Апартаменты в Эстепоне, Малага, представляют собой завершенный строительный объект площадью 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект расположен в урбанизированной зоне в шаговой доступности от пляжа и городских удобств. Здание имеет восточную, юго-восточную и южную ориентацию, обеспечивая естественное освещение throughout the day. Объект продается полностью меблированным и оснащенным, с готовой к использованию инфраструктурой, включая общественный бассейн, парковку и спортивные сооружения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает непосредственный доступ к городской инфраструктуре Эстепоны. Пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах, а ближайшие супермаркеты и аптеки в радиусе 250 метров. Проект находится в городской зоне Selwo с развитой пешеходной доступностью к основным услугам и сервисам города.
Планировка апартаментов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей, пар или инвестиционных целей. Наличие закрытой террасы позволяет создавать дополнительное пространство для отдыха и работы. Полностью оборудованная кухня и готовая мебель обеспечивают возможность немедленного заселения без дополнительных расходов на обустройство.
Проект находится на завершенном этапе строительства. Все необходимые разрешения получены, объект готов к эксплуатации и немедленному заселению. Общественные зоны, включая бассейн и спортивные сооружения, полностью введены в эксплуатацию и доступны для жильцов.
Объект не предлагает вариантов с более чем двумя спальнями или увеличенной площадью. Отсутствуют индивидуальные садовые участки. Парковочное место предоставляется в ограниченном количестве. Расположение в городской зоне подразумевает отсутствие изоляции от городского шума и деятельности. Предусмотрена только одна парковка на квартиру.
Ref: VL757799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье в солнечном регионе с возможностью немедленного использования. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду благодаря расположению рядом с пляжами и городской инфраструктурой. Маленькие семьи или пары, планирующие переезд в Испанию, оценят полностью оборудованное пространство, не требующее дополнительных вложений. Проект также представляет интерес для тех, кто ценит сочетание городской жизни с возможностью регулярного доступа к пляжу и спортивным объектам в пешей доступности.
Апартаменты имеют статус «отличное состояние» с качественными материалами отделки. Ванные комнаты оснащены современной плиткой и душевыми кабинами. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и мебелью. Полностью застекленная терраса обеспечивает защиту от ветра и атмосферных осадков, позволяя использовать пространство круглый год. Общественные зоны поддерживаются в хорошем состоянии с регулярным техническим обслуживанием. Энергетическая эффективность объекта соответствует стандартам для новостроек региона с возможностью подключения к электромобилям на расположенных поблизости зарядных станциях.
Цена объекта начинается от €349,000, что соответствует средней рыночной стоимости для двухкомнатных апартаментов в Эстепоне с аналогичными характеристиками. Стоимость включает полностью меблированное и оборудованное пространство, парковочное место и доступ к общественным зонам. По сравнению с соседними проектами, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Celestia Homes (от €290,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте с преимуществом в виде готовности к немедленному заселению.
Повседневная жизнь в этих апартаментах характеризуется сочетанием городского удобства и близости к морю. Утром можно начать с посещения ближайшего супермаркета всего в 104 метрах, затем вернуться домой, чтобы позавтракать на террасе с видом на горы или внутренний двор с бассейном. Днем легко можно прогуляться до пляжа Ла-Рада менее чем за 10 минут или заняться спортом в расположенных рядом спортивных объектах. Вечером в пределах пешей доступности находятся многочисленные рестораны и кафе, предлагающие местную кухню. Удобство расположения позволяет использовать автомобиль лишь occasionally, в основном для поездок в другие города или в аэропорт.
Объект расположен в зоне с развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Близость к порту Пуэрто-Эстепона (1,7 км) обеспечивает доступ к прогулочным зонам и развлечениям. Больница находится на расстоянии 4,4 км, что составляет около 10 минут на автомобиле. Регулярное автобусное сообщение с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает связь с различными частями города. Наличие множества спортивных объектов (134 в городе) позволяет вести активный образ жизни без необходимости ежедневного использования автомобиля.
На карте видно стратегическое расположение объекта между городской застройкой Эстепоны и побережьем. К proximidad de las principales vías de comunicación facilita el acceso a Marbella y Málaga. La ubicación equidistante entre varias zonas de interés la convierte en un punto conveniente para explorar toda la Costa del Sol.
Эстепона расположена между более крупными городами: Марбелья (25 км) и Малага (73 км). Население города составляет 79,621 человек (2025), что делает его достаточно крупным для обеспечения всех необходимых услуг, но при сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с курортами Марбельи. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая прибрежную зону и горные районы, что обеспечивает разнообразие ландшафтов в непосредственной близости от объекта.
Ближайший пляж Ла-Рада находится в 769 метрах, что составляет около 8-10 минут пешком. Центр Эстепоны достижим пешком примерно за 15 минут. Марбелья расположена в 25 км, Малага в 73 км. Ближайшие аэропорты: Гибралтар (36 км) и Малага (64 км). До двух полей для гольфа (Valle Romano и Azata Golf) можно доехать за 5-7 минут на автомобиле. Все основные повседневные услуги (супермаркеты, аптеки, банки) доступны в пределах пешей доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней годовой температурой 19,2°C с летними максимумами до 28°C и зимними минимумами около 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3848, что обеспечивает примерно 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (1,9%), что обеспечивает удобство передвижения. Окружающий ландшафт включает горную цепь Сьерра-Бермеха, достигающую высоты 1449 метров, что создает естественный барьер от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с объектом находятся три основных пляжа: Playa de Estepona (524 м), Ла-Рада (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ла-Рада является главным городским пляжем с развитой инфраструктурой. В окрестностях расположены три поля для гольфа: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). Спортивные объекты включают муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0,4 км) и фитнес-центры. Морской порт Пуэрто-Эстепона (1,7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между более крупными городами: Марбелья (25 км) и Малага (73 км). Население города составляет 79,621 человек (2025), что делает его достаточно крупным для обеспечения всех необходимых услуг, но при сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с курортами Марбельи. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая прибрежную зону и горные районы, что обеспечивает разнообразие ландшафтов в непосредственной близости от объекта.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами Etherna Homes 2 (от €259,000) и Celestia Homes (от €290,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте, но с преимуществом полностью готового к проживанию пространства. В отличие от проектов в более туристических районах Марбельи, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер и предлагает более сбалансированные цены. По сравнению с объектами в отдаленных районах, данный проект обеспечивает пешеходную доступность к пляжу и городским услугам, что делает его более привлекательным для тех, кто ценит удобство и не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
