Stanovanje v pritličju v kompleksu Isidora Living v Esteponi vključuje dve spalnici, dve kopalnici in zasebni vrt na 35 m². Notranja površina meri 88 m² in se povezuje s pokrito teraso, kar razširja bivalni prostor na zunanje območje. Objekt je nov in dokončan, nahaja pa se v urbani sredini na pešpotni razdalji od plaže La Rada in mestne luke. Orientacija stavbe je jugozahodna. Projekt vključuje tudi podzemno parkirišče in dostop do skupnih prostorov kot so bazen in fitnes.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Estepone, v neposredni bližini komercialnih površin in obalnih območij. Oddaljenost do plaže La Rada je manj kot en kilometer, do Puerto Estepona pa približno 1,6 kilometra. Infrastrutura omogoča dostop do vseh javnih storitev v neposredni okolici.
Tloris omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela s tremi spalnicami, kar ustrezaja zahtevam permanentnega bivanja. Zasebni vrt in terasa zagotavljata dodaten prostor za aktivnosti na prostem. Funkcionalna oprema kuhinje in kopalnic podpira praktično vsakodnevno uporabo.
Gradbeno delo je končano, objekt pa je v stanju nove gradnje, nikoli naseljen. Uporabljeni so sodobni materiali in tehnologije. Skupni prostori so opremljeni in operativni. Faza projekta omogoča takojšnjo poselitev brez dodatnih čakalnih dob.
Zaradi centralne urbane lokacije je pričakovati večjo stopnjo mestnega hrupa in prometa v primerjavi z odročnejšimi območji. Stanovanje v pritličju lahko vpliva na zasebnost, saj je vrt del kompleksa. Objekt ne nudi panoramskih pogledov na morje ali gore, ampak pogled na vrtove in notranje dvorišče.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče z visoko stopnjo urbanega udobja. Tudi za tiste, ki želijo sekundarni dom za počitnice s poudarkom na dostopnosti do plaže in lokalne kulture, je ta lokacija primerna. Naložbeniki, ki ciljajo na nepremičnine v razvitem urbanskem središču s turističnim potencialom, najdejo tu ustrezno ponudbo. Tloris podpira tudi delovni način od doma zaradi ločenosti spalnic od bivalnega prostora.
Objekt karakterizirata sodobna arhitektura in uporaba materialov, skladnih s standardi novih gradenj v Španiji. Tla so izdelana iz lesa ali keramike, okenski okvirji pa nudijo termično izolacijo. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati, kopalniški prostori pa sodobno sanitarno opremo. Energetska učinkovitost je zagotovljena s klimatsko napravo in izolacijo zunanje ovojnice.
Cena stanovanja se začna pri 595.000 evrih. Ta znesek vključuje 88 m² notranjega prostora in 35 m² zasebnega vrta ter parkirno mesto. Vrednost odraža stanje novogradnje in lokacijo v središču Estepone, kjer je ponudba novih objektov omejena. Cene podobnih nepremičnin v tej regiji se gibljejo glede na oddaljenost od morja in velikost zunanjih površin.
Življenje na tej lokaciji temelji na dostopnosti do mestnih infrastruktur. Zjutraj so dostopne lokalne trgovine in kavarne na kratki pešpotni razdalji. Popoldne je mogoče preživeti na zasebnem vrtu ali obiskati bližnjo plažo, ki je oddaljena manj kot deset minut hoje. Večerni čas ponuja obilo možnosti za hrano v restavracijah v središču mesta. Tiho območje vrtu omogoča oddih v nasprotju z živahnim mestnim vzdušjem tik za pragom.
Bivalno okolje omogoča integracijo v mestno tkivo Estepone. Supermarkti in lekarn so na razdalji manj kot 250 metrov, zdravstveni centri pa so dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Prisotnost šol, bank in parkov v neposredni bližini podpira vsakodnevno logistiko brez uporabe avtomobila. Območje je gostou naseljeno in ponuja raznoliko ponudbo storitev.
Zemljevid prikazuje lokacijo v zahodnem delu Estepone, med mestnim središčem in obalno črto. Označene so razdalje do plaže La Rada in mestne luke, ki sta v pešoni bližini. Območje je urbanizirano z razvito cestno mrežo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, 25 kilometrov zahodno od Marbelle in 73 kilometrov jugozahodno od Málage. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gnečen značaj kot vzhodni deli obale. V bližini je tudi pristaniško mesto Algeciras na razdalji 42 kilometrov.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 64 kilometrov, letališče Gibraltar pa 36 kilometrov. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so dosegljiva v 10 do 15 minutah vožnje. Luka Puerto Estepona se nahaja 1,6 kilometra stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Zaradi jugozahodne orientacije zunanje površine prejemajo sonce popoldan. Lokacija je 19 metrov nad morsko gladino, tlor pa je raven z rahlim nagibom proti morju. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na lokalne vremenske vzorce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo mestne plaže z modro zastavo, kot so La Rada in Playa del Cristo. V bližini so športni centri, kot je Polideportivo Municipal, ki ponujajo različne dejavnosti. Mesto vsebuje 134 različnih športnih objektov. Prisotnost marin omogoča tudi vodne športe. Število hotelov in turističnih postelj v regiji zagotavlja živahno rekreativno okolje skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, 25 kilometrov zahodno od Marbelle in 73 kilometrov jugozahodno od Málage. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gnečen značaj kot vzhodni deli obale. V bližini je tudi pristaniško mesto Algeciras na razdalji 42 kilometrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL703208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Anna de Estepona in Isea Estepona, ki imajo nižje začetne cene (okoli 420.000€), ta lokacija odraža vpliv osrednje pozicije v mestu. The View Estepona se pogosto nahaja na povišanih legah, medtem ko je Isidora Living na ravnem območju. Estepona ohranja bolj tradicionalen španski značaj kot Marbella, kar se odraža v ceni, ki je nižja kot v ekskluzivnih območjih vzhodne obale, a višja kot v notranjosti. Projekt ponuja redko kombinacijo nove gradnje in zunanjega prostora v neposredni bližini starega mestnega jedra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID