Dette prosjektet omhandler en nyoppført leilighet i Isidora Living, beliggende i Estepona. Enheten ligger på bakkeplan og består av to soverom og to bad, med et bruksareal på 88 m². Boligen inkluderer en privat hage på 35 m² og en overbygget terrasse. Bygget er ferdigstilt og ligger i et urbant miljø med kort gangavstand til strand og sentrumsfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i en urban sone i sentrum av Estepona, like ved det historiske bykjernen. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger innenfor en radius på 500 meter. Området er preget av flat topografi og høy tilgjengelighet til fots for daglige gjøremål som shopping og matbutikker.
Leiligheten dekker behovet for en kompakt boenhet med utendørsareal. Privat hage og terrasse rettet mot sørvest muliggjør utendørsopphold. Planløsningen med to soverom passer for mindre husholdninger eller par som søker en permanent residens eller fritidsbolig i sentrumsnære omgivelser.
Dette er en nybygdeiendom som er ferdigstilt og aldri har vært benyttet. Bygget fremstår som moderne med fasiliteter som heis, underjordisk parkering og fellesområder. Konstruksjonen følger energikrav for nye bygg, med installert klimaanlegg og ferdiglagte kjøkkenløsninger. Overtakelse kan skje umiddelbart.
Leiligheten ligger i et urbant område, noe som betyr at det ikke tilbys stillhet eller isolasjon typisk for landlige eiendommer. Det finnes ingen direkte sjøutsikt fra bakkeplan, og utendørsarealet er avgrenset til den private hagen. Fellesområdene er delt med andre beboere i sameiet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ferdig bolig uten ventetid knyttet til byggeprosesser. Det er relevant for de som ønsker en primærbolig i by med tilgang på utendørsareal, noe som er sjeldent i sentrale strøk. Kombinasjonen av to soverom og nærhet til strand gjør det egnet for par eller små familier. For investorer representerer en ferdigstilt leilighet i sentrum en mulighet for umiddelbar utleie. Den som foretrekker en rolig, landlig beliggenhet vil finne det urbane miljøet her aktivt. Det kreves en preferanse for å bo i et område med høy tilstedeværelse av service og næring.
Bygningen er oppført som nybygg med moderne standard. Interiøret er ferdigstilt med golvbelegg i treverk og bad utstyrt med sanitaire installasjoner av nyere dato. Kjøkkenet er integrert i stueplan og utstyrt med hvitevarer. Teknisk oppvarming og kjøling er ivaretatt av et klimaanleggssystem. Vinduene er dimensjonert for naturlig lysinnslipp. Utvendig er hagen planert og klar for bruk. Fellesarealene inkluderer et svømmebasseng, treningsrom og coworking-space, som indikerer en fokus på funksjonelle fellesfasiliteter. Energiforbruket er tilpasset gjeldende forskrifter for nye boliger.
Prisnivået for denne enheten er satt til 595 000 euro. Dette plasserer det i det høyere segmentet sammenlignet med andre nye prosjekter i Estepona, som ofte starter rundt 420 000 euro. Prisforklaringen ligger i den sentrale beliggenheten, private hageareal og ferdigstillelsesgrad. Prisen reflekterer markedsverdien for nybygg i sentrum med utendørsareal. Det er ingen indikasjon på prisnedsettelse eller rabatter i grunnlaget.
Dette området defineres av en urban livsstil i Estepona. Start på dagen kan innebære en kort gåtur til nærmeste kafé eller supermarked, som ligger under 150 meter unna. Boligens plassering på bakkeplan med sørvest-vendt hage gir mulighet for sol på ettermiddagen. Høyden på 19 meter over havet og den milde hellingen mot stranden gjør det enkelt å bevege seg til fots til La Rada-stranden, som er en sentral møteplass. Kveldene kan tilbringes i den private hagen eller i det nærliggende sentrum. Livet her er strukturert rundt gangavstand til tjenester, noe som reduserer avhengigheten av bil. Selv om Estepona er en turistby, fungerer dette området som en del av den lokale bystrukturen, med permanent tilgang på helsetjenester og skoler i umiddelbar nærhet.
Estepona tilbyr en fullt utbygd infrastruktur. Med 79 000 innbyggere er byen stor nok for et bredt tilbud av tjenester. Det er 19 barneskoler og 10 videregående skoler i kommunen, samt helseklinikker innen kort avstand. Bilveinettet gir tilgang til Malaga lufthavn på ca. 45 minutter og Gibraltar på ca. 40 minutter. Byen har et rikt utvalg av restauranter og butikker, spesielt i det gamle sentrumet som ligger innen gangavstand. Sportstilbudet er omfattende med over 130 registrerte fasiliteter, inkludert flere golfbaner i umiddelbar nærhet.
Kartet viser plasseringen i det sentrale Estepona, nær kystlinjen. Objektet er markert i bymessig sone med direkte adkomst til gatenettet. Avstand til stranden og havet er kort mot sørvest. Nærområdet viser høy tetthet av bebyggelse og servicefunksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen er posisjonert 25 km vest for Marbella og 73 km fra Malaga by. Dette gir en noe roligere atmosfære enn de travlere feriestedene i øst, samtidig som det fortsatt er god tilgang til regionens infrastruktur. Nærheten til Gibraltar gir også tilgang til et annet marked og flyplass.
Avstander til sentrale fasiliteter er korte. Nærmeste strand er La Rada, ca. 800 meter unna. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km unna. En supermarked finnes 104 meter fra inngangen. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen en radius på 5 km. Lufthavnen i Malaga ligger 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. Det nærmeste sykehuset er lokalisert 4,4 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima preget av Sierra Bermeja-fjellene som beskytter mot nordavind. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,8 grader årlig. Svømmesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Området mottar mange soltimer gjennom året. Høyden over havet er på 19 meter, noe som minimerer risikoen for ekstrem vind. Topografien er flat med en svak helling på 2,4 % ned mot sjøen, noe som gjør området tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona byr på flere strander, hvorav La Rada og Playa del Cristo er de mest sentrale. Flere av disse strandene har oppnådd Blå Flagg-status. For golfspillere finnes det flere baner i kort rekkevidde, inkludert Estepona Golf og Valle Romano. I tillegg tilbyr området fasiliteter som treningssentre, inkludert Better Bodies 300 meter unna, og diverse vannsportaktiviteter i havet. Marinas i Puerto Estepona tilbyr muligheter for båtaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen er posisjonert 25 km vest for Marbella og 73 km fra Malaga by. Dette gir en noe roligere atmosfære enn de travlere feriestedene i øst, samtidig som det fortsatt er god tilgang til regionens infrastruktur. Nærheten til Gibraltar gir også tilgang til et annet marked og flyplass.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL703208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nye prosjekter i Estepona som Anna de Estepona og Isea Estepona III, ligger denne enheten i et høyere prissjikt. Mens sammenlignbare prosjekter ofte starter rundt 420 000 euro, ligger prisen her på 595 000 euro. Forskjellen kan forklares med den helt sentrale beliggenheten i Isidora Living, samt at enheten ligger på bakkeplan med en stor privat hage, noe som er sjeldent i sentrumsnære nybygg. Mange konkurrenter ligger litt utenfor sentrum eller tilbyr kun terrasser uten privat hage. Dette prosjektet tilbyr dermed en urban tilværelse med fordeler vanligvis forbeholdt villaer eller rekkehus, som et større uteareal. Tilgjengeligheten til fots til alle fasiliteter er høyere her enn i prosjekter som ligger lenger unna bykjernen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID