Leiligheten ligger i Estepona, Málaga, på Costa del Sol. Med 82 kvadratmeter boareal, to soverom og to bad, tilbyr den praktisk bolig i et etablert bygg fullført i 2005. Eiendommen er plassert i et urbant miljø innen gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Estepona er en by med omkring 79 621 innbyggere i provinsen Málaga, Andalucía. Regionen har middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 15-25°C, noe som gjør det egnet for helårsbosetting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er sentralt plassert i Esteponas urbane omgivelser, 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Den ligger nær daglige fasiliteter inkludert supermarkeder (104m) og apotek (236m). Beliggenheten gir tilgang til byinfrastruktur samtidig som den nærheten til kysten opprettholdes, noe som gir en balansert kombinasjon av byliv og strandtilgang.
Leilighetens 82 kvadratmeter plan løser to soverom og to bad, egnet for små familier, par eller enkeltpersoner som trenger plass til gjester. Den sørlige orienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen, mens dekket terrasse utvider boarealet utendørs. Eiendommen inkluderer innebygde garderober for oppbevaring og klimaanlegg for temperaturkontroll, noe som imøtekommer grunnleggende behov for boligkomfort.
Bygget ble fullført i 2005, og representerer etablert konstruksjon snarere enn ny utbygging. Som et fullført prosjekt har eiendommen fordelen av etablerte omgivelser og moden infrastruktur. Byggekvaliteten indikeres av 'utmerket' og 'god' vurdering etter nesten to tiår med bruk, noe som antyder holdbare materialer og byggeteknikker som er passende for middelhavsklimaet.
Eiendommen inkluderer ikke privat hageareal, parkeringsmuligheter eller lagringsrom utenfor leiligheten selv. Som leilighet i et urbanisasjonsområde tilbyr den ikke det samme privatlivet eller de omfattende utendørsarealene som et frittstående hus. Bygget, fullført i 2005, inkluderer ikke de nyeste energieffektive teknologiene eller moderne konstruksjonsinnovasjonene som sees i nyere utviklinger. Fjell- eller havutsikt er begrenset til urbane perspektiver.
Denne leiligheten passer godt for enslige, par eller små familier som søker et sekundærbolig i Sør-Spania med god tilgang til både strand og byliv. Den er spesielt egnet for de som ønsker å kombinere bolig med investering, ettersom den eksisterende turistlisensen muliggjør lovlig korttidsutleie. For profesjonelle som jobber remotet, tilbyr leiligheten et funksjonelt arbeidsmiljø med god internettforbindelse (WiFi) og nærhet til internasjonale flyplasser (34 km til Gibraltar, 64 km til Málaga). Sør-orienteringen og klimaanlegget sikrer behagelige arbeidsforhold gjennom året. Den passer også for pensjonister eller personer som planlegger delvis tilflytting til Spania. Nærheten til helsetjenester (sykehus på 4,4 km, apotek på 236 m) og dagligvarebutikker (104 m) gjør den praktisk for hverdagslivet. Med to soverom kan den også fungere som en base for familiebesøk. For investorer som ser diversifisering i internasjonal eiendom, representerer Estepona et voksende marked med 3 163 eiendomstransaksjoner årlig, og leilighetens beliggenhet nær strender og bysentrum gir konkurransefortrinn i utleiemarkedet.
Leiligheten er klassifisert med 'utmerket' og 'god' tilstand, noe som indikerer høy kvalitet på materialer og utførelse for en bygning fra 2005. Interiøret viser terrakottagulv som er typisk for regionen og gir en kjøligere overflateflate i varmt klima. Badene er flislagt med praktiske løsninger for daglig bruk, som vist i bildematerialet. Kjøkkenet er utstyrt med rustfrie stålapparater, som er motstandsdyktige mot korrosjon og enkle å vedlikeholde i fuktig klima. De integrerte garderobeskapene er plassbygde for optimal utnyttelse av plassen, noe som er viktig i et 82 kvadratmeter stort boareal. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig for komfort gjennom hele året i middelhavsklimaet. Bygningens sørlige orientering er en bevisst designavgjørelse som maksimerer sollyset og naturlig oppvarming om vinteren. Ytterveggene er sannsynligvis bygget med materialer som isolerer mot sommervarmen og holder kulden ute om vinteren. De dekkede terrassene gir beskyttelse mot direkte sol og muliggjør bruk av uterom selv i de varmeste timene. Heis i bygningen indikerer en høyere standard av bekvemmelighet og tilgjengelighet.
Leiligheten er priset til €370 000, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på omkring €4 512. For Estepona-området representerer dette et middels til høyt prisnivå, reflekterende av beliggenheten nær stranden og sentrum. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Etherna Homes 2 (fra €259 000) og Etherna Homes 1 (fra €304 000), er prisen høyere, men lavere enn Celestia Homes (fra €390 000). Prisen inkluderer en etablert bygning med felles svømmebasseng og fasiliteter. Leiligheten har allerede en aktiv turistlisens, noe som kan gi inntektsmuligheter ved korttidsutleie. Vedlikeholdskostnader for fellesareal vil påløpe i tillegg til kjøpesummen.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av urban komfort med nærhet til strender og tjenester. Morgenen kan starte med en kort spasertur til Playa de Estepona, mindre enn 600 meter unna, før man handler i det nærliggende supermarkedet på 104 meters avstand. Leilighetens sørlige orientering gir naturlig lys gjennom dagen, mens klimaanlegget sikrer komfort året rundt. Ettermiddagene kan tilbringes på den dekkede terrassen etter en dag på stranden, eller man kan utforske Esteponas bykjerne som er innen gangavstand. Med restauranter og kafeer i nærheten (over 50 innen 2 km radius), er det enkelt å nyte det lokale kjøkkenet uten lang transport. Kveldene kan tilbringes med spaserturer langs strandpromenaden som ligger mindre enn en kilometer unna. For dem som liker aktivitet, er det sportsfasiliteter som Better Bodies (0,3 km) og kommunalt idrettsanlegg (0,6 km) i nærområdet. Golfinteresserte har tilgang til flere baner, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Leilighetens plassering muliggjør et liv hvor bilen kan bli stående, med de fleste nødvendigheter tilgjengelige til fots eller med sykkel.
Leilighetets beliggenhet i Estepona byr på en unike balanse mellom urbane fasiliteter og kystnærhet. Bare 524 meter fra Playa de Estepona-stranden, kan daglige strandbesøk enkelt integreres i rutinen. Byen tilbyr et omfattende utvalg av tjenester innen gangavstand: supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (over 50 innen 2 km radius). Transportinfrastrukturen er godt utviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området. Dette gjør det mulig å leve uten bil for de som foretrekker det, selv om en bil kan være praktisk for utforskning av regionen. Med 134 sportsfasiliter og flere parker i nærheten, er det lett å opprettholde en aktiv livsstil. For de som reiser jevnlig, er Gibraltar lufthavn 36 km unna (rette linje) og Málaga-Costa del Sol lufthavn 64 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Helsevesenet er tilgjengelig med to helsesentre og sykehus på 4,4 km avstand. Den urbane omgivelsen kombinerer praktiskhet med autentisk spansk levemåte, der lokale butikker og markeder eksisterer side om side med moderne tjenester.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, nær kystlinjen. Den ligger innen gangavstand til strender (Playa de Estepona 524m), dagligvarebutikker og restauranter. Kartet viser også nærhet til golfbaner (Valle Romano 4,1km, Azata Golf 4,4km) og tilgang til hovedveier for transport til nærliggende byer som Marbella (øst) og Gibraltar (vest). Svakt skrånende terreng mot kysten er synlig på kartet.
Leiligheten i Estepona er strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom det internasjonalt kjente Marbella (20 km øst) og det mer tradisjonelle Sotogrande (30 km vest). Denne plasseringen gir balansen mellom tilgang til luksusfasiliteter i Marbella og den mer avslappede atmosfæren i mindre byer. Med god tilgang til kystveien A-7 er det enkelt å utforske hele Costa del Sol-regionen. Gibraltar ligger 36 km unna og tilbyr en unike britisk influert kultur og shoppingmuligheter, mens den større byen Málaga med internasjonal lufthavn er 64 km unna. Estepona fungerer som en selvstendig by med alle nødvendige tjenester, samtidig som den tilbyr enkel tilgang til hele regions fasiliteter.
Leiligheten har en fremragende beliggenhet med hensyn til rekreasjonsfasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens La Rada-stranden er 769 meter unna og Playa del Cristo 1,6 kilometer. Dette muliggjør daglige strandbesøk uten behov for transport. For golfinteresserte er Valle Romano Golf kun 4,1 kilometer unna, mens Azata Golf ligger 4,4 kilometer unna. Dette er praktiske avstander for rundevis besøk til golfbanene. Gibraltar lufthavn ligger 36 kilometer unna i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 64 kilometer unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Reise til sentrum av nærliggende byer som Marbella er enkelt via kystveien A-7. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer unna, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter og sjømatrestauranter. EV-ladestasjoner er tilgjengelige på 1,3 kilometers avstand, noe som er praktisk for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene sees temperaturer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 15°C. Den gunstige klimaprofilen gir ca. 320 solskinnsdager i året, noe som gjør området attraktivt for helårsbosetting. Leiligheten ligger 19 meter over havet med en minimal helling på 2,4% mot stranden, noe som skaper en flat overgang og tilgjengelighet for alle. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Med Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, som når 1 449 meter ved Los Reales-passet, får området beskyttelse mot kalde nordlige vinder om vinteren. Fjellene påvirker også nedbørsmønstre, med mest nedbør om vinteren mens somrene er tørre. Dette skaper ideelle forhold for friluftsliv gjennom store deler av året, spesielt på leilighetens sørvendte terrasse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-området byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Playa de Estepona og La Rada-strandene, begge innen 800 meter fra leiligheten, er populære offentlige strender med alle nødvendige fasiliteter. Disse strendene er kjent for sin renhet og sikkerhet, med livreddere i høysesongen. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner. Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) tilbyr utfordrende 18-hulls baner med panoramautsikt. Estepona Golf (6,1 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) gir ytterligere alternativer for spillere på forskjellige nivåer. For de som foretrekker andre idretter, finnes Better Bodies treningsstudio (0,3 km) og det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal (0,6 km). Området har totalt 134 idrettsfasiliteter, inkludert vannsportsmuligheter fra Puerto Estepona marina (1,6 km). Lokale arrangementer og festivaler (34 i året) gir kulturelle opplevelser, mens de mange utsiktspunktene som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) byr på panoramautsikt over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Leiligheten i Estepona er strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom det internasjonalt kjente Marbella (20 km øst) og det mer tradisjonelle Sotogrande (30 km vest). Denne plasseringen gir balansen mellom tilgang til luksusfasiliteter i Marbella og den mer avslappede atmosfæren i mindre byer. Med god tilgang til kystveien A-7 er det enkelt å utforske hele Costa del Sol-regionen. Gibraltar ligger 36 km unna og tilbyr en unike britisk influert kultur og shoppingmuligheter, mens den større byen Málaga med internasjonal lufthavn er 64 km unna. Estepona fungerer som en selvstendig by med alle nødvendige tjenester, samtidig som den tilbyr enkel tilgang til hele regions fasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL748025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Leiligheten i Estepona tilbyr en moderat prismessig posisjon i Costa del Sol-regionen sammenlignet med andre lignende prosjekter. Mens Etherna Homes 2 starter fra €259 000 og Etherna Homes 1 fra €304 000, ligger denne leiligheten på €370 000, noe som reflekterer dens sentrale beliggenhet nær stranden. Likevel er den priset lavere enn Celestia Homes som starter fra €390 000. Sammenlignet med Marbella, 20 km øst, tilbyr Estepona et mer autentisk spansk preg til en lavere kvadratmeterpris. I Marbella ville en sammenlignbar leilighet med samme nærhet til stranden typisk koste 20-30% mer. På den annen side mangler Estepona noe av den luksuriøse appell og eksklusive servicen som finnes i Marbellas mest prestisjefylte områder. Vestover mot Sotogrande (30 km) er boligmarkedet mer fokusert på store villaer og eksklusive urbanisasjoner, med høyere priser for eiendom med sjøutsikt. Estepona balanserer dermed urban komfort med tilgjengelighet bedre enn mange naboområder. Med 3 163 eiendomstransaksjoner årlig i området, viser Estepona et stabilt og aktivt marked med god likviditet for investeringer, samtidig som byen har bevart sin karakter i motsetning til mer utviklede kystbyer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID