Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Estepona, Málaga, με συνολικό εμβαδόν 82 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και τις αστικές υποδομές. Με δύο πλήρη μπάνια και ολοκληρωμένη το 2005, η ιδιοκτησία προσφέρει μια καλά εδραιωμένη κατοικία σε μια περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση και ανάπτυξη. Το κτίριο έχει νότιο προσανατολισμό και κοινόχρηστη πισίνα, με θέα στον κήπο και την πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και το κέντρο της πόλης. Περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υποδομές που είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή εξυπηρετείται από αριθμό αστικών συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, ανήκοντας σε ώριμη κατασκευαστική φάση με εδραιωμένη δομή και φινίρισμα. Η κατασκευή έχει αποδειχθεί ανθεκτική στο χρόνο και τα μεσογειακό κλίμα, με συντήρηση που έχει διατηρήσει την καλή κατάσταση των κοινόχρηστων χώρων. Η ολοκλήρωση πριν από αρκετά χρόνια παρέχει ιστορικό αξιοπιστίας για το κτίριο.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους. Δεν έχει υπόγειο χώρο στάθμευσης ή αποθήκη. Η κατασκευή του 2005 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές, αν και διαθέτει κλιματισμό. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλία χωρίς να διανυθεί απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα σε δραστήρια αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της υπάρχουσας τουριστικής άδειας. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές και τις ιατρικές υπηρεσίες, ενώ οι επαγγελματίες μπορούν να συνδυάσουν εργασία και αναψυχή χάρη στην κοντινότητα με το αεροδρόμιο (34 χλμ). Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν τη χρησιμοποιούν. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between της κουλτούρας της πόλης και της χαλαρής παράκιας ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλής ποιότητας φινίρισμα που έχει διατηρηθεί καλά από την ολοκλήρωσή του το 2005. Τα μπάνια διαθέτουν πλακάκια και σύγχρονες εγκαταστάσεις ντους, με παράθυρα για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η κουζίνα περιλαμβάνει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, ανθεκτικά στο χρόνο και εύκολα στη συντήρηση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με κλιματισμό για ζέστη και κρύο, και κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους. Η κατασκευή είναι συμπαγής και καλά μονωμένη, suitable για τα μεσογειακά κλιματικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Η τιμή των €370,000 αντανακλά την αξία ενός δύο υπνοδωματίων διαμερίσματος 82 τετραγωνικών μέτρων σε καλή τοποθεσία στην Estepona. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes που ξεκινούν από €259,000 και τα Celestia Homes από €390,000. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον ακριβή όροφο, τις προβλέψεις και την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσθέτει αξία ως πιθανής επένδυσης.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την άνεση της αστικής ζωής με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (104 μ) ή να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά καφεζαχαροπλαστεία της περιοχής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με βόλτα στην παραλία La Rada πριν τις δραστηριότητες της ημέρας. Το απόγευμα, η βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση με θέα στον κήπο. Το βράδυ, η κοντινότητα με εστιατόρια και το λιμάνι της Estepona προσφέρει πολλές επιλογές για διασκέδαση και ψυχαγωγία. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κτίριο να προσφέρει προστασία από τον καύσωνα του καλοκαιριού.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη αστικές ανέσεις σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τα σχολεία (19 δημοτικά και 10 γυμνάσια) είναι προσβάσιμα για οικογένειες με παιδιά, ενώ τα δύο κέντρα υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη, οι κάτοικοι έχουν πολλές επιλογές για άσκηση, ενώ το λιμάνι της Estepona (1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές. Η αστική συγκοινωνία με 8 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Estepona, με εμφανή την εγγύτητα σε κεντρικά αξιοθέατα. Η παραλία La Rada και το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια, όπως και τα περισσότερα καθημερινά σπίτια. Η τοποθεσία συνδυάζει βολική αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, δημιουργώντας ιδανικό συνδυασμό για κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση.
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Costa del Sol, περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Σε μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, αποτελεί έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ανάπτυξης. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ των πιο τουριστικών Marbella και της πιο ήσυχης Manilva, προσφέροντας ισορροπία between της ανάπτυξης και της χαλαρής ατμόσφαιρας. Με πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025), είναι μια ζωντανή κοινότητα που διατηρεί παράλληλα την παραδοσιακή ισπανική γοητεία. Η θέση της στις πρόποδες της Sierra Bermeja προσφέρει φυσική προστασία και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η παραλία La Rada απέχει μόνο 0.8 χλμ, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θάλασσα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 64 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε 36 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρεις κοντινές επιλογές: Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ) και Estepona Golf (6.1 χλμ). Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά, ενώ φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε 1.3 χλμ, υποστηρίζοντας σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για περίπατο και εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβικό κύμα διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja επηρεάζε θετικά το μικροκλίμα, προσφέροντας προστασία από τους ισχυρούς ανέμους και διατηρώντας τις θερμοκρασίες ευχάριστες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλές υψηλής ποιότητας παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η La Rada σε μόλις 0.8 χλμ. Η Playa del Cristo σε 1.6 χλμ είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για τα ήρεμα νερά της. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ) και Estepona Golf (6.1 χλμ). Στην πόλη υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, με τα κοντινά κέντρα Better Bodies (0.3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) να προσφέρουν πολλαπλές επιλογές άσκησης. Το λιμάνι της Estepona (1.6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα πολλά πάρκα και ανοιχτοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην δυτική Costa del Sol, περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Σε μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, αποτελεί έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ανάπτυξης. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ των πιο τουριστικών Marbella και της πιο ήσυχης Manilva, προσφέροντας ισορροπία between της ανάπτυξης και της χαλαρής ατμόσφαιρας. Με πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025), είναι μια ζωντανή κοινότητα που διατηρεί παράλληλα την παραδοσιακή ισπανική γοητεία. Η θέση της στις πρόποδες της Sierra Bermeja προσφέρει φυσική προστασία και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL748025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-πόκτης από τα Celestia Homes που ξεκινούν από €390,000, αν και είναι λίγο πιο ακριβό από τα Etherna Homes (από €259,000). Ωστόσο, η τοποθεσία του προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται κοντύτερα στο κέντρο και στις παραλίες σε σύγκριση με τα περισσότερα έργα. Σε αντίθεση με τα νεότερα έργα που μπορεί να βρίσκονται σε ανάπτυξη, αυτή η πολυκατοικία έχει δοκιμαστεί από τον χρόνο, προσφέροντας μεγαλύτερη ασφάλεια επένδυσης. Επίσης, η ύπαρξη ήδη εγκεκριμένης τουριστικής άδειας το καθιστά άμεσα έτοιμο για ενοικίαση, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που μπορεί να χρειαστούν μήνες για την έκδοση απαραίτητων αδειών. Συνολικά, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και δυνατοτήτων επένδυσης στην αναπτυσσόμενη αγορά της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID