Šis apartamentas yra įsikūręs Meliá Collection komplekse, esančiame prie pat jūros kranto Esteponoje. Objektas, anksčiau vadintas Kempinski, siūlo aukščiausios klasės aprūpinimą, įskaitant baseinus, SPA ir visą parą veikiančią apsaugą. Būstas užima 201 kvadratinį metrą ir turi 2 miegamuosius. Vietovė įsikūrusi taip vadinamoje Naujojoje Aukso Milėje, kas užtikrina lengvą prieigą prie vietinių paslaugų ir rekreacijos zonų.
Palyginti su naujaisiais projektais, tokiems kaip „Las Mesas Blue Horizon“ (nuo 849 000 €) ar „Essence Residence“ (nuo 820 000 €), šis objektas siūlo skirtingą vertę. Naujieji projektai dažniausiai brangina šiuolaikinę architektūrą, tačiau šis Meliá Collection butas siūlo išbandytą kokybę. Be to, šio projekto kainą lemia didelis 201 m² plotas, kuris daug didesnis už standartinius naujuosius butus. Skirtingai nei „Mirador de Estepona Hills“, kuris orientuotas į kalnų vaizdus, šis objektas siūlo tikrą pirmos eilės pajūrio poziciją su tiesioginiu priėjimu į paplūdimį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra įsikūręs pirmoje eilėje prie jūros, tiesiogiai besiribojantis su smėliuotu krantu. Nors objektas yra miesto teritorijoje, jo padėtis užtikrina vaizdą į vandens telkinį. Centrinė miesto dalis ir uostas yra lengvai pasiekiami važiuojant pakrantės keliu.
Šis objektas atitinka poreikius dėl didelio gyvenamojo ploto ir prieigos prie bendrųjų pramogų zonos be išvykimo iš namų. Ypatingas dėmesys skiriamas terasai su vaizdu į jūrą ir sodą. Tai pasirinkimas asmenims, kurie vertina paslaugų kokybę, pavyzdžiui, reguliarią patalpų tvarkymą ar restoranų artumą.
Pastatas pastatytas 1999 metais, todėl tai nėra naujasis projektas. Statinys išlaikęs aukštą priežiūros lygį, būdingą penkių žvaigždučių viešbučiams. Nors statybos metai nurodyti kaip orientaciniai, objekto būklė vertinama kaip puiki. Inžinerinės sistemos, tokios kaip centrinis šildymas ir oro kondicionieriai, yra integruotos.
Šiame projekte nėra numatytas privačus baseinas, pasiekiamas tiesiai iš buto, naudojami tik bendri komplekso baseinai. Tai butas, o ne atskiri namai, todėly paviršiaus plotas ribotas bendrąja teritorija. Dėl vietos artumo pagrindiniam keliams gali būti girdimas transporto triukšmas.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrųjų namų be papildomo rūpesčio dėl priežiūros. Dėl integruoto hotelinių paslaugų valdymo, čia patogu gyventi tiems, kurie atvyksta trumpam laikui. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie nori gauti pajamas iš nuomos, nes komplekso statusas pritraukia turistus. Nors čia galima gyventi ir nuolat, reikia atsižvelgti į tai, kad tai viešbučio komplekso dalis. Tinkama poroms ar mažoms šeimoms, kuriems svarbus poilsis ir infrastruktūra.
Objekto apdaila atitinka penkių žvaigždučių standartus. Išorinės sienos yra pastatytos iš aukštos kokybės medžiagų, atsparių jūros oro poveikiui. Butuose naudojami mediniai grindys, o vonios kambariuose įrengta grindų šildymo sistema. Virtuvės ir vonios kambariai įrengti su prabangiais sanitariniais įrenginiais. Langai ir durys yra dideli, užtikrinantys daug natūralios šviesos ir išlaikantys izoliaciją.
Kaina šio buto svyruoja aplink 1 144 000 eurų. Palyginti su kitais Esteponos projektais, kurių kainos dažniausiai prasideda nuo 820 000 eurų, šis objektas yra brangesnis. Šios kainos priežastis yra ne tik pirmos eilės padėtis prie jūros, bet ir didelis plotas, 201 kvadratinis metras. Kainos struktūra atspindi komplekso prabangos lygį.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš privačumo ir viešbučio komplekso aktyvumo derinio. Rytais galima praleisti laiką dideliame teritorijos baseine arba pasivaikščioti tiesiai prie jūros esančiu taku, kuris eina palei Playa de Estepona. Kadangi objektas yra miesto zonoje, maisto prekių parduotuvės yra už 100 metrų, kas leidžia planuoti kasdienius poreikius pėsčiomis. Dienomis komplekse vyksta veikla susijusi su viešbučio klientais, tačiau gyvenamoji dalis yra atskirta. Vakarais galima pasinaudoti SPA arba užsukti į miesto centrą, kuris yra trumpos važiavimo atstumo nuotoliu. Teritorija saugoma 24 valandas per parą.
Gyvenamoji aplinka apima tiek komplekso teritoriją, tiek gretimą miesto infrastruktūrą. Iki artimiausio smėlėto paplūdimio Playa de Estepona yra vos 500 metrų. Esteponos senamiestis su restoranais yra maždaug 1,5 km atstumu. Aplink yra daugiau nei 50 restoranų. Netoli yra sporto centras, o maždaug už 4 km yra golfo aikštynai (Valle Romano, Azata). Viešasis transportas sustoja netoli komplekso.
Žemėlapis parodo komplekso padėtį priešais jūrą su tiesiogine prieiga prie Playa de Estepona. Matomi artimiausi keliai (N-340) bei atstumai iki Esteponos centro ir gretimų golfo aikštynų. Objektas pažymėtas pirmoje linijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tiesiogiai ant Costa del Sol. Pozicija yra tarpsoje tarp tarptautiniu požiūriu žinomos Marbella ir tradicinės Esteponos. Ši vieta vadinama Naująja Aukso Milė, kas simbolizuoja aukštesnį nekilnojamojo turto koncentraciją.
Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono vietas. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 64 km, o automobiliu kelionė trunka apie 50 minučių. Artimiausias golfo aikštynas, Valle Romano, yra už 4,1 km. Marbella ir Puerto Banusas yra maždaug 20, 25 km į rytus pakrantės keliu. Gibraltaras yra apie 36 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi mikroklimatu, kurį lemia netoliese esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19,2 °C. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Nuplaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 5 mėnesius. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra plačiai žinomi savo smėliu ir infrastruktūra. Rekreacijos galimybės neapsiriboja jūra, Esteponoje yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant teniso kortus ir golfo aikštynes. Puerto Esteponos jachtų uostas siūlo papildomas pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tiesiogiai ant Costa del Sol. Pozicija yra tarpsoje tarp tarptautiniu požiūriu žinomos Marbella ir tradicinės Esteponos. Ši vieta vadinama Naująja Aukso Milė, kas simbolizuoja aukštesnį nekilnojamojo turto koncentraciją.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL617848
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID