Dette projekt er en nyopført lejlighed på stueplan i Estepona, Málaga. Beliggenheden er central i byen med kort afstand til stranden og dagligdagens faciliteter. Boligen består af 88 m² beboelsesareal samt en privat have på 35 m². Ejendommen er klassificeret som færdigbygget og står klar til brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Estepona tæt på kysten. Playa de Estepona ligger inden for en afstand af under en kilometer. Byens centrum og havnefaciliteterne kan nås til fods, hvilket placerer boligen i direkte forbindelse med byens infrastruktur.
Boligen opfylder behovet for udendørs arealer gennem en privat have og overdækket terrasse. Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser understøtter behovet for permanent bolig eller feriebrug. En privat underjordisk parkeringsplads er inkluderet i løsningen.
Byggeriet er afsluttet, og boligen er ny, hvilket indikerer moderne standard og færdige faciliteter. De fælles arealer, herunder svømmebassin og fitnesscenter, er færdiganlagt. Ejendommen er klar til indflytning uden ventetid på byggefaser.
Dette projekt tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden fra haven. Boligen er ikke en isoleret villa, men en del af en etageejendom med fælles faciliteter. Der er ingen adgang til tagterrasse i dette layout.
Denne bolig passer til personer, der søger en bolig med udendørs areal uden vedligeholdelsesbyrden forbundet med en helårsvilla. Den private have gør det egnet til beboere, der værdsætter udendørs ophold i et urbant miljø. Beliggenheden er relevant for købere, der foretrækker at gå til stranden og byens faciliteter frem for at være afhængige af bil. Par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig i et mildt klima, vil finde planløsningen funktionel med to soveværelser. Nærheden til golfbaner som Valle Romano kan også appellere til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til sportslige aktiviteter. Ejendommen kan også fungere som investeringsejendom grundet den centrale placering i Estepona og begrænset udbyd af nye boliger i bymidten.
Som nybyggeri er lejligheden opført efter gældende moderne byggestandarder. Det åbne køkken-alrum er fuldt udstyret og integreret direkte med opholdsstuen, hvilket skaber en fleksibel rumfordeling. Materialerne i de indendørs arealer omfatter trægulve, der bidrager til en holdbar og vedligeholdelsesvenlig overflade. Klimastyringen er varetaget af et airconditionanlæg, der tilbyder både opvarmning og køling for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Vinduespartierne sikrer naturligt lys og adgang til den overdækkede terrasse samt haven. Badeværelserne er indrettet med moderne sanitetsudstyr. De fælles faciliteter, herunder fitnesscenter og swimmingpool, er færdiganlagte og indikerer en standard for fællesarealer, der forvaltes af en ejerforening. Byggeteknisk er der lagt vægt på isolering og energieffektivitet i overensstemmelse med nutidige krav.
Prisen for denne bolig starter fra €595.000 for en enhed på 88 m². Markedet i Estepona udviser variation, sammenlignelige nybyggerier i området starter fra omkring €420.000. Prisniveauet for denne specifikke enhed afspejler den centrale placering nær bymidte og strand samt inkluderingen af en privat have. Priserne kan variere baseret på præcis placering i komplekset og eventuelle tilvalg i indretningen.
Estepona tilbyder en hverdag præget af nærhed til nødvendige faciliteter. Med supermarkeder og restauranter inden for få hundrede meter reduceres behovet for bil i dagligdagen. Den private have på 35 m² fungerer som en praktisk forlængelse af opholdsrummet, hvor man kan opholde sig udendørs i det milde klima. Den sydvestlige orientering giver eftermiddagssol på terrassen, hvilket er gunstigt for udendørs måltider eller afslapning eftermiddag og aften. Omgivelserne er urbane med let adgang til stranden La Rada, hvilket muliggør gåture eller badning uden lang transport. Byens struktur understøtter en rutine, hvor fritidsaktiviteter og dagligvareindkøb kan integreres lokalt. Det varme kystklima betyder, at udendørsarealerne kan benyttes størstedelen af året.
Omgivelserne i Estepona er præget af en blanding af lokal byliv og kystturisme. Inden for en radius på 2 km findes 50 restauranter og 22 caféer, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af spisemuligheder. Infrastrukturen er udviklet til at understøtte gang- og cykeltransport til mange dagligdags ærinder. Nødvendige faciliteter som apoteker og banker ligger inden for kort afstand. Sygehuse og skoler er tilgængelige inden for en overskuelig køreafstand på under 5 km. Den internationale lufthavn i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket kræver planlægning for rejseaktivitet. Geografisk er området omgivet af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket danner en naturlig ramme om byen og indbyder til udflugter i naturen. Trafikken i byen kan være ophobet i højsæsonen, men lokal placering tillader nem adgang til hovedveje.
Kortet viser projektets placering i den centrale del af Estepona, tæt på kystlinjen. Afstanden til stranden og byens infrastruktur er visuelt kort. Området er omgivet af urbane zoner med grønne korridorer mod det bjergfyldte område Sierra Bermeja mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol-provinsen. Byen ligger ca. 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 25 km fra den mere kendte badeby Marbella. Denne positionering giver en afstand til de mest travle turistområder, samtidig med at den tilbyder forbindelse til større infrastruktur via A-7 motorvejen. Området fungerer som en balance mellem lokalt byliv og kystturisme.
Playa de Estepona ligger på en afstand af 524 meter fra boligen, mens den længere strand La Rada kan nås på 769 meter. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk. Den nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, er placeret 4,1 km fra ejendommen. Større byer som Marbella ligger 25 km væk, og Gibraltar kan nås på ca. 36 km. Et supermarked findes inden for 104 meter, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen i havet overstiger 20°C. Ejendommen er placeret 19 meter over havets overflade i et område med en svag hældning mod stranden på 2,4%, hvilket gør terrænet let tilgængeligt og fladt. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden påvirker lokalklimaet ved at skære for vind fra nord. Soltimerne er høje gennem året, hvilket understøtter den udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene Playa de Estepona og La Rada er inden for kort gåafstand og tilbyder kystrekreative muligheder. Området har flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, som begge ligger inden for en radius af 5 km. For sportsinteresserede findes faciliteter som Better Bodies og det kommunale sportscenter (Polideportivo Municipal) inden for få hundrede meter. Der er mulighed for vandsport og lystbådliv i havnene Puerto Estepona og Puerto Deportivo, der ligger ca. 1,6 km fra boligen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol-provinsen. Byen ligger ca. 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 25 km fra den mere kendte badeby Marbella. Denne positionering giver en afstand til de mest travle turistområder, samtidig med at den tilbyder forbindelse til større infrastruktur via A-7 motorvejen. Området fungerer som en balance mellem lokalt byliv og kystturisme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL703208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Anna de Estepona og Isea Estepona III, hvor startpriserne ligger omkring €420.000, ligger Isidora Living i et højere prissegment med en startpris på €595.000. Denne prisforskel kan hænge sammen med projektets specifikke placering tættere på bymidten samt inkluderingen af en privat have på 35 m², hvilket ikke er standard for alle lejligheder i området. The View Estepona, som starter fra €445.000, ligger også under prisniveauet for Isidora Living, hvilket antyder, at Isidora Living positionerer sig som et mere eksklusivt alternativ inden for nybyggeri. Mens andre projekter kan tilbyde lignende indendørs arealer, er kombinationen af en privat have og gåafstand til strand og bykernen i Isidora Living med til at differentiere ejendommen på markedet. Sammenlignet med ældre ejendomme i Estepona, tilbyder Isidora Living de fordele, der er forbundet med nybyggeri som moderne isolation og energieffektivitet, hvilket kan begrunde den højere kvadratmeterpris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID