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrześciu Costa del Sol, tzw. Nowej Złotym Mili. Jest to obszar leżący pomiędzy dynamiczną Marbellą a bardziej miejską Esteponą. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z bogatej oferty obu miast, jednocześnie zachowując nieco większy spokój niż w samym centrum Marbelli.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości 524 metrów. Port lotniczy w Maladze jest oddalony o 64 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 50-60 minut jazdy. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf, znajdują się w promieniu 4-5 km. Dojazdy do innych miast, takich jak Marbella, są ułatwione przez przebiegającą w pobliżu autostradę AP-7.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3848 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (19 m) i łagodne nachylenie terenu (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza morskiego, co łagodzi upały latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada, oddalona o około 800 metrów, posiada Błękitną Flagę, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. W samym kompleksie dostępne są baseny odkryte i kryte, klub dla dzieci oraz strefy spa, co zapewnia opcje rekreacji niezależnie od warunków pogodowych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrześciu Costa del Sol, tzw. Nowej Złotym Mili. Jest to obszar leżący pomiędzy dynamiczną Marbellą a bardziej miejską Esteponą. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z bogatej oferty obu miast, jednocześnie zachowując nieco większy spokój niż w samym centrum Marbelli.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL617848
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID