입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시내에 위치한 이 아파트는 해변까지 524미터, 슈퍼마켓까지 104미터, 약국까지 236미터의 가까운 거리에 있습니다. 도시와 자연의 접점에 자리잡아 편의성과 경관을 동시에 제공합니다. 주변에는 수많은 레스토랑과 카페가 있으며, 도보나 자전거로 이동 가능한 거리에 주요 시설이 밀집해 있습니다.
이 아파트는 2인 가구나 커플에게 적합한 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 110제곱미터의 공간은 넓은 거실과 주방 영역을 제공하며, 커버드 테라스에서는 산과 공동 정원의 수영장을 조망할 수 있습니다. 전용 주차 공간과 헬스장 시설은 현대적인 주거 생활에 필요한 편의성을 제공합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물 상태는 양호에서 우수로 평가되며, 모든 시설이 완비되어 있습니다. 에너지 효율적인 설계와 내구성 있는 재료를 사용하여 장기적인 거주를 고려한 구조로 완성되었습니다. 전체 가구와 주방 설비가 이미 설치되어 추가 비용 없이 생활이 가능합니다.
이 아파트는 해변과 가깝지만 바다 전망을 직접 제공하지는 않습니다. 단독 정원이나 개인 수영장은 없으며, 공동 시설만 이용 가능합니다. 고층 아파트가 아니므로 파노라마 전망이 제한될 수 있습니다. 지하 주차 공간이 없으며, 지상 주차 공간만 제공됩니다. 셔틀 서비스나 컨시어지 서비스와 같은 호텔식 편의 시설은 없습니다.
Ref: VL757799
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 도시의 편의성을 동시에 원하는 커플이나 2인 가구에게 적합합니다. 해변 생활을 즐기면서도 필요할 때 모든 도시 편의시설을 손쉽게 이용하고 싶을 때 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 가까운 거리에 있어 매력적입니다. 휴가용 주택으로 사용하거나 반영구적으로 거주할 수 있는 공간을 원하는 분들에게도 적합합니다. 특히 스페인의 생활 방식과 문화에 익숙해지고자 하는 외국인 거주자에게 좋은 출발점이 될 수 있습니다. 에스테포나의 활발한 문화와 휴양 생활을 체험하면서도 안전하고 잘 정비된 주거 환경에서 생활하고 싶을 때 이 아파트는 좋은 옵션입니다.
이 아파트는 전체적으로 '양호'에서 '우수' 수준의 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 모든 가전제품과 저장 공간이 완비된 상태로 고급스러운 마감 처리가 되어 있습니다. 욕실은 현대적인 타일과 고정물로 마감되었으며, 안방 욕실은 주 침실에 직접 연결되어 프라이빗한 공간을 제공합니다. 거실과 침실의 바닥은 내구성이 뛰어난 재료로 마감되었으며, 전체적으로 실용적이면서도 세련된 인테리어로 구성되어 있습니다. 테라스는 커버 형태로 설계되어 계절에 상관없이 외부 공간을 즐길 수 있도록 되어 있습니다. 건물 전체는 에너지 효율을 고려하여 단열 처리가 잘 되어 있으며, 전기 시스템은 현대적인 안전 규정에 맞춰 설치되었습니다.
이 아파트의 가격은 349,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 2침실 아파트와 비교했을 때, 이 가격은 완비된 가구, 전용 주차 공간, 공동 수영장 및 헬스장 시설이 포함된 점을 고려하면 경쟁력이 있습니다. 유사한 크기와 위치의 다른 프로젝트인 에테르나 홈스 1(304,000유로부터)과 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)보다 다소 높은 가격이지만, 더 많은 시설과 중심 위치를 고려하면 합리적인 가격대입니다. 첼레스티아 홈스(290,000유로부터)와 비교했을 때는 위치와 시설 면에서 차이가 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 해변의 접근성과 도시의 편의성이 조화된 생활을 제공합니다. 아침에는 해안가를 따른 산책이나 근처 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있으며, 오후에는 공동 수영장에서 휴식을 취하거나 헬스장에서 운동할 수 있습니다. 저녁에는 수많은 근처 레스토랑 중 하나를 선택해 다양한 요리를 맛볼 수 있습니다. 주말에는 800미터 떨어진 라다 해변에서 시간을 보내거나 4.1킬로미터 떨어진 발레 로마노 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 계절에 따라 지역 축제와 이벤트에 참여하며 스페인 문화를 체험할 수 있는 기회도 가집니다.
이 아파트의 생활 환경은 에스테포나의 도시적 생활과 해변의 휴양이 조화된 특징을 가집니다. 해변까지 걸어서 5분 거리에 있어 매일 해안가 산책이나 수영이 가능합니다. 주변 2킬로미터 반경 내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행이 있어 모든 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 교육을 위해서는 근처에 6개의 학교가 있으며, 보건을 위해 2개의 보건 센터가 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠를 즐기기 위해서는 0.4킬로미터 거리에 시립 스포츠 센터와 헬스장이 있습니다. 주말에는 푸에르토 에스테포나(1.7킬로미터)까지 걸어서 갈 수 있어 요트와 해양 활동을 즐길 수도 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 에스테포나 시내에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변까지 걸어서 5분, 시내 주요 상업 지역까지도 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 남쪽으로는 지중해, 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 인접해 있어 자연과 도시의 조화를 경험할 수 있는 최적의 입지입니다. 마르베야와 지브롤터 방향으로의 주요 도로 접근성도 우수합니다.
이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 전략적 위치를 차지합니다. 마르베야(25킬로미터)와 알헤시라스(42킬로미터) 사이에 자리잡고 있어 두 도시의 편의시설에 모두 접근할 수 있습니다. 말라가(73킬로미터)까지는 약 1시간 거리로, 지방의 주요 도시와 공항에 대한 접근성이 좋습니다. 이 위치는 남쪽의 지중해와 북쪽의 시에라 베르메하 산맥 사이의 풍부한 자연 환경을 제공하면서도 도시의 모든 편의시설을 이용할 수 있는 이점이 있습니다. 에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 도시의 편의성이 결합된 독특한 장소입니다.
이 아파트는 해변까지 최단 524미터 거리에 있어 걸어서 약 5-7분이 소요됩니다. 라다 해변은 0.8킬로미터, 엘 크리스토 해변은 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 골프를 즐기기 위해서는 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아자타 골프(4.4킬로미터)까지 차로 약 10분 거리에 있습니다. 대도시로는 마르베야(25킬로미터), 알헤시라스(42킬로미터), 말라가(73킬로미터)가 있으며, 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 64킬로미터, 지브롤터 공항까지는 36킬로미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터, 병원은 4.4킬로미터 거리에 있어 일상적인 편의 시설에 대한 접근성이 매우 높습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역의 기후는 연중 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후입니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 여름에는 최고 28°C, 겨울에는 최저 12°C까지 내려갑니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월로 긴 기간 동안 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 15미터 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도는 1.9%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 동쪽, 남동쪽, 남쪽 방향을 향하고 있어 아침부터 오후까지 충분한 햇빛을 받을 수 있으며, 테라스에서는 산맥과 도시의 전망을 감상할 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경에 자리잡아 자연과 도시가 조화된 풍경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트 주변에는 여러 해변이 접근 가능한 거리에 있습니다. 가장 가까운 라다 해변(0.8킬로미터)은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 수영과 일광욕을 즐기기에 이상적입니다. 엘 크리스토 해변(1.6킬로미터)은 더 조용한 분위기를 선호하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아자타 골프(4.4킬로미터) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 0.4킬로미터 거리에 시립 스포츠 센터와 헬스장이 있으며, 지역 전체에 134개의 스포츠 시설이 분포되어 있습니다. 수상 스포츠를 즐기기 위해서는 푸에르토 에스테포나(1.7킬로미터) 마리나까지 이동할 수 있으며, 카약, 패들보드, 낚시 등 다양한 해양 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 코스타 델 솔 지역의 전략적 위치를 차지합니다. 마르베야(25킬로미터)와 알헤시라스(42킬로미터) 사이에 자리잡고 있어 두 도시의 편의시설에 모두 접근할 수 있습니다. 말라가(73킬로미터)까지는 약 1시간 거리로, 지방의 주요 도시와 공항에 대한 접근성이 좋습니다. 이 위치는 남쪽의 지중해와 북쪽의 시에라 베르메하 산맥 사이의 풍부한 자연 환경을 제공하면서도 도시의 모든 편의시설을 이용할 수 있는 이점이 있습니다. 에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 도시의 편의성이 결합된 독특한 장소입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 지역의 이 아파트는 가격과 위치 측면에서 주변 프로젝트들과 차별화됩니다. 349,000유로의 가격은 동일한 지역의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)나 첼레스티아 홈스(290,000유로부터)보다 높지만, 이는 해변과 도심으로의 접근성이 더 뛰어나고 더 많은 시설이 포함되었기 때문입니다. 에테르나 홈스 1(304,000유로부터)과 비교하면 비슷한 가격대이지만, 이 아파트는 도심 중심부에 더 가까워 일상적인 편의시설 접근성이 우수합니다. 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 인근 고급 리조트 지역과 비교하면 에스테포나는 더욱 정감 어린 스페인 현지 분위기를 유지하면서도 관광 인프라가 잘 갖춰져 있다는 장점이 있습니다. 특히 한국인들이 선호하는 안전하고 잘 정비된 주거 환경과 다양한 레저 활동이 가능한 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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