يقع مشروع إيسيدورا ليفينغ (Isidora Living) في وسط إيستبونا، وهو مجمع سكني عصري يضم شققًا سكنية منتهية حديثًا. تشمل الوحدات المتاحة شقة أرضية بمساحة 88 مترًا مربعًا، تتميز بحديقة خاصة ومساحات معيشة مفتوحة. يتميز الموقع بقربه من وسط المدينة والشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المشروع جاهز للسكن ويركز على دمج الراحة الحضرية مع المساحات الخارجية الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع ضمن النسيج الحضري لإيستبونا، على بعد مسافة قصيرة من البحر والبلدة القديمة. الموقع يجمع بين كونه في منطقة حضرية نشطة وبين القرب من المساحات الطبيعية والساحلية. توضع المباني في بيئة سكنية متكاملة مع طرق تصل مباشرة إلى المرافق الرئيسية في المدينة.
يلبي التصميم الداخلي احتياجات السكن الدائم والعطلات من خلال تخطيط عملي يربط بين غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح. وجود تراس مغطى وحديقة خاصة بمساحة 35 مترًا مربعًا يلبي الحاجة إلى مساحات خارجية للاستجمام. توفر غرفتي نوم وحمامين استجابة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة.
المشروع في حالة مكتملة وجاهز للتسليم الفوري. تم استخدام تقنيات بناء حديثة ومواد معيارية في التشطيب. الوحدات لم تسكن من قبل، مما يعني أن جميع المرافق والتجهيزات (مثل التكييف والمطبخ) جديدة وتعمل بكفاءة مصممة لها.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مركزي دون الحاجة للاعتماد الكلي على السيارة. إنه خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات جاهزة للتأجير في منطقة ذات طلب سياحي. كما يناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه.
تستخدم الوحدات تشطيبات عصرية تتضمن أرضيات خشبية ونوافذ عزل حراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة اللازمة. تتضمن المواصفات الفنية نظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار السنة. التراس المغطى يوفر حماية من الشمس المباشرة ويزيد من قابلية استخدام المساحة الخارجية.
يبدأ سعر هذه الوحدة من 595,000 يورو. هذا الم pricing يعكس تكلفة العقارات الجديدة في المواقع المركزية القريبة من الشاطئ. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، فإن الأسعار هنا تعوض الموقع الاستراتيجي ومساحات الحديقة الإضافية التي لا تتوفر دائمًا في الشقق العادية.
يتميز هذا المكان بنمط حياة سريع الخطى وسط المدينة، حيث يمكن للمقيمين القيام بمهامهم اليومية مشيًا على الأقدام. يتضمن الروتين اليومي زيارة الأسواق المحلية، والمشي إلى الشاطئ، والاستمتاع بالحديقة الخاصة في فترة بعد الظهر بفضل التوجيه الجنوبي الغربي. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية وبين العودة إلى مسكن هادئ مع مساحة خاصة.
تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، حيث تتوفر سوبر ماركت وصيدليات ومطاعم على بعد مئات الأمتار. يمكن الوصول بسهولة إلى المحاور الرئيسية التي تربط إيستبونا بمالاغا وماربيلا. توفر المدينة مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك المستشفيات والمدارس الدولية والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
توضح الخريطة الموقع المركزي لمشروع إيسيدورا ليفينغ داخل إيستبونا. يمكن ملاحظة القرب القصير من الخط الساحلي والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية المحيطة مثل الميناء والبلدة القديمة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستبونا في غرب كوستا ديل سول، بين ماربيلا (25 كم) والحدود مع جبل طارق. هذا الموقع يجعلها نقطة وصول استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع كونها أقل ازدحامًا من المناطق السياحية الشرقية. توفر المدينة اتصالاً جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية A-7 و AP-7.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ إيستبونا) على بعد حوالي 524 مترًا، بينما يبعد مطار مالاغا حوالي 34 كيلومترًا. توجد محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano على بعد 4.1 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة في دقائق.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إيستبونا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح في المتوسط بين 15 و 25 درجة مئوية. يتمتع الموقع بمناخ مشمس طوال العام مع أكثر من 300 يوم مشمس. موسم السباحة في البحر يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. الارتفاع المنخفض عن مستوى سطح البحر (19 مترًا) يضمن مناخًا ساحليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة خيارات للشواطئ القريبة مثل شاطئ لا رادا (La Rada) وشاطئ كريستو (Playa del Cristo)، والتي تحمل راية الشاطئ الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متعددة في الجوار المباشر، بما في ذلك صالات الألعاب الرياضية ومراكز رياضية بلدية. ملاعب الغولف المتعددة في المنطقة توفر خيارات ترفيهية إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستبونا في غرب كوستا ديل سول، بين ماربيلا (25 كم) والحدود مع جبل طارق. هذا الموقع يجعلها نقطة وصول استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع، مع كونها أقل ازدحامًا من المناطق السياحية الشرقية. توفر المدينة اتصالاً جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية A-7 و AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL703208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'Anna de Estepona' و 'The View Estepona'، يتميز مشروع إيسيدورا ليفينغ بموقعه الأكثر مركزية وقربه المباشر من البنية التحتية الحضرية والشاطئ. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل (بدءًا من 420,000 يورو)، فإن هذا المشروع يعوض ذلك بإمكانية المشي إلى البلدة القديمة والشاطئ وتوفر مساحة حديقة خاصة نادرة في الشقق الأرضية. يعكس تسعير المشروع (595,000 يورو) ندرة العقارات الجديدة في قلب إيستبونة مقارنة بالمناطق الأبعد عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID