Este apartamento de planta baja se encuentra situado en el municipio de Estepona, dentro de la urbanización Isidora Living. La ubicación es urbana, a escasa distancia del casco histórico y de la línea de costa. Con una superficie construida de 88 m² y un jardín privado de 35 m², la propiedad se presenta completamente terminada. El inmueble forma parte de un complejo residencial reciente que incluye zonas comunes equipadas. La orientación es suroeste, lo que determina la incidencia de luz natural en las estancias exteriores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en el núcleo urbano de Estepona. La distancia en línea recta a la Playa de Estepona es de 524 metros. El entorno se caracteriza por la consolidación urbana, con servicios e infraestructuras próximas. La conexión con la costa y el puerto deportivo se realiza a través de vías locales. La posición geográfica permite el acceso peatonal a comercios y restaurantes.
La distribución ofrece dos dormitorios y dos baños, cubriendo necesidades de residencia temporal o permanente. La presencia de un jardín privado amplía el espacio habitable al exterior. La planta baja facilita el acceso sin escaleras. El diseño integrado de cocina y salón responde a criterios de funcionalidad doméstica. El inmueble incluye una plaza de garaje subterráneo.
La obra se encuentra en estado de finalizado, según los datos disponibles. La promoción Isidora Living ofrece acabados modernos y eficientes. Las zonas comunes, que incluyen piscina y gimnasio, están operativas. La entrega de las viviendas es inmediata. Se trata de una construcción reciente que cumple con las normativas vigentes de eficiencia y habitabilidad.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares aisladas, tratándose de un bloque de apartamentos. Al situarse en planta baja, la privacidad puede ser inferior a la de plantas altas. El entorno urbano puede generar ruido ambiental. La disponibilidad de aparcamiento exterior en la vía pública está regulada por el ayuntamiento. No se incluyen piscinas privadas individuales.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que priorizan la accesibilidad peatonal sobre la exclusividad de urbanizaciones cerradas periféricas. Encaja con compradores que buscan una residencia lista para usar sin esperas de construcción. También se ajusta a inversores que buscan alquiler vacacional debido a la cercanía a la playa y el casco antiguo. No es idóneo para quienes requieren aislamiento total o grandes extensiones de terreno privado. La distribución de dos dormitorios satisface a parejas o pequeñas familias. La disponibilidad inmediata beneficia a compradores con plazos temporales ajustados.
Los materiales utilizados corresponden a estándares de construcción moderna en la Costa del Sol. Se instala aire acondicionado para control de clima frío y caliente. La cocina está totalmente amueblada y equipada. Los suelos son de materiales derivados de la madera o gres porcelánico, típicos de la zona. La carpintería exterior está diseñada para el aislamiento térmico. Los acabados comunes incluyen zonas de estar ajardinadas y superficies de uso resistente. La eficiencia energética se alinea con las regulaciones actuales, optimizando el consumo para la orientación suroeste.
El precio de salida para este tipo de propiedad se sitúa en 595.000 €. Esta cifra supera el promedio de desarrollos similares en la zona, como Anna de Estepona o Isea Estepona III, que rondan los 420.000 €. La diferencia se justifica por la ubicación céntrica inmediata, la entrega de llaves en el acto y la inclusión de jardín privado en planta baja. El mercado de segunda mano y obra nueva en Estepona central muestra una prima por la inmediatez y la proximidad a la playa. La variación de precios depende de la orientación y la planta dentro del edificio.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la cercanía a servicios esenciales. La pendiente media del 2,4% hacia el mar facilita los desplazamientos a pie, permitiendo llegar al Paseo Marítimo en pocos minutos. Las mañanas pueden iniciarse en el jardín privado con orientación suroeste. La proximidad a supermercados y farmacias gestiona las necesidades domésticas sin desplazamientos motorizados. El entorno urbano de Estepona ofrece una mezcla de actividad comercial y residencial. Las tardes permiten el uso de las zonas comunes del complejo o el acceso a playas como La Rada. La vida social se centra en el casco antiguo y el puerto, accesibles a pie.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. La red de salud cubre las necesidades con 18 farmacias y dos centros de salud cercanos. La población estimada de 79.621 habitantes asegura un tejido urbano activo durante todo el año. La infraestructura educativa incluye 19 colegios públicos y 10 institutos de secundaria. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad interna. La oferta deportiva es amplia, con 134 instalaciones registradas en el municipio.
El mapa destaca la posición central del proyecto en relación con el casco antiguo de Estepona y la línea de costa. Se observa la proximidad inmediata a las playas de La Rada y Cristo, así como la fácil conexión con la carretera N-340 y la AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se ubica en la zona occidental de la Costa del Sol, a 25 km de Marbella y 73 km de Málaga. Esta posición estratégica permite acceder a grandes núcleos urbanos manteniendo una identidad local. Se encuentra equidistante entre los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. La comarca ofrece un equilibrio entre desarrollo turístico y agricultura tradicional en los valles cercanos.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km en línea recta, aproximadamente 45-50 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar está a 36 km. El acceso a la autopista AP-7 es rápido, conectando con Málaga y Algeciras. Los campos de golf de Valle Romano y Azata están a menos de 5 km. El Hospital Comarcal de la Costa del Sol está situado a 4,4 km. El puerto de Estepona, con sus ofertas de ocio, está a 1,6 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que suaviza las temperaturas extremas. La temperatura media anual ronda los 17,8 °C. La orientación suroeste maximiza las horas de sol en la tarde en la terraza y jardín. La Sierra Bermeja, visible en el horizonte, actúa como barrera climática. La temporada de baño se extiende aproximadamente 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La humedad es moderada, típica de la costa mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de La Rada, a menos de 1 km, es la principal zona de baño y cuenta con Bandera Azul. La Playa del Cristo, conocida por su calma, está a 1,6 km. Los puertos deportivos de Estepona ofrecen instalaciones náuticas y restaurantes. La presencia de varios clubes de golf, como Estepona Golf y Valle Romano, proporciona opciones deportivas adicionales. Las zonas deportivas municipales están a escasos 600 metros, cubriendo actividades de pádel, tenis y fitness.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se ubica en la zona occidental de la Costa del Sol, a 25 km de Marbella y 73 km de Málaga. Esta posición estratégica permite acceder a grandes núcleos urbanos manteniendo una identidad local. Se encuentra equidistante entre los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. La comarca ofrece un equilibrio entre desarrollo turístico y agricultura tradicional en los valles cercanos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL703208
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos periféricos en Estepona, como los situados cerca de la Nueva Alcántara o junto a clubes de golf, este proyecto presenta un precio superior por metro cuadrado. Por ejemplo, desarrollos como Anna de Estepona o Isea Estepona III parten de 420.000 €. Esta diferencia de precio se atribuye a la ubicación 'in-town' de Isidora Living, que elimina la dependencia del coche para necesidades diarias. Mientras que las opciones más alejadas ofrecen piscinas más grandes y silencio, este proyecto ofrece integración inmediata en la vida urbana de Estepona. En comparación con Marbella, los precios por metro cuadrado son significativamente más bajos, ofreciendo un punto de entrada más accesible a la Costa del Sol Occidental sin sacrificar la cercanía a la costa.
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