关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳市区，距离拉拉达海滩仅800米，地理位置优越。其城市环境确保所有日常服务均在步行范围内，包括超市（104米）和药房（236米）。靠近港口（1.6公里）和市中心，便于居民享受当地丰富的餐饮和购物选择。
该公寓适合寻求地中海生活方式的居民，两室两卫的布局适合小型家庭、退休人士或作为度假住宅。朝南的朝向确保充足的日光，而带遮阳的露台则提供户外生活空间。共用游泳池和社区设施增加了居住的舒适度和社交可能性。
该项目已于2005年完工，属于成熟住宅区的一部分。作为已建成的物业，所有基础设施和公共区域均已完善并投入使用，无需等待施工完成或担忧建设延期。这种成熟项目为买家提供了即时的居住确定性。
该公寓不提供私人花园或专用停车位，这在西班牙沿海城市住宅中较为常见。作为中型公寓（82平方米），空间可能不足以寻求大型住宅的家庭。此外，虽然靠近海滩，但不提供直接海景，因为其位置在城区内，视野主要朝向花园和城市景观。
这套公寓适合那些寻求已开发区域稳定投资的人，而不是等待新项目完成的风险。对于希望立即拥有可居住房产的买家特别有吸引力，无论是作为主要住宅、度假屋还是租赁投资。靠近海滩和城市设施使其成为那些重视便利性和步行可达性的人的理想选择。对于计划在西班牙南部度过部分时间的国际买家而言，这提供了一个维护成本低且管理简单的城市住宅选择。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，而对于海滩爱好者来说，几分钟内即可到达地中海沿岸。该公寓也适合那些寻求在已有社区中定居的人，而不是新开发区的初期阶段。
该公寓体现了2005年中期西班牙住宅的典型建筑标准，注重耐用性和实用性。空调系统提供冷热空气，确保全年舒适。室内装饰包括瓷砖地板和实用橱柜，这些设计经过时间考验，适合地中海气候。浴室配有瓷砖饰面和标准固定装置，反映了当时的建筑趋势。带遮阳的露台采用耐候材料建造，可抵御沿海环境中的盐分和湿度。虽然不是最新豪华标准，但整体结构和内部装修状况良好，证明了优质施工和适当维护。电器和固定装置虽然已有几年历史，但功能齐全，可立即使用，无需立即投资更换。
该公寓的起价为370,000欧元，反映了埃斯特波纳成熟社区的房产价值。价格包含了该地区标准公寓的典型配置，如两间卧室、两间浴室和一个带遮阳的露台。与区域内类似物业相比，这一价格处于中等水平，高于新兴开发区的新建项目，但反映了该已开发区域的位置优势和成熟配套设施。考虑到该地区持续增长的需求和历史价格趋势，该定价与埃斯特波纳房地产市场的现状相符。
居住在这座公寓意味着生活在埃斯特波纳的城市节奏中，同时享受靠近海岸的便利。早晨可在阳光普照的露台上享用咖啡，然后步行几分钟到达拉拉达海滩开始一天。公寓周边的超市、餐厅和咖啡厅均在步行范围内，日常购物便利。下午可前往附近的体育中心锻炼或在社区游泳池放松。傍晚可在海滨散步，欣赏日落美景，或选择在众多当地餐厅之一用餐。周末，居民可探索埃斯特波纳的历史中心或前往附近的高尔夫球场。该位置完美平衡了城市便利性与海岸生活方式，特别适合那些希望在不依赖汽车的情况下轻松享受地中海生活的人们。
居住在这套公寓意味着生活在一个设施齐全的城市环境中，距离埃斯特波纳市中心和地中海海岸同样便捷。周边50米范围内有多家餐厅和咖啡馆，22家咖啡厅提供丰富的餐饮和社交场所选择。18家药房和6所学校分布在2公里范围内，确保医疗和教育需求得到满足。2个公园为户外休闲提供绿色空间，而4家银行满足银行服务需求。50个公交车站和8条公交线路提供公共交通选择，减少对私家车的依赖。该区域的生活节奏平衡了城市活力与海滨休闲，居民可以轻松在购物、餐饮、文化活动和海滩活动之间切换，而不必长途通勤。
这张地图显示了公寓在埃斯特波纳城市结构中的战略位置。位于拉拉达海滩以北仅几百米，处于城市便利设施与海岸休闲之间的完美平衡点。地图清晰展示了通往主要道路、海滩入口和市中心的连接路线，强调了无需私家车即可探索周边区域的便利性。
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省西部海岸的重要城镇。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳位于该地区较西端，提供了马拉加和马尔贝亚等主要旅游目的地的替代选择。其位置为居民提供了一种不同的生活方式体验，比东部邻镇更加宁静和传统，同时仍然提供完善的城市设施。埃斯特波纳位于直布罗陀和马拉加之间，两个城市均可在不到一小时车程内到达，为居民提供两个国际机场和主要城市中心的选择。
公寓的地理位置提供了卓越的可达性，距离拉拉达海滩仅800米，而其他受欢迎的海滩如Playa del Cristo（2.2公里）和Playa del Angel（1.7公里）也在短距离内。最近的超级市场位于104米处，日常购物极为便利。医疗设施方面，最近医院距离4.4公里，而多家药房分布在几百米范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4-4.6公里）提供优质的球场选择。最近的机场是直布罗陀（36公里）和马拉加-太阳海岸（64公里），为国际旅行提供便利。港口（1.6公里）提供船坞设施和水上活动机会。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，全年平均气温在17.8°C左右，夏季温暖而冬季温和。该地区每年约有300个晴天，为户外活动提供充足条件。游泳季节可持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滩活动。公寓位于海拔19米处，地势平坦，向海坡度仅为2.4%，使步行和骑行更加容易。这种气候组合创造了理想的户外生活环境，居民可以在大部分年份的月份享受露台、花园和沿海区域。埃斯特波纳的地理位置保护其免受极端天气事件影响，同时提供足够的阳光和温和的温度，使全年户外生活成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有几处优质海滩，最近的是拉拉达海滩，距离公寓仅800米。这个海滩是当地最受欢迎的海滩之一，提供宽阔的沙滩和清澈的地中海海水。Playa del Cristo（2.2公里）是一个受保护的浅水海湾，特别适合家庭游泳。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4-4.6公里）和Estepona Golf（6.1公里）提供多样化的高尔夫体验。体育设施包括Better Bodies健身中心（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里），提供各种健身和运动活动。公寓附近还有134个体育设施，满足各种休闲和体育需求，从水上运动到团队运动应有尽有。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省西部海岸的重要城镇。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳位于该地区较西端，提供了马拉加和马尔贝亚等主要旅游目的地的替代选择。其位置为居民提供了一种不同的生活方式体验，比东部邻镇更加宁静和传统，同时仍然提供完善的城市设施。埃斯特波纳位于直布罗陀和马拉加之间，两个城市均可在不到一小时车程内到达，为居民提供两个国际机场和主要城市中心的选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL748025
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他项目相比，该公寓提供了已建成社区的独特优势，而非新开发项目。例如，Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）可能价格更低，但作为新开发项目，其周边环境仍在发展中。Celestia Homes（起价390,000欧元）虽然价格较高，但可能提供更现代的设施。该公寓的价值在于其成熟的位置，周边设施已完全发展并经过时间检验。与马尔贝亚等东部邻区相比，埃斯特波纳提供了更加传统和宁静的西班牙氛围，同时仍然提供国际标准和便利设施。与内陆地区相比，该公寓的海滨位置提供了独特的气候优势，包括更温和的冬季温度和沿海生活方式。总体而言，该公寓代表了埃斯特波纳市场的中等价位选择，其位置和成熟社区为其增添了持久价值。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID