Эта квартира на первом этаже расположена в жилом комплексе Isidora Living в Эстепоне. Объект предлагает 88 м² внутренней площади и 35 м² частного сада. Включает две спальни и две ванные комнаты. Строительство полностью завершено, недвижимость готова к заселению. Расположение в городской черте обеспечивает пешеходную доступность до пляжа Ла-Рада и порта, что характеризует объект как городской дом с приусадебным участком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в центральной части Эстепоны, в городской зоне со смешанной застройкой. Расстояние до побережья составляет около 500, 800 метров. Территория характеризуется равнинным рельефом. В радиусе 200 метров расположены супермаркеты и аптеки, что обеспечивает высокую доступность услуг.
Планировка предполагает использование пространства для постоянного проживания или сезонного отдыха. Наличие частного сада и террасы расширяет жилую зону на открытом воздухе. Близость к старому городу и порту позволяет удовлетворять бытовые потребности без использования автомобиля.
Объект относится к категории нового строительства (New Construction). Статус здания, завершено (Gereed). В комплексе реализованы современные архитектурные решения. Оборудованы общие зоны, включая бассейн и тренажерный зал, что соответствует стандартам новой городской застройки.
Проект не предлагает панорамных видов на море, так как окна ориентированы во внутренний двор и сад. Квартира находится на первом этаже, что может учитывать ограничения по конфиденциальности. Урбанистическая локация подразумевает наличие городского шума, свойственного центру Эстепоны.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к въезду жилье без необходимости проведения ремонта. Он будет востребован теми, кто ставит на первое место доступность городской инфраструктуры, а не вид на море. Наличие сада делает объект актуальным для владельцев домашних животных. Также это подходит для инвесторов, планирующих сдачу в аренду из-за высокой востребованности локации.
Отделка выполнена с использованием современных материалов, включая деревянные полы в жилых зонах. Кухня полностью укомплектована и объединена с гостиной по принципу открытого планирования. Установлена система климат-контроля (горячее/холодное). Фасад и общие зоны соответствуют стандартам энергоэффективности. Сад площадью 35 м² благоустроен.
Цена объекта составляет 595 000 евро. Это значение соответствует сегменту нового жилья в центре города. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Anna de Estepona (от 420 000 евро), более высокая стоимость обусловлена наличием частного сада и локацией в непосредственной близости от моря и порта.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг городской инфраструктуры. Ровный рельеф (уклон 2,4%) способствует комфортным прогулкам до пляжа Ла-Рада. Утреннее солнце освещает террасу благодаря юго-западной ориентации. Рутина включает походы в местные магазины и кафе, расположенные поблизости. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к сервисам, но также означает присутствие соседей и уличной активности.
Эстепона обладает развитой инфраструктурой с населением около 80 000 человек. В муниципалитете функционируют numerous медицинские центры и образовательные учреждения. Расстояние до крупных городов: Малага (73 км), Марбелья (25 км). Географическое положение делает город удобным узлом для передвижения вдоль побережья.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Эстепоны. Видна близость к пляжной полосе и порту. Структура улиц отражает плотную городскую застройку с развитой сетью пешеходных маршрутов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной окраине Коста-дель-Соль. Она служит связующим звеном между курортной зоной Марбельи и регионом Кампо-де-Гибралтар. Локация обеспечивает баланс между туристической активностью и повседневной жизнью испанского города.
Пляж Ла-Рада находится в 800 метрах. Гольф-поля Valle Romano и Azata Golf расположены в радиусе 4, 5 км. Марина Пуэрто-де-Эстепона reachable за 1,6 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, аэропорт Гибралтара, 36 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Близость гор Сьерра-Бермеха влияет на микроклимат, защищая от сильных ветров. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает мягкий морской климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны включает пляжи с Голубым флагом. Основной городской пляж Ла-Рада находится в пешей доступности. В регионе хорошо развит гольф-инфраструктура, наиближайшие поля находятся в 4 км. Имеются спортивные центры и возможности для водного спорта в марине.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной окраине Коста-дель-Соль. Она служит связующим звеном между курортной зоной Марбельи и регионом Кампо-де-Гибралтар. Локация обеспечивает баланс между туристической активностью и повседневной жизнью испанского города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL703208
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Anna de Estepona и Isea Estepona III, этот объект выделяется своей локацией в центре города и наличием частного сада на уровне земли. Конкуренты часто предлагают нижнюю цену, начиная от 420 000 евро, но могут располагаться дальше от моря или иметь меньшую площадь наружных помещений. The View Estepona обычно предлагает Apartments на верхних этажах с видами, в то время как данный проект предоставляет приватность на уровне сада в городской среде. Выбор зависит от приоритета: панорамный вид или сад в центре города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID