Ovaj dvosobni stan smješten je u Esteponi, u malagaškoj provinciji, na samo 524 metara od mora. Stan ima površinu od 82 četvorna metra, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu s pogledom na vrt. Smješten u urbanoj sredini s blizinom svakodnevnih sadržaja, objekt je izgrađen 2005. godine u dobrom stanju sa zajedničkim bazenom i klima-uređajem. Orijentacija stana na jug omogućuje prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom području Estepona, u neposrednoj blizini plaže Playa de Estepona. Lokacija nudi urbanu atmosferu s pristupom svim potrebnim sadržajima. U blizini su trgovine, restorani, škole i ljekarna, dok je luka Puerto Estepona na 1,6 kilometara. Ova lokacija povezuje gradske sadržaje s blizinom sredozemne obale.
Stan odgovara potrebama stanovanja za par ili obitelj s jednim djetetom. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice nude dovoljno prostora za udoban život. Dnevni boravak s terasom pruža prostor za opuštanje i zabavu. Blizina plaže i sadržaja na pješačkoj udaljenosti zadovoljava potrebe svakodnevnog života bez ovisnosti o automobilu.
Projekt je završen 2005. godine, što znači da je građevina već uspostavila svoje karakteristike u okruženju. Zgrada je u dobrom održavanom stanju s funkcionalnim zajedničkim prostorima i dizalom. Kao stariji projekt, nema planiranih faza izgradnje ili poboljšanja, što pruža stabilnost i predvidljivost okruženja.
Projekt ne nudi parkirno mjesto u sklopu cijene, što može biti ograničavajuće čimbenik u turističkoj sezoni. Garaža nije uključena u cijenu, iako postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta zasebno. Stan ne nudi pogled na more, što je ograničenje za one koji traže izravni morski pogled. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara najnovijim standardima.
Ovaj stan odgovara parovima ili obiteljima koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor na sredozemnoj obali. Zahvaljujući blizini plaže i gradske infrastrukture, pogodan je za one koji žive aktivnim stilom života s pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Postojanje turističke dozvole čini ga atraktivnim za one koji planiraju iznajmljivanje tijekom njihove odsutnosti, čime se ostvaruje dodatni prihod. Investitori će cijeniti stabilnost tržišta nekretnina u Esteponi i rastuću popularnost ovog područja. Oni koji traže stan s dobrim prirodnim svjetlom i terasom za opuštanje pronaći će ovaj projekt privlačnim, pogotovo zbog južne orijentacije koja osigurava sunce tijekom cijelog dana.
Stan je izgrađen 2005. godine s kvalitetnim materijalima koji su odgovarali tadašnjim standardima. Kuhinja je opremljena nehrđajućim čeličnim uređajima, što osigurava dugovječnost i lako održavanje. Kupaonice su opremljene kvalitetnim keramičkim pločicama s funkcionalnim tuš kabinama. Dnevni boravak ima otvoren prostorni koncept s pristupom terasi, dok su spavaće sobe opremljene ugrađenim ormarima koji optimizirali prostor. Postojeći klima-uređaji pružaju grijanje i hlađenje, što osigurava komforu tijekom cijele godine. Unatoč godinama, održavanje je na zadovoljavajućoj razini, iako neki elementi poput podova i unutarnjih vrata mogu pokazivati znakove normalnog trošenja.
Cijena stana iznosi €370.000, što je prosječna cijena za ovu lokaciju i veličinu u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 (od €259.000) i Etherna Homes 1 (od €304.000), ovo je nešto skuplja opcija, ali pristupačnija od Celestia Homes (od €390.000). Cijena uključuje stan u dobrom stanju s klima-uređajem, namještajem i opremom kuhinje. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput prijenosa vlasništva i poreza koji nisu uključeni u cijenu.
Ovo je stambeni prostor za svakodnevno življenje u urbanom okruženju s povezanošću s prirodom. jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, dok je kupovina moguća u obližnjem supermarketu na manje od stotinjak metara. Postojanje brojnih restorana i kavana u pješačkoj udaljenosti omogućava raznolik društveni život bez potrebe za korištenjem prijevoza. Sredozemna klima doprinosi provedbi vremena na otvorenom, a zajednički bazen u kompleksu pruža mogućnost osvježenja bez napuštanja zgrade. Blizina dva golf kluba čini lokaciju privlačnom i za ljubitelje golfa.
Estepona nudi ravnotežu između urbanog života i prirode. Grad nudi 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke, 2 parka i 22 kavana unutar radijusa od 2 kilometra, što pruža bogatu ponudu svakodnevnih sadržaja. Bolnica nalazi se na 4,4 kilometra, dok su sportski centri na samo 300-600 metara. Javni prijevoz ima 8 linija s 50 stajališta, što omogućuje laku mobilnost bez automobila. Šetnja do središta grada traje oko 15 minuta, dok je biciklističkom stazom moguće doseći obalnu promenadu. Ovakva gustoća sadržaja stvara okruženje gdje se većina potreba može zadovoljiti bez korištenja vozila, čime se potiču zdraviji i aktivniji način života.
Karta prikazuje smještaj stana u odnosu na ključne točke interesa u Esteponi. Vidljiva je blizina plaža, gradskog središta i prometnica koje omogućuju jednostavnu navigaciju kroz grad. Položaj u zapadnom dijelu Estepone nudi ravnotežu između pristupa plaži i gradske infrastrukture, čime se stvara idealna okolina za svakodnevni život.
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sol, između Marbelle na istoku (oko 20 km) i Manilve na zapadu (oko 25 km). Smještena u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, ovo je grad s bogatom poviješću koji je u posljednjih desetljeća doživio značajan razvoj. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma uz modernu infrastrukturu. Njegova lokacija čini ga pristupačnim kako zračnim lukama Malage i Gibraltara, tako i cestovnim mrežama koje povezuju cijelu obalnu regiju.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na svega 524 metara udaljenosti, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Plaža Playa del Cristo, poznata po mirnim plitkim vodama, udaljena je 1,6 kilometara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 kilometra, dok je Gibraltar na 36 kilometara. Dva golf kluba, Valle Romano Golf i Azata Golf, nalaze se na oko 4,1-4,6 kilometara. Luka Puerto Estepona, s brojnim restoranima i zabavnim sadržajima, udaljena je 1,6 kilometra. Svi ovi sadržaji lako su dostupni automobilom, a mnogi i pješice ili biciklom, čime se omogućava raznolikost dnevnih aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C s ljetnim temperaturama između 25-30°C. Sredozemna klima osigurava više od 320 sunčanih dana godišnje, s blagim zimama kada temperature rijetko padaju ispod 10°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, od lipnja do rujna, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 19 metara i blagi nagib prema moru od 2,4% stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih vremenskih pojava. Kiša je najčešća u zimskim mjesecima, ali je obilježena kratkim pljuskovima umjesto dugotrajnih kišnih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje s plavom zastavom što potvrđuje kvalitetu vode i sadržaja. Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, poznata je po mirnim plitkim vodama pogodnim za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km), dok sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) nudi široku lepezu rekreacijskih aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,6 km) pruža mogućnost ribolova, jedrenja i brojnih vodenih aktivnosti, dok šetnica uz more omogućava jogging, vožnju bicikla i šetnju uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sol, između Marbelle na istoku (oko 20 km) i Manilve na zapadu (oko 25 km). Smještena u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, ovo je grad s bogatom poviješću koji je u posljednjih desetljeća doživio značajan razvoj. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma uz modernu infrastrukturu. Njegova lokacija čini ga pristupačnim kako zračnim lukama Malage i Gibraltara, tako i cestovnim mrežama koje povezuju cijelu obalnu regiju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL748025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovaj stan zauzima srednju poziciju po cijeni. Dok su Etherna Homes 2 (od €259.000) i Etherna Homes 1 (od €304.000) pristupačnije opcije, one su često manje po površini ili udaljenije od plaže. S druge strane, Celestia Homes (od €390.000) nudi modernije dizajn i više luksuznih sadržaja, ali po višoj cijeni. Prednost ovog stana je njegova lokacija u već etabliranom dijelu Estepone s punim razvijenom infrastrukturom, za razliku od novijih projekata koji se još uvijek razvijaju. U usporedbi s sličnim nekretninama u Marbelli, gdje su cijene za usporedive stane 20-30% više, Estepona nudi bolju vrijednost za novac uz zadržavanje visoke kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID