To apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, površine 82 m², se nahaja v Esteponi, Málaga, v bližini Costa del Sol. Objekt je bil dokončan leta 2005 in se nahaja v strogem urbanskem okolju z enostavnim dostopom do plaže in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven peš dostop do mestnih storitev in rekreacijskih površin, kar ustreza potrebam sodobnega mestnega bivanja ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani četrti Estepona, na približno 524 metrih od plaže Playa de Estepona. Nahaja se v območju z dobro razvitimi storitvami v peš razdalji, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami. Poloha omogoča enostavno povezovanje s središčem mesta in obalnimi conami.
Objekt ustreza potrebam bivanja za osebe ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom z dvema spalnicama. Dostopnost do storitev v peš oddaljenosti in bližina plaže omogočata udobno vsakodnevno bivanje. Garažni prostor in skupni bazen dopolnjujeta osnovne bivalne zahteve.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za dokončano gradnjo brez nadaljnjih gradbenih opravil. Vse objekte že uporabljajo prebivalci, kar odpravlja negotovosti, povezane s trenutnim gradbenim procesom. Objekt je že del obstoječe urbanistične zasnove okolice.
Objekt ne ponuja lastnega vrta ali zasebnega zunanjega prostora poleg pokrite terase. Oddaljenost od letališča zahteva načrtovanje prihodov in odhodov. V objektu ni lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev v obdobjih z več prometom. Višina nadmorske višine (19 m) nudi omejen panoramski razgled.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v prijaznem sredozemskem okolju. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo drugo prebivališče za počitnice ali za pokojnine. Objekt z dvema spalnicama ponuja dovolj prostora za par ali majhno družino, ki želi uživati v mestnem bivanju z dostopom do plaže. Lokacija je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila, saj so vse osnovne storitve dosegljive peš. Za investitorje je lahko zanimiva možnost oddajanja za počitniške najeme, glede na lokacijo in velikost objekta. Objekt ustreza tudi tistim, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji, hkrati pa imati možnost enostavnega vračanja v domovino, glede na bližino mednarodnega letališča.
Apartma je opremljen s sodobno kuhinjo iz nerjavečega jekla, ki ponuja funkcionalnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so tlakovane z zunanjimi okni, ki zagotavljajo dobro naravno osvetlitev in prezraževanje. V spalnicah so vgrajene omare, ki optimizirira ohranjanje prostora. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo skozi vse leto ne glede na vreme. Streha objekta ima južno orientacijo, kar zagotavlja naravno osvetlitev in ogrevanje pozimi. Objekt ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju skozi vse sezone. Zunaj je na voljo skupni bazen za prebivalce, kar dopolnjuje bivalne možnosti. Objekt je v dobro stanju, glede na podatke o dokončanju leta 2005, kar kaže na vzdrževanje in možnost prenovitve določenih elementov glede na sodobne standarde.
Cena apartmaja znaša od €370.000 naprej, kar ustreza standardnim cenam za dvosobne apartmaje v tej regiji. Cene v Esteponi se običajno gibljejo med €250.000 in €500.000 za podobne nepremičnine, kar uvršča ta objekt v srednji cenovni razred. Cena vključuje osnovno opremo, končna cena pa je odvisna od morebitnih dodatnih zahtev ali prenove. Za primerjavo, podobni objekti v bližini (Etherna Homes, Celestia Homes) se gibljejo od €259.000 do €390.000.
To stanovanjsko okolje v Esteponi ponuja vsakodnevno bivanje v urbani okolici z obalnim značajem. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (104 m) za sveže izdelke, nato pa se odpravijo na plažo v peš oddaljenosti. Po opoldanskem počitku se lahko sproščajo na skupnem bazenu ali se odpravijo na sprehod po obalni promenadi, ki je v neposredni bližini. Večerni ure prinašajo možnost obiska restavracij v centru mesta, ki so dosegljive peš, ali uživanja v pogledu na vrt z terase. Sosednja urbanizacija zagotavlja dobro oskrbo z osnovnimi storitvami, hkrati pa ohranja udobje mestnega bivanja bližina plaže in mestnih zanimivosti pa ustvarja dinamično življenjsko okolje, primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenja.
Okolica apartmaja ponova bogato mrežo storitev in možnosti za vsakodnevno življenje. Bližina mestnega središča Estepona (manj kot 1 km) omogoča dostop do številnih restavracij, trgovin in kulturnih prireditev. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol, kar kaže na dobro razvito urbano infrastrukturo. Športni center Better Bodies je na voljo le 300 m stran, Polideportivo Municipal pa 600 m stran. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici na 4,4 km oddaljenosti. Javni prevoz s 8 linijami in 50 postajališči zagotavlja povezavo z ostalimi deli regije. Mesto letno gosti 34 lokalnih festivalov, kar prispeva k živahnemu kulturnemu življenju skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lego apartmaja v Esteponi, v bližini obalnega pasu in mestnega središča. Vidna je bližina plaž in mestnih znamenitosti, kot so Marina Puerto Estepona in mestne pešcone. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v mestu in regiji.
Estepona se nahaja v zahodnem delu province Málaga, na obali Costa del Sol. Je oddaljena približno 80 km od Marbelle in 20 km od meje s provinco Cádiz. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti kot je Marbella, Estepona ohranja bolj sproščeno in avtentično vzdušje, hkrati pa ponuja vse potrebne mestne storitve. Položaj omogoča enostaven dostop do celotne zahodne Costa del Sol, od Torremolinosa do Gibraltarskega preliva, kar jo uvršča v dobro povezano regijo za raziskovanje širše okolice.
Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 m od objekta, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. La Rada, druga bližnja plaža, je na 769 m oddaljenosti. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Najbližja golf igrišča so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Supermarket je dosegljiv na 104 m, lekarna na 236 m oddaljenosti. Marina Puerto Estepona se nahaja 1,6 km stran. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 1,3 km oddaljenosti. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v 10-15 minutah, večina osnovnih storitev pa je dosegljiva tudi peš ali s kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja na nadmorski višini 19 m, z rahlim nagibom proti plaži (2,4%), kar prispeva k dobri odvodnji in enostavnemu dostopu do morja. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-18°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Sončne ure so obilne skozi vse leto, z zimi še vedno prijetnimi temperaturami, ki omogočajo aktivnosti na prostem. Regija ima povprečno 320 sončnih dni letno, z majhno količino padavin predvsem pozimi. Ti vremenski pogoji omogočajo aktivno življenje na prostem skozi vse leto, od sprehodov ob plaži do obiska lokalnih zanimivosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, med katerimi je najbližja Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Regija ponuja dobro razvito mrežo rekreativnih možnosti, vključno z 134 športnimi objekti v mestu. Golf navdušence lahko privlači bližina treh golf igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za ljubitelje vodnih športov je na volzo marina Puerto Estepona (1,6 km). Obalne pešpoti omogočajo sprehode in tek ob morju, medtem ko številni parki in zelenice ponujajo možnosti za sprostitev in rekreacijo v naravnem okolju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu province Málaga, na obali Costa del Sol. Je oddaljena približno 80 km od Marbelle in 20 km od meje s provinco Cádiz. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti kot je Marbella, Estepona ohranja bolj sproščeno in avtentično vzdušje, hkrati pa ponuja vse potrebne mestne storitve. Položaj omogoča enostaven dostop do celotne zahodne Costa del Sol, od Torremolinosa do Gibraltarskega preliva, kar jo uvršča v dobro povezano regijo za raziskovanje širše okolice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL748025
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, je ta apartma v srednjem cenovnem razredu. Etherna Homes 2 v isti regiji se začnejo pri €259.000 za manjše enosobne enote, medtem ko Celestia Homes v Esteponi ponuja podobne dvosobne enote od €390.000 naprej. Ta apartma z možnostjo uporabe kot stalnega prebivališča ali počitniškega doma predstavlja balance med ceno in ponudbo. V primerjavi z objekti v bolj ekskluzivnih delih Marbelle, kjer cene podobnih nepremičnin presegajo €500.000, je ta objekt cenejša alternativa z enakim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga. Kljub nižji ceni ohranja dobro lego v središču Estepone, ki v zadnjih letih doživlja rast priljubljenosti kot alternativa bolj razviti Marbelli. Ta rast se odraža v številu nepremičninskih transakcij (3.163 v zadnjem letu), kar kaže na zdravo in aktivno trg z dobrimi možnostmi za investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID