Denna lägenhet är belägen i Selwo-området i Estepona, en kommun inom provinsen Málaga vid Costa del Sol. Objektet har en total boyta på 110 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Fastighetsstatus är färdigställd, vilket innebär att bostaden är redo för omedelbart inflytt utan byggtider. Läget är urbant och nära kopplat till stadens serviceutbud. Utrustningen inkluderar en täckt terrass, möblering och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym. Avståndet till kusten är måttligt, vilket möjliggör promenader till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Selwo, ett stadsområde i Estepona. Placeringen är urban med avstånd till närmaste strand på cirka 524 meter. Området karaktäriseras av närhet till dagligvaruhandel och restauranger. Läget erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och kustnära rekreation.
Lägenheten uppfyller behovet för boende med krav på plats och funktionalitet. Med två badrum och en yta på 110 kvadratmeter rymmer den hushåll som värdesätter rumsutrymme. Den täckta terrassen och poolen tillgodoser behovet av utomhusvistelse. Privat parkering löser behovet av fordonsplats.
Detta projekt är en befintlig fastighet med statusen 'Gereed' (Klar). Det innebär att byggfasen är avslutad och ingen nyproduktionsprocess pågår. Köparen kan ta beslut baserat på det fysiska objektet snarare än ritningar.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från terrassen. Det finns ingen privat pool då det är en gemensam anläggning. Läget är inte isolerat utan integrerat i en stadsdel, vilket innebär att boende som söker total avskildhet från stadsliv kan finna området för urbaniserat.
Ref: VL757799
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en permanent bostad eller ett andra hem som är redo för bruk. Den lämpar sig för par eller ensamstående som inte vill vänta på nyproduktionsleveranser. Läget är lämpligt för aktiva personer som vill ha gångavstånd till gym och strand. Det är också ett alternativ för den som föredrar en etablerad stadsdel framför ett nyutvecklat område utan full service.
Lägenheten är fullt möblerad och har ett kök med full utrustning. Badrummen har kaklade ytor och dusch. Skicket anges som 'Good' till 'Excellent', vilket tyder på en välskött fastighet. Ytskikt och installationer följer standard för regionen. Förekomsten av 'Ensuite Bathroom' indikerar en viss nivå på planlösningen. Materialvalen är funktionella och anpassade för det kustnära klimatet.
Priset för denna lägenhet är 349 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris som ligger i linje med marknaden för Estepona. Jämfört med nybyggnadsprojekt i samma område, såsom Etherna Homes och Celestia Homes, erbjuder detta objekt en större boyta på 110 m² för ett liknande eller högre pris, men med fördelen av omedelbar tillgång och beprövad omgivning. Priset är fastslaget och inte ett 'från-pris' för en spekulativ enhet.
Livet här präglas av närhet till både stad och hav. Den genomsnittliga års temperaturen på 19,2 grader och de 3 848 soltimmarna möjliggör en utomhuslivsstil. Promenader till stranden La Rada är en del av vardagen tack vare det korta avståndet och den låga höjdskillnaden på 1,9 procent. De urbana omgivningarna med 50 restauranger inom två kilometer erbjuder variation i matsituation, medan närheten till Sierra Bermeja ger en naturlig bakgrund. Det är en plats för den som vill ha tillgång till faciliteter som gym och padel inom gångavstånd.
Omgivningen utgörs av Selwo, ett område med hög befolkningstäthet och god infrastruktur. Det finns 8 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan bil. Avståndet till Málaga flygplats är 64 kilometer, medan Gibraltar ligger 36 kilometer bort. Regionen erbjuder 19 grundskolor och 10 gymnasier, samt två hälsocentraler, vilket speglar en god tillgång på offentliga tjänster.
Kartbilden visar läget i Selwo-området, norr om strandpromenaden. Närmaste omvägar är N-340 och AP-7. Avståndet till kusten är kort och tydligt markerat. Stadskärnan och hamnen ligger öster om platsen.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, 73 kilometer från Málaga och 42 kilometer från Algeciras. Staden är mindre än Marbella men har en stark lokal identitet. Positioneringen i Selwo ger tillgång till stadens centrum samtidigt som den bibehåller en koppling till kusten. Det är en del av regionen som kallas för 'Garden of the Costa del Sol' på grund av sina grönområden.
Stranden La Rada nås på ca 800 meter. Stormarknaden ligger 104 meter från entrén. Golfspelare har tillgång till Valle Romano Golf på 4,1 kilometers avstånd. Sjukhusvård finns på 4,4 kilometers avstånd. Närmaste laddstation för elfordon är belägen 1,3 kilometer från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 15 meter över havet ger ett milt klimat utan påtaglig luftfuktighet. Sierran Bermeja närvaro i norr skyddar mot vindar. Medeltemperaturen varierar mellan 12 och 28 grader. Vattentemperaturen överstiger 20 grader under fem månader per år, vilket definierar en utdragen badsäsong. Den historiska soltimmesstatistiken visar hög exponering för solljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är närmaste stränder, båda kända för sina faciliteter. Inom en radie av fem kilometer finns flera golfbanor, inklusive Azata Golf och Estepona Golf. Sportutbudet är omfattande med 134 registrerade anläggningar i kommunen. Polideportivo Municipal ligger på gångavstånd. Marinorna Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger under två kilometer bort.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, 73 kilometer från Málaga och 42 kilometer från Algeciras. Staden är mindre än Marbella men har en stark lokal identitet. Positioneringen i Selwo ger tillgång till stadens centrum samtidigt som den bibehåller en koppling till kusten. Det är en del av regionen som kallas för 'Garden of the Costa del Sol' på grund av sina grönområden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 1 och 2 (från €259,000) samt Celestia Homes (från €290,000), erbjuder detta objekt en betydligt större boyta på 110 m² men till ett högre pris. Medan nyproduktion ofta lockar med moderna energisystem och garantier, ger detta färdiga projekt köparen möjligheten att bedöma läget och grannskapet i verkligheten. Priset per kvadratmeter ligger över startpriserna för nyproduktion, vilket återspeglar den omedelbara tillgängligheten och de kompletteringsinventarier som ingår. Selwo-området är mer etablerat än många nybyggnatsområden, vilket ger en tydligare bild av framtida omgivningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
