Този апартамент с две спални е разположен в новия комплекс Isidora Living в центъра на Естепона. Обектът е с обща жилищна площ от 88 m² и включва частна градина от 35 m², разположена на партерния етаж. Локацията предлага пряк достъп до градските удобства и плажа. Сградата е завършена и готова за незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Естепона, на по-малко от километър от плажа Ла Рада. Разстоянието до историческия център и пристанището е кратко и може да бъде изминато пеша. Околната среда е градска с развита търговска и услугова инфраструктура.
Разпределението с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на частна градина и покрита тераса разширява жилищното пространство. Включеното подземно паркомясто решава проблема с паркирането в натоварен градски район.
Строителният статус на комплекса е завършен. Сградата отговаря на съвременните стандарти за ново строителство, включително системи за климатизация и енергийна ефективност. Общите части като басейн и фитнес зала са изградени и напълно функционални.
Обектът не разполага с частен басейн или директен излаз на морето. Всички удобства са споделени с останалите жители на комплекса. Поради централната градска локация, гледките са предимно към вътрешния двор и градската зона, а не към открито море.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят първостепенна локация без да желаят да поемат риска или чакането, свързани със строеж в процес. Подходящ е за хора, които ценят възможността за придвижване пеша до всички необходими услуги. Инвеститорите могат да видят потенциал в обекта поради постоянния интерес към rentals в центъра на Естепона. Също така, разпределението е функционално за сезонно пребиваване.
Като ново строителство, имотът разполага с модерни инсталации за електричество и ВиК. Климатичната система осигурява топъл и студен въздух във всички стаи. Подовите настилки са дървени, а кухнята е напълно оборудвана с уреди. Използваните материали отговарят на стандартите за качество при новите сгради в региона.
Стартовата цена за този имот е €595 000. Това позиционира обекта в средния до висок сегмент на пазара за апартаменти в Естепона, като се вземе предвид размерът и централната локация. Предлагането на напълно завършени нови жилища в този квартал е ограничено, което се отразява на ценовото ниво.
Животът тук се определя от градското удобство и близостта до морето. Поради кратките разстояния до супермаркети, аптеки и ресторанти, ежедневните задачи могат да се извършват без автомобил. Вечерте могат да се прекарат на частната тераса или в многобройните испански тапас барове в центъра. Плажът е достъпен за бърза разходка, което интегрира морския елемент в ежедневието, без да е необходимо планиране на пътувания.
Околната среда е активна и градска. В радиус от 500 метра се намират супермаркети, а на 200 метра, аптека. Болничните заведения са на около 4 километра. Наличието на множество спортни центрове наблизо допринася за възможностите за активен отдих, включително фитнес и плуване.
Картата показва централното положение на Isidora Living в Естепона. Локацията е обособена в градска зона с лесен достъп до главни пътни артерии и булевардите, водещи към морския бряг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена между Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите градове на Costa del Sol, като същевременно запазва по-автентичния и спокоен характер на испанската крайбрежна община.
Летище Малага се намира на около 64 километра (по права линия), а летище Гибралтар на 36 километра. Плажовете Playa de Estepona и La Rada са на по-малко от един километър. Пристанището Puerto Estepona е достъпно след 15-минутна разходка, а най-близките голф игрища са на около 4 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е на 19 метра над морското равнище с лек наклон към брега. Климатът е средиземноморски с над 300 слънчеви дни годишно. Средната годишна температура е около 17.8°C. Зимите са меки, което позволява използване на външнитеspaces през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Ла Рада, дълъг над 2 километра, който предлага широк набор от услуги и ресторанти. В околността се намират голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf, които са на разстояние между 4 и 5 километра. Марината предлага възможности за водни спортове и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена между Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите градове на Costa del Sol, като същевременно запазва по-автентичния и спокоен характер на испанската крайбрежна община.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL703208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Anna de Estepona, който стартира от около €420 000, Isidora Living предлага по-централна локация непосредствено до плажа, докато другите проекти често са разположени в периферни зони. Isea Estepona III и The View предлагат съвременни удобства на цени от €445 000, но цената тук от €595 000 отразява предимството на готовия за обитаване обект в зрял градски район, за разлика от проекти със срокове за доставка в бъдещето. В сравнение с пазара в Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени на квадратен метър при подобно качество на инфраструктурата и качеството на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID