Квартира розташована в Естепоні, Малага, в міському районі неподалік від моря. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та 110 м² житлової площі, ця завершена нерухомість коштує €349,000. Розташування забезпечує близькість до зручностей та моря, з супермаркетами та аптеками в межах пішої доступності. Об'єкт знаходиться на висоті 15 м над рівнем моря, що забезпечує підвищене положення в міському ландшафті. Будівля перебуває в хорошому стані зі спільними зручностями, включаючи басейн та садові зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Естепони з прямим доступом до щоденних потреб. Пляж знаходиться на короткій відстані для прогулянок (524-769 м), тоді як міський центр забезпечує додаткові зручності. Розташування балансує міські зручності з прибережною близькістю, створюючи практичне житлове середовище для мешканців, які шукають доступність як до основних послуг, так і до місць відпочинку.
Планування 110 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує комфортне проживання для невеликих домогосподарств або пар. Закрита тераса розширює житловий простір на вулицю, забезпечуючи додаткове місце для відпочинку. Повністю обладнана кухня та приватна парковка задовольняють практичні щоденні потреби, тоді як спільні зони пропонують спільні зручності, що доповнюють приватне житло.
Будівля завершена та готова для заселення, усуваючи періоди очікування, пов'язані з новим будівництвом. Нерухомість класифікується як у "хорошому" до "відмінному" стані, що вказує на недавній ремонт або оновлення. Східна, південно-східна та південна орієнтації забезпечують природне освітлення протягом дня, тоді як наявні спільні зручності вказують на наявну інфраструктуру та управління.
Квартира не має прямого виду на море з усіх кімнат, зосереджуючи увагу натомість на міських та гірських перспективах. Нерухомість не включає розкішні зручності, такі як приватні СПА-зони або прямий доступ до пляжу. Спільний басейн представляє спільні, а не ексклюзивні рекреаційні зручності. Міський розташування означає, що мешканцям не варто очікувати повної ізольованості або сільської тиши.
Ref: VL757799
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які шукають постійне житло в прибережному регіоні Іспанії з наявною інфраструктурою. Близькість до зручностей пішки робить її практичною для тих, хто віддає перевагу не їздити на автомобілі для щоденних потреб. Завершений статус будівлі та готовність до заселення приваблюють покупців з нагальними потребами в житлі, а не тих, хто готовий чекати на нове будівництво. Планування з двома спальнями розраховане на невеликі сім'ї або пари, яким потрібен домашній офіс або кімната для гостей. Міське прибережне розташування вигідне для тих, хто цінує як міські зручності, так і доступ до моря без необхідності використання транспортного засобу для рутинних діяльностей. Наявність медичних закладів поблизу (4,4 км до лікарні) та аптек (236 м) робить її придатною для мешканців, які віддають пріоритет доступності медичних послуг.
Квартира має рейтинг "хороший" до
Квартира оцінена в €349,000, що представляє початкову точку для цього типу нерухомості на поточному ринку Естепони. Ціна позиціонує нерухомість конкурентоспроможно у порівнянні з аналогічними проєктами в районі, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000), Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000). Ціноутворення включає дві спальні, дві ванні кімнати та 110 м² житлової площі, разом із додатковими особливостями, такими як приватне паркувальне місце. Завершений статус будівлі означає відсутність періодів очікування або потенційних затримок будівництва, що впливають на доступність.
Ця квартира в Естепоні сприяє практичному міському способу життя з прибережними перевагами. Щоденні ритуали можуть починатися з кави на закритій терасі, насолоджуючись іспанським сонцем перед походом до найближчих магазинів — всього 104 метри до найближчого супермаркету. Міське розташування означає, що щоденні потреби легко доступні пішки, від аптек до банківських послуг. Після обіду можна проводити час біля спільного басейну або досліджувати найближчі пляжі в межах кілометра від нерухомості. Близькість до спортивних об'єктів, включаючи муніципальні спортивні центри всього за 400 метрів, підтримує активний спосіб життя. Вечори пропонують можливість готувати їжу на повністю обладнаній кухні або обідати в одному з 50 ресторанів у межах 2 км. Розташування забезпечує збалансований ритм міських зручностей та відпочинку, з можливістю ходити до більшості щоденних місць призначення, зберігаючи при цьому можливість для прибережного розслаблення.
Квартира користується розвиненою інфраструктурою Естепони, з основними послугами в межах практичних відстаней. Щоденні потреби в покупках задовольняються найближчим супермаркетом всього за 104 метри, тоді як охорона здоров'я доступна через 18 аптек у межах 2 км та лікарню на відстані 4,4 км. Освітні установи добре представлені 6 школами та 19 початковими школами в околицях. Транспортні можливості включають 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що сприяє мобільності без особистого транспорту. Розташування нерухомості розміщує її в межах 25 км від Марбельї (населення 147 958) та 73 км від Малаги (населення 579 076), забезпечуючи доступ до більших міських центрів при необхідності. 34 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль забезпечує зручне авіаційне сполучення. Любителі спорту мають доступ до 134 об'єктів у районі, включаючи муніципальні спортивні центри всього за 400 метрів від нерухомості.
Карта показує розташування Естепони в провінції Малага, підкреслюючи місцезнаходження квартири в міському районі неподалік узбережжя. Близькість нерухомості до ключових зручностей — пляжів, спортивних об'єктів та міських послуг — наочно очевидна. Карта ілюструє, як Естепона слугує проміжною точкою між Марбельєю на сході та районом Гібралтар на заході, з зручним доступом до обох цих основних напрямків, зберігаючи при цьому свою характерну атмосферу як прибережного співтовариства.
Квартира розташована в Естепоні, між головними центрами регіону Коста-дель-Соль. Вона лежить за 25 км на схід від Марбельї, престижного курортного напрямку з приблизно 147 958 жителями, та за 73 км на захід від Малаги, головного міста Андалусії з 579 076 мешканцями. Альхесірас, розташована за 42 км на південь, слугує важливим портовим містом з 121 957 мешканцями. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися більш розслабленою атмосферою Естепони, зберігаючи доступ до більших міських центрів за потреби.
Квартира пропонує стратегічну близькість до ключових зручностей. Доступ до пляжу особливо зручний, з Playa de Estepona на відстані 524 м, La Rada — 769 м та Playa del Cristo — 1,6 км, усі в межах пішої доступності. Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться за 4,1 км, тоді як поля для гольфу Azata Golf розташовані на відстані 4,4 км та 4,6 км відповідно. Нерухомість розташована за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, основного міжнародного шлюзу, з аеропортом Гібралтар як альтернативою за 36 км. Міський центр Естепони забезпечує міські послуги, тоді як великі пункти призначення включають Марбелью (25 км) та місто Малага (73 км). Марина Пуерто-Естепона знаходиться всього за 1,7 км від нерухомості, пропонуючи прибережне харчування та відпочинок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира користується сприятливим кліматом Естепони, що характеризується 3848 годинами сонячного світла на рік та середньою температурою 19,2°C. Температура зазвичай коливається між 12-28°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом року. Розташування на висоті 15 м над рівнем моря сприяє помірним температурам без екстремальних коливань. Купальний сезон триває п'ять місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C, що підтримує регулярні пляжні заходи з весни до осені. Помірний ухил 1,9% у напрямку до пляжу забезпечує легкий доступ до прибережних зон без складного рельєфу. Клімат регіону підтримує відкрите життя, з кількома орієнтаціями квартири (схід, південний схід, південь), що оптимізує вплив природного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох пляжів, з Playa de Estepona та La Rada в межах пішої доступності. Хоча конкретні позначки Блакитного прапора не детально описані в даних, ці пляжі добре підтримуються та популярні серед мешканців та відвідувачів. Любителі гольфу мають чудові можливості з Valle Romano Golf на відстані 4,1 км та полями для гольфу Azata Golf на відстані 4,4 км та 4,6 км, що пропонує регулярні можливості для гри. Спортивні об'єкти abound у районі, з 134 варіантами, доступними локально. Муніципальний спортивний центр Polideportivo знаходиться всього за 400 метрів, пропонуючи комплексні фітнес-зручності. Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, також у межах 400 метрів, надають додаткові можливості для фізичних вправ. Для водних видів відпочинку, марина Пуерто-Естепона на відстані 1,7 км пропонує водні розваги та харчування.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в Естепоні, між головними центрами регіону Коста-дель-Соль. Вона лежить за 25 км на схід від Марбельї, престижного курортного напрямку з приблизно 147 958 жителями, та за 73 км на захід від Малаги, головного міста Андалусії з 579 076 мешканцями. Альхесірас, розташована за 42 км на південь, слугує важливим портовим містом з 121 957 мешканцями. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися більш розслабленою атмосферою Естепони, зберігаючи доступ до більших міських центрів за потреби.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Естепона займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між традиційною іспанською автентичністю та сучасною інфраструктурою. У порівнянні з Марбельєю, за 25 км на схід, Естепона пропонує більш доступні варіанти нерухомості, зберігаючи при цьому схожий доступ до пляжів та зручностей. Ціна €349,000 для цієї двокімнатної квартири позиціонує її конкурентоспроможно в порівнянні з аналогічними проєктами в районі, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000), Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000). На відміну від більш ізольаних проєктів у глибині країни, ця нерухомість в Естепоні пропонує негайний доступ до міських послуг без необхідності залежності від транспортних засобів для щоденних потреб. Піша доступність до пляжів (524-769 м) перевершує багато нерухомостей у регіоні, де доступ до пляжу зазвичай вимагає транспорту. У порівнянні з новими курортними проєктами, ця існуюча будівля забезпечує більш інтегрований досвід спільноти, а не сегреговане туристичне середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
