Acest apartament situat la parterul complexului Isidora Living din Estepona se află la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Proprietatea, cu o suprafață construită de 88 de metri pătrați, dispune de două dormitoare și o grădină privată de 35 de metri pătrați. Proiectul este finalizat recent, ceea ce înseamnă că unitatea este gata pentru ocupare imediată. Amplasarea urbană oferă acces direct la facilitățile comerciale și maritime din zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona urbană a Estepona, la aproximativ 500 de metri de țărm. Vecinătatea este caracterizată printr-o mixtură de zone rezidențiale și comerciale, cu o infrastructură bine dezvoltată. Distanța mică față de port și de centrul istoric definește locația ca fiind centrală și funcțională.
Configurația de pe parter răspunde nevoilor de accesibilitate și de dorința de spațiu exterior privat. Grădina de 35 de metri pătrați extinde zona de locuit spre exterior. Dispunerea cu două dormitoare și două băi se adresează cuplurilor sau familiilor mici care caută o rezidență permanentă sau secundară într-un mediu urban activ.
Imobilul face parte dintr-un proiect de construcție nouă, finalizat recent conform standardelor actuale. Apartamentul nu a fost locuit anterior, eliminând necesitatea unor renovări. Spațiile comune, inclusiv piscina și sala de sport, sunt operaționale și finalizate conform planului inițial de dezvoltare.
Fiind situat într-un complex urban, proprietatea nu oferă izolarea completă specifică proprietăților rurale. Vederile sunt orientate spre grădină și curtea interioară, fără vedere panoramică la mare. Orientarea sud-vestică oferă soare după-amiază, dar nu la răsărit. Nu există facilități pentru animale de fermă.
Acest apartament se potrivește situațiilor în care prioritatea este o locuință gata de utilizare fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvat pentru cumpărătorii care preferă accesul pietonal la facilități urbane și maritime în detrimentul izolării suburbane. Configurația cu grădină este utilă pentru cei care au animale de companie sau doresc spațiu exterior privat fără întreținerea unei vile individuale. De asemenea, funcționează pentru investitorii care caută proprietăți de închiriat pe termen scurt sau lung, datorită proximității față de atracțiile turistice. Nu este potrivit pentru cei care caută proprietăți extinse cu teren mare sau intimitate totală.
Calitatea finisajelor corespunde standardelor pentru construcțiile noi de pe coasta spaniolă. Pardoseala este realizată din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria este echipată complet și integrată în zona de living. Sistemul de climatizare include răcire și încălzire, asigurând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Izolația termică a clădirii respectă reglementările în vigoare. Terasa acoperită oferă protecție împotriva soarelui direct. Instalațiile electrice și sanitare sunt noi, fiind sub garanția constructorului. Facilitățile comune sunt echipate cu aparate moderne.
Prețul de pornire pentru această unitate este de 595.000 de euro. Această valoare reflectă costul metrului pătrat specific pentru proprietățile noi construite în zona centrală a Costa del Sol, incluzând grădina privată. Comparativ cu proiectele similare din Estepona, precum Anna de Estepona sau Isea Estepona III, prețul se situează într-un segment mediu-superior, justificat de stadiul de finalizare și de suprafața exterioară.
Locația în Estepona permite un ritm de viață unde utilizarea mașinii este opțională pentru multe activități zilnice. Supermarketele și farmaciile se află la câteva sute de metri, facilitând cumpărăturile curente. Plaja La Rada, accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute, funcționează ca o extensie a spațiului de locuit în sezonul cald. Grădina privată oferă o zonă securizată pentru activități în aer liber, independentă de zonele comune. Proximitatea față de portul de agrement oferă acces la facilități maritime. Zona este activă pe tot parcursul anului datorită populației rezidente, ceea ce asigură mentenanța serviciilor publice. Plimbarea de seară pe promenada de la malul mării este o activitate frecventă în rândul localnicilor. Complexul dispune de o piscină comunală și o sală de sport. Panta scăzută spre mare facilitează deplasările pietonale.
Mediul de viață este definit de proximitatea față de centrul orașului Estepona și de malul mării. La mai puțin de un kilometru se află principalele artere comerciale, restaurante și portul de iachturi. Infrastructura sanitară este asigurată de spitalele și centrele de sănătate din zonă. Pentru navetă, legătura cu autostrada A-7 se face rapid, facilitând accesul către Marbella sau Malaga. Zona dispune de rețea de transport public cu mai multe linii și stații în apropiere. Prezența a numeroase localuri de alimentație publică în raza de 2 km susține viața socială urbană.
Harta ilustrează poziția centrală a complexului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și rețeaua stradală urbană. Zonele verzi indică parcurile, iar punctele de interes marchează facilitățile comerciale și portul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella. Această locație oferă acces echidistant către hub-urile majore: Malaga la 73 de kilometri est și Algeciras la 42 de kilometri vest. Poziționarea o face o alternativă mai liniștită față de agitația din Marbella.
Plaja Playa de Estepona se află la aproximativ 500 de metri. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri în linie dreaptă. Terenurile de golf, cum ar fi Valle Romano Golf, sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Portul Puerto Estepona este la 1,6 kilometri. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de sub 150 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8 grade Celsius. Regiunea beneficiază de peste 300 de zile însorite pe an. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării asigură o circulație naturală a aerului. Panta terenului spre țărm este de doar 2,4%, ceea ce contribuie la accesibilitate. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, situată la 800 de metri, este principalul punct de interes recreativ. Plaja Playa del Cristo se află la 1,6 kilometri. În apropiere există multiple facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo. Terenurile de golf Azata și Valle Romano oferă opțiuni de joacă la mai puțin de 5 kilometri distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella. Această locație oferă acces echidistant către hub-urile majore: Malaga la 73 de kilometri est și Algeciras la 42 de kilometri vest. Poziționarea o face o alternativă mai liniștită față de agitația din Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL703208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din zona Estepona, precum Anna de Estepona (prețuri de la 420.000 euro) și Isea Estepona III (de la 423.000 euro), acest apartament are un punct de preț mai ridicat, pornind de la 595.000 euro. Diferența de preț este justificată de stadiul de finalizare completă (gata de locuit) față de fazele de pre-vânzare ale altor proiecte. De asemenea, The View Estepona pornește de la 445.000 euro, dar oferă adesea unități la înălțime. Isidora Living se diferențiază prin oferirea de unități pe parter cu grădini private, un atu pentru cumpărătorii care nu caută apartamente la etaje superioare. Această configurație crește suprafața utilizabilă exterior, un factor care influențează prețul per metru pătrat. Localizarea, foarte aproape de centrul orașului, o plasă într-o categorie de confort urban ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID