Bu mülk, Estepona'nın Yeni Altın Mil (New Golden Mile) bölgesinde, Meliá Collection kompleksi içinde yer alan 2 yatak odalı bir apartman dairesidir. 1999 yılında inşa edilen yapı 201 m² kullanım alanına sahiptir ve denize sıfır konumdadır. Kompleks, tropikal havuzlar, spa hizmetleri ve 24 saat güvenlik gibi olanaklar sunan bir tatil köyü konseptindedir. Konum, denize yakınlığı ve Estepona'nın kentsel altyapısına doğrudan erişimi ile karakterizedir.
Estepona'daki 'Las Mesas Blue Horizon' (849.000 €'dan başlayan) veya 'Essence Residence' (820.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, 201 m²lik geniş kullanım alanı (benzer fiyatlardaki yeni yapılarda genellikle 100-150 m² arası) ve lüks otel hizmetlerinin dahil olması ile açıklanabilir. Yeni yapılarda modern enerji verimliliği ve garanti süreleri bulunurken, 1999 yapımı olan bu proje, yerleşik peyzaj düzeni ve anında ikamet avantajı sunar. Yeni gelişmeler genellikle içeride yer alırken, bu mülk gerçek anlamda denize sıfır konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Carretera de Cádiz KM 159 noktasında Estepona kasabası ve Marbella arasında yer alır. Özelliği denize hemen bitişik olmasıdır; Estepona'nın kentsel olanaklarına yürüyüş mesafesinde bulunulması, kıyısal çevreyi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği dükkan ve hizmetlerle birleştirir.
201 m² kullanım alanı, geniş yaşam alanı ihtiyacını karşılar. Teras ve deniz ile havuz manzarası, iç mekan ile dış mekanın birleştiği bir yaşam tarzını destekler. Otel hizmetlerinin varlığı, bakımsız ikamet veya yönetilen ikinci bir ev arayanlar için uygundur.
İnşaat 1999 yılında tamamlanmıştır, bu da binanın tamamen kurulmuş ve operasyonel olduğu anlamına gelir. Altyapı ve ortak tesisler tam fonksiyonel çalışmaktadır. Mülk, devam eden inşaat projelerinin riskleri veya gecikmeleri olmadan derhal ikamete hazırdır.
Bu mülk bağımsız bir villa değildir ve ortak alanları paylaşıır. Bir tatil köyü kompleksi içinde yer aldığı için topluluk kurallarına uyulmasını ve ortak alanlarda potansiyel turist trafiğini içerir. Birime özel bir bahçe alanı sunmaz.
Bu mülk, bakımın dışarıdan yönetildiği 'kilit-ve-git' (anahtarını al ve git) çözümü arayan alıcılar için uygundur. Mahremiyet ve özerklik yerine yüksek hizmet seviyelerini (spa, restoranlar, güvenlik) önemseyenlere hitap eder. Geniş kullanım alanı, aileler veya alana ihtiyaç duyan çiftler için uygunluk sağlar. Konum, kasaba merkezinde olmaksızın Estepona'yı keşfetmek isteyenler için işlevseldir. Kırsal ve izole bir ev arayanlar için daha az uygun olabilir.
Meliá Collection (eski adıyla Kempinski) bir parçası olarak, detaylar lüks konaklama standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Mülk, klimalı (sıcak/soğuk) ve merkezi ısıtmalıdır. Banyolarda zemin altı ısıtması mevcuttur. Ortak alanlarda kullanılan materyaller yüksek standartlarda tutulur. 1999 yapım tarihi, sağlam yapısal bütünlük implies eder, ancak iç tasarımlar modern minimalist yapılara göre daha klasik olabilir. 'Sağlam' durum derecesi, son dönemde bakım veya tadilat yapıldığını gösterir.
Listelenen fiyat, 2 yatak odalı ve 201 m² büyüklüğündeki birim için 1.144.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktası, birinci sınıf deniz manzaralı konumu ve dahil edilen lüks tatil köyü hizmetlerini yansıtır. Estepona'daki yeni gelişmelerin 820.000 € civarında başladığı düşünüldüğünde, bu mülk; büyüklüğü, plaja doğrudan erişimi ve marka bağlılığı nedeniyle bir prim talep etmektedir.
Buradaki yaşam, kompleksin sunduğu tesisler etrafında şekillenir. Sabahlar tropikal havuzların kullanımı veya plaja doğrudan erişim ile başlayabilir. 201 m²lik iç mekan, yaşam ve yemek alanları için ayrılmış bölmelere izin verir. Estepona'ya olan yakınlık, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların araç kullanılmadan ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Çevre, kalıcı sakinler ve otel konuklarının bir karışımıdır. Düşük eğim (%2.4), yakındaki limana veya plajlara yürüyerek gitmeyi kolaylaştırır. Bu ortam, hem otel konforunu hem de evcilleşmiş bir yaşam alanını bir arada sunar. Güvenlik ve hizmetlerin (temizlik, yemek vb.) otel yönetimi tarafından sağlanması, bakım yükünü azaltır. Ancak, yaz aylarında yoğunluğun artması beklenebilir.
Çevre, sahil şeridi ve Estepona'nın kentsel yoğunluğu tarafından tanımlanır. Süpermarketler 100 metre, eczaneler 250 metre mesafededir. Bu durum, günlük alışverişler için aracın opsiyonel olduğu pratik bir yaşam yaratır. Better Bodies gibi spor merkezleri yakındır. Marinaya olan 1.6 km'lik mesafe, yürüyüş mesafesindedir. Bölge, turistik tesislerin ve yerel işletmelerin bir karışımıdır.
Harita, kıyı yolu (N-340/A-7) üzerindeki KM 159 noktasındaki konumu gösterir. Plaja olan yakınlığı ve Málaga ile Gibraltar'ı birbirine bağlayan ana yola doğrudan erişimi vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Yeni Altın Mil üzerinde yer alan proje, Estepona ve Marbella arasında konumlanmıştır. Bu konum, her iki kasabanın olanaklarına erişim sağlar. Marbella'ya kıyasla Estepona merkezine (yaklaşık 2-3 km) daha yakındır. Konum, Batı Costa del Sol için bir merkez noktası görevi görür.
Málaga Havalimanı 64 km uzaklıktadır (yaklaşık 50-60 dakikalık sürüş). Gibraltar daha yakın olup 36 km mesafededir. Plajlar (La Rada, Playa del Cristo) 1 km altındadır. Golf sahaları (Valle Romano, Azata) yaklaşık 4-5 km uzaklıktadır. Hastaneler 1.1 km mesafede bulunur. EV şarj istasyonları 1.3 km yakındır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona yılda 3.848 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yüzme sezonu 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, denize doğru %2.4'lük bir eğime sahiptir. Sierra Bermeja dağları arka plan oluşturur ve yerel iklimi, kuzey rüzgarlarına karşı koruyarak etkiler. Bu konum, kış aylarında bile ılıman bir açık hava yaşamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı Playa de Estepona plajı 524 metre uzaklıktadır. La Rada 769 metre mesafededir. Tatil köyü plaja doğrudan erişim imkanı sunar. Yakındaki golf sahaları arasında Valle Romano ve Azata bulunur. Kasabada 134 spor tesisi mevcuttur. Marina, ek yat ve denizcilik olanakları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Yeni Altın Mil üzerinde yer alan proje, Estepona ve Marbella arasında konumlanmıştır. Bu konum, her iki kasabanın olanaklarına erişim sağlar. Marbella'ya kıyasla Estepona merkezine (yaklaşık 2-3 km) daha yakındır. Konum, Batı Costa del Sol için bir merkez noktası görevi görür.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL617848
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID