Апартаментът в Естепона е разположен в градска зона, на кратко разстояние пеша от плажа. С 2 спални, 2 бани и 110 кв.м жилищна площ, този напълно обзаведен имот предлага пълен набор от удобства. Разположен в квартал с лесен достъп до ежедневни услуги и развлекателни дейности, имотът съчетава градския живот с близостта до морето. Проектът е вече завършен и готов за незабавно обитаване, с ориентация на изток, югоизток и юг, осигуряваща естествена светлина през по-голямата част от деня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона на Естепона, на 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от La Rada плаж. Положението му предлага лесен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежието, като се намира на 15 метра надморска височина с минимален наклон от 1.9% към морето.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи функционално жилище с две спални, две бани и отделна кухня. Наличието на покрита тераса с изглед към планините и обща зона за отдих осигурява допълнително пространство за релакс. Частният паркомясто напълно задоволява нуждата от паркиране в градска среда.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като съществуваща сграда, апартаментът не е подложен на строителни рискове или забавяния. Състоянието на имота е описано като "добро" до
Имотът не предлага вила с отделна градина или басейн, тъй като разполага само с общи части. Липсва пряк изглед към морето, макар че е на близко разстояние до плажовете. Наличието на само две спални може да не отговаря на нуждите на по-големи семейства. Имотът не разполага с отделна работна стая или кабинет.
Ref: VL757799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи жилище в крайбрежен град с добри удобства. Подходящ е за тези, които ценят възможността да стигат до плажа пеша и да имат достъп до ежедневни услуги без автомобил. Имотът би бил подходящ и като втора резиденция за хора от други държави, търсещи имот в Испания за ваканции или дългосрочен престой. Близостта до две големи голф игрища (Valle Romano Golf и Azata Golf на около 4 км) го прави привлекателен за любителите на този спорт. Наличието на общ басейн и спортни съоръжения в района предлага допълнителни възможности за отдих. Този тип апартамент би бил подходящ и за хора, които планират да наемат имота, тъй като Естепона е популярна туристическа дестинация с 24 хотела и почти 7000 туристически легла. Завършеното състояние на имота позволява незабавно ползване или отдаване под наем. Този имот не би бил подходящ за хора, търсещи изолирана вила с голяма градина или търсещи ниски разходи за поддръжка, свързани с общите части.
Апартаментът е с добро до отлично състояние, което показва качество на изпълнение и редовна поддръжка. Наличието на напълно обзаведена кухня показва, че са вложени средства в качествени кухненски уреди и мебели. Баните са оборудвани с модерни плочки и оборудване, включително самостоятелна баня към главната спалня. Терасата е покрита, което е функционално решение, осигуряващо защита от слънце и леки дъждове, което увеличава възможностите за нейното използване през цялата година. Жилищното пространство е разпределено функционално с общ размер от 110 кв.м, което предлага достатъчно пространство за двама души или малко семейство. Ориентацията на изток, югоизток и юг осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Наличието на общ басейн и фитнес съоръжения в комплекса показва, че са инвестирани в общи части, които повишават качеството на живот. Паркомястото е частно, което е значително предимство в градската среда. Енергийната ефективност на имотът не е изрично посочена, но като завършен имот вероятно отговаря на стандартните изисквания за испанското строителство. Общото състояние на имота предполага, че е подържан с внимание към детайлите и е готов за незабавно обитаване без значителни инвестиции в ремонти или подобрения.
Апартаментът се предлага на пазарна цена от €349,000, което представлява начална цена за този тип имот в района. Цената включва 110 кв.м жилищна площ, две спални, две бани и напълно оборудвана кухня. Като се има предвид местоположението в Естепона и близостта до плажа, цената е в съответствие с местните пазарни условия за подобни имоти в градски район с достъп до удобства. За сравнение, други проекти в Естепона като Etherna Homes 2 започват от €259,000, Etherna Homes 1 от €304,000 и Celestia Homes от €290,000. Тези алтернативи обаче може да предлагат различни размери, местоположения или състояния на имота. Цената включва паркомясто, което е значително предимство в градската среда на Естепона.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона се характеризира с комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Местоположението на кратко разстояние пеша от супермаркети, ресторанти и аптеки улеснява ежедневните покупки и услуги. Сутринта жителите могат да се насладят на кафе на терасата с изглед към планините, преди да се отправят към плажа на разстояние от около 500 метра. Районът предлага достатъчно зони за отдих на открито, включително общи зелени площи и басейн. Транспортната достъпност е добра с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Вечерът може да бъде прекарван в някой от многобройните ресторанти в района или с разходка по крайбрежието. Наличието на спортни съоръжения като Polideportivo Municipal на 400 метра предлага възможности за физическа активност. Плажовете La Rada и Playa del Cristo са лесно достъпни за разходка или плуване. Този тип имот е особено подходящ за тези, които ценят възможността за ежедневни разходки по крайбрежието и достъп до градските удобства без нужда от автомобил за основните си дейности.
Околната среда на апартамента предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. На разстояние от 104 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 236 метра, което улеснява ежедневните нужди. Районът разполага с 50 ресторанта в радиус от 2 км, предлагайки разнообразни възможности за хранене. Здравеопазването е обезпечено с два здравни центъра в града и болница на 4.4 км. Образователните нужди са покрити с 19 основни и 10 средни училища в Естепона, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортната връзка е добра с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. За отдих и разходки има два парка в близост. Спортните възможности са множество със 134 спортни съоръжения в града, включително Polideportivo Municipal на 400 метра. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo са на разстояние от 1.7-1.9 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки. Близостта до плажовете La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (2.4 км) осигурява регулярна възможност за плуване и почивка на брега на морето. Разнообразието от услуги и удобства в района прави ежедневния живот удобен без необходимост от далечни пътувания за основни нужди.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Естепона, близо до крайбрежието и основните градски удобства. Визуално се вижда близостта до плажовете La Rada и Playa de Estepona, както и до спортните съоръжения и централните части на града. Маркирани са също разстоянията до голф игрищата и основните транспортни артерии, които свързват Естепона с Марбеля на изток и Алхесирас на запад.
Естепона е разположен в провинция Малага, автономна област Андалусия, на южното испанско крайбрежие. Градът се намира между по-големите градски центрове Марбеля на 25 км на изток и Алхесирас на 42 км на запад. Относно по-големите градове в региона, Малага се намира на 73 км североизточно. Площта на общината е 137 кв. км, която включва както плодородна долина, пресечена от малки потоци, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермея. С население от 79,621 души (по данни от 2025 г.), Естепона е значим градски център в региона Коста дел Сол. Позицията му между по-големите градове го прави едновременно достъпен и достатъчно самостоятелен за ежедневните нужди на жителите, без да се налага пътуване до по-големите центрове за основни услуги.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 км. Тези малки разстояния позволяват редовни разходки до морето без автомобил. Градовете в района са добре свързани: Марбеля на 25 км, Алхесирас на 42 км и Малага на 73 км. Летищата са на по-голямо разстояние - Гибралтар на 36 км и Малага-Коста дел Сол на 64 км, което е важно да се има предвид за чести пътувания. Голф игрищата са на удобно разстояние: Valle Romano Golf на 4.1 км, Azata Golf на 4.4 км и 4.6 км, което е привлекателно за любителите на този спорт. Тези разстояния предполагат, че за голф ще е необходим автомобил или друг транспорт. Плажовете с "Син флаг" в района, включително La Rada, осигуряват качество и услуги за посетителите. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км е предвидено за собственици на електрически автомобили, което е все по-важно в съвременния живот.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типично средиземноморски със средна годишна температура от 19.2°C и вариации между 12°C и 28°C през годината. Годишните слънчеви часове са 3848, което осигурява обилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване е 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Намирайки се на 15 метра надморска височина и с минимален наклон от 1.9% към морето, имотът предлага равен терен, удобен за ежедневни разходки. Планинската верига Сиера Бермея, която достига 1449 метра в най-високата си точка Лос Реалес, предоставя живописен фон и защитава района от силни ветрове. Ориентацията на апартамента на изток, югоизток и юг осигурява добра слънчева осветеност през по-голямата част от деня. Районът се характеризира със сухо лято и мека зима, което го прави привлекателен целогодишно, а не само през летните месеци. Климатичните условия са особено подходящи за открити дейности и активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района на Естепона са сред основните забележителности, като La Rada на 0.8 км е най-близкият до имота. Този плаж, заедно с Playa del Cristo на 2.4 км, предлагат качествени плажни преживявания с пълни услуги. Голф възможностите са отлични с Valle Romano Golf на 4.1 км, Azata Golf на 4.4 км и Estepona Golf на 6.2 км, които предлагат разнообразни игрища за любителите на спорта. Спортните центрове са добре представени в района, като Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena са на разстояние от само 0.4 км от имота. Марините Puerto Estepona и Puerto Deportivo на 1.7-1.9 км предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. Общо в района има 134 спортни съоръжения, което показва богат избор за активен отдих. Вижните точки като Mirador del Carmen de Estepona на 1.4 км и Mirador Playa del Cristo на 2.1 км предлагат красиви панорамни гледки към крайбрежието и околността. Близостта до тези разнообразни рекреационни опции прави имота привлекателен за тези, които ценят активния начин на живот и разнообразието от възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в провинция Малага, автономна област Андалусия, на южното испанско крайбрежие. Градът се намира между по-големите градски центрове Марбеля на 25 км на изток и Алхесирас на 42 км на запад. Относно по-големите градове в региона, Малага се намира на 73 км североизточно. Площта на общината е 137 кв. км, която включва както плодородна долина, пресечена от малки потоци, така и планински райони, доминирани от Сиера Бермея. С население от 79,621 души (по данни от 2025 г.), Естепона е значим градски център в региона Коста дел Сол. Позицията му между по-големите градове го прави едновременно достъпен и достатъчно самостоятелен за ежедневните нужди на жителите, без да се налага пътуване до по-големите центрове за основни услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с другите проекти в района на Естепона, този апартамент предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Etherna Homes 2 започва от по-ниска цена от €259,000, но може да е в по-отдалечен район или да предлага по-малко квадратни метри. Etherna Homes 1 с начална цена от €304,000 и Celestia Homes от €290,000 са в същия ценови сегмент, но разликите в местоположението могат да бъдат значими. Този конкретен имот се отличава със своята близост до плажовете (500-800 метра) и централните градски удобства. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени при запазване на качеството на живот и удобствата. Градът е по-тих от Марбеля през високия сезон, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна обстановка. В сравнение с по-малки крайбрежни селища, Естепона предлага пълната гама от градски услуги, включително болници, училища и разнообразни търговски обекти, които не са налични в по-малките населени места. Този конкретен имот балансира достъпната цена с качествено местоположение, което го прави конкурентен на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
