Стан од две спаваће собе и два купатила у Естепони, Малага. Површина стана износи 82 квадратна метра, изграђен 2005. године. Налази се у урбаној средини на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Стан поседује заједнички базен, терасу, клима уређај, уграђене плакаре и лифт. Смештен је у добро развијеном делу града са приступом свим неопходним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Естепоне, на око 524 метара од плаже Плаја де Естепона. Положај омогућава пешачки приступ бројним услугама, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Окружује га развијена инфраструктура са бројним кафићима, ресторанима и продавницама.
Стан одговара потребама за трајним боравком или одмором. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за парове или малим породицама. Постојећи намештај и опрема, укључујући клима уређај и уграђене плакаре, олакшавају смештај. Јужна оријентација осигурава природно осветљење током дана.
Стан представља завршену зграду из 2005. године, а не нову градњу. Има статус "изграђен" и готов за усељење. Као старији објекат, има доказану издржљивост и стабилну конструкцију. Без додатног чекања на завршетак грађевинских радова, што омогућава тренутно коришћење.
Стан нема посебан паркинг простор у склопу зграде. Не нуди панорамски поглед на море или планине. Смештен је у урбаној средини, што може значити мању приватност у односу на изолованије локације. Као старија зграда, вероватно не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности.
Стан је посебно погодан за парове или особе које траже трајно боравиште у Естепони са приступом урбаним садржајима. Такође представља практично решење за оне који желе викендицу или стан за одмор на кости, без сложености одржавања куће. Инвеститорима који траже стан за изнајмљивање, положај близу плаже и услуга повећава привлачност за туристе. Са две спаваће собе, стан може угостити породицу са једним дететом или пару са повременим гостима. За оне који воле активан живот у урбаној средини са могућношћу брзог приступа плажи и рекреативним садржајима, овај нуди баланс између удобности и функционалности.
Стан поседује квалитетне материјале и стандардне технике изградње типичне за шпанске станоградње из 2005. године. Подови су вероватно керамички или мермерни, што омогућава лако одржавање и хлађење у топлим месецима. Прозори су вероватно двоструко застакљени како би се смањила топлотна и звучна изолација. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом са керамичким плочицама. Клима уређаји су инсталирани за климатизацију простора, што указује на пажњу посвећену уживању у простору током целе године. Тераса је вероватно покривена и заштићена, што омогућава коришћење и током краћих кишних периода. Заједнички простори попут базена и хола вероватно одржавају професионалне услуге, што доприноси укупном квалитету животне средине.
Цена стана износи од 370.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент станова у Естепони. Узимајући у обзир локацију на пешачком растојању до плаже и услужних објеката, као и постојеће карактеристике попут клима уређаја и терасе, цена се сматра конкурентном у односу на сличне понуде на тржишту. За поређење, сродни пројекти у истом подручју почињу од 259.000 до 390.000 евра, зависно од тачне локације и додатних карактеристика.
Овај стан нуди свакодневни живот у урбаној средини Естепоне са свим погодностима на домет руке. Ујутру можете попити кафу у једном од бројних оближњих кафеа, након чега се спуштате до плаже за шетњу или пливање. Локални супермаркет на само 104 метра омогућава лако набавке свежих производа. Подне сате можете провести на сопственој тераси или у заједничком базену. Поподне је идеално за истраживање локалних продавница или посету апотеци. С увече, бројни ресторани нуде разноврсну кухињу, а повратак кући не захтева дугачко путовање. Кроз читаву годину, близина плажа омогућава уживање у медитеранском стилу живота без потребе за возилом за основне дневне активности.
Живот у овом стану омогућава уживање у урбаној средини Естепоне са свим потребним услугама на домет руке. На само 800 метара налази се плажа Ла Рада, једна од најпопуларнијих у граду. Естепона нуди богату инфраструктуру са 50 ресторана, 22 кафеа и 18 аптека у радијусу од 2 километра. Град поседује 19 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице. Постоје два здравствена центра на доступном растојању. За спортске ентузијасте, доступно је 134 спортских објеката, укључујући фитнес центре и спортске терене. Јавни превоз се састоји од 8 линија са 50 станица, што омогућава лаку мобилност без аутомобила.
Естепона се налази на југозападној обали шпанске Коста дел Сол, у покрајини Малага. Град се простире дуж 137 квадратних километара, са смештајем између Сијера Бермеја на северу и Медитерана на југу. Стан је позициониран у урбаном делу града, у близини обале, са лаком доступношћу до плажа, луке и централних градских садржаја.
Стан се налази у Естепони, граду на Коста дел Солу, који заузима стратешки положај између туристичких центара Марбеље (источно) и Сабињијаса (западно). У односу на провинцијски центар Малагу, Естепона је удаљена око 80 километара југозападно, док је до међународног аеродрома у Малаги око 64 километра. Гибралтарски аеродром налази се на око 36 километара, што представља алтернативу за међународне летове. Регионална позиција Естепоне омогућава лак приступ другим обалним градовима, као и унутрашњости Андалузије, чинећи је погодном базом за истраживање шире регије.
Стан се налази на изузетно повољној локацији у погледу приступа кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, налази се на само 524 метара пешачког пута, док је плажа Ла Рада удаљена 769 метара. До луке Пуерто Естепона може се стићи за 1,6 километара. До аеродрома у Малаги удаљеног 64 километра може се доћи аутомобилом за око 45 минута. Гостујући голф клубови, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), доступни су за краћу вожњу. Основне услуге као што су супермаркет (104 м) и апотека (236 м) налазе се на пешачком растојању, што омогућују удобан свакодневни живот без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у пријатном медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу између 25-30°C, док зиме су благе са просечним температурама од 15°C. Регион бележи око 320 сунчаних дана годишње, што га чини привлачним за оне који траже сунчану климу. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Стан се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом терена од 2,4% према плажи, што омогућује лаган спуст до мора. Локални ветрови са медитерана утичу на свежину, посебно током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Плажа Ла Рада, најближа плажа на 800 метара, представља урбану пешчану плажу са плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плаја дел Кристо, удаљена 1,6 км, позната је по својим мирним водама и природном окружењу. Поред плажа, Естепона нуди бројне голф терене, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4-4,6 км) и Естепона Голф (6,1 км). За sporting ентузијасте, доступно је 134 спортских објеката, укључујући фитнес центре и спортске терене. Лучке марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, удаљене 1,6-1,8 км, пружају могућност за пловидбу, риболов и уживање у обалским ресторанима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Естепони, граду на Коста дел Солу, који заузима стратешки положај између туристичких центара Марбеље (источно) и Сабињијаса (западно). У односу на провинцијски центар Малагу, Естепона је удаљена око 80 километара југозападно, док је до међународног аеродрома у Малаги око 64 километра. Гибралтарски аеродром налази се на око 36 километара, што представља алтернативу за међународне летове. Регионална позиција Естепоне омогућава лак приступ другим обалним градовима, као и унутрашњости Андалузије, чинећи је погодном базом за истраживање шире регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL748025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у истој регији, овај стан нуди баланс између цене, локације и карактеристика. Пројекти као што су Etherna Homes 2 у Естепони почињу од 259.000 евра, али обично нуде мању површину или будући статус изградње. Etherna Homes 1, са ценом од 304.000 евра, такође спада у новије развоје, али може захтевати чекање на завршетак. Celestia Homes у Естепони, са ценом од 390.000 евра, представља луксузнију опцију са вишим ценовним рангом. Предност овог стана је његова тренутна доступност (без чекања на изградњу), доказана локација у развијеном делу Естепоне и непосредна близина плаже и услужних објеката без потребе за возилом за основне дневне активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID