Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Esteponoje, Málagoje, siūlo 110 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą netoli Ispanijos pietų pakrantės. Projektas yra pilnai užbaigtas ir yra miesto tipo gyvenamojoje zonoje, prieiga prie miesto paslaugų ir paplūdimių. Butas turi du vonios kambarius, privačią terasą ir bendrijos baseino prieigą, o jo orientacija į pietus ir pietryčius užtikrina daug saulės šviesos per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos mieste, tik 524 metrai atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje, su visomis būtynomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis per kelias minutes. Miškas tipo rajonas su prieiga prie bendrijos žaliosios zonos ir baseino, kurie padidina gyvenimo kokybę miesto centre.
Butas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, siūlydamas du atskirus miegamuosius, du vonios kambarius, erdžią terasą ir atvirą virtuvės-svetainės zoną. Bendrijos baseinas ir sporto klubas suteikia papildomų poilsiavimo galimybių, o privači automobilio stovėjimo aikštelė sprendžia transporto problemą miesto aplinkoje.
Statybos projektas yra visiškai užbaigtas, leidžiantis iš karto įsikurti be papildomų laukimo ar statybos trukdžių. Pastatas yra pagrindinės priežiūros, o visos techninės sistemos, įskaitant elektros instaliaciją, yra pilnai įrengtos ir parengtos naudojimui. Naujai įsikūrusiems gyventojams tai reiškia greitą perėjimą į naują gyvenamąją erdvę.
Projektas neturi privačios žaliosios zonos ar sodų, tik bendrijos dalis. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judesio negalia, nes nėra liftas ir yra laiptai. Maksimalus automobilių skaičius butui yra vienas, o papildomų sandėliavimo patalpų nėra. Nėra galimybės gyvūnams laikyti be bendrijos sutikimo.
Ref: VL757799
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrosios buveinės prie jūros su visais miesto patogumais. Jaunoms šeimoms ar poroms, kurios nori praleisti vasaros mėnesius Ispanijos pakrantėje, tačiau turi reikalų mieste. Taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nuomos potencialo Esteponoje, kuris yra populiari turistų kryptis su 24 viešbučiais ir daugiau nei 6000 lovų. Pensininkams, kurie nori saugios aplinkos su paplūdimiu pasiekiamu pėsčiomis ir visu reikalingu infrastruktūra artimiausioje aplinkoje. Tai taip pat tiktų tiems, kurie dirba iš namų ir ieško paplūdimio artumo kartu su urbanistinio gyvenimo patogumais.
Butas yra pilnai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę su modernia įranga. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės plytelės ir dušo kabinos su šiuolaikiniu dizainu. Svetainėje ir miegamuosiuose yra klimato kontrolės sistemos, o langai turi šilumos izoliaciją, leidžiančią išlaikyti patogią temperatūrą net vasaros karščiuose. Terasa yra apdailinta atspariais oro sąlygoms medžiais, o grindys turi šildymą (šaltą/karštą). Bendrijos erdvėse yra baseinas su šiuolaikišku apšvietimu ir treniruoklių salė su profesionalia įranga.
Butas parduodamas už 349 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Ši kaina atitinka 110 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant visus baldus ir virtuvės įrangą. Regione panašūs butai Esteponoje paprastai kainuoja nuo 259 000 eurų, todėl šis projektas yra vidutinės kainos segmentas su papildomomis privalumais, tokiais kaip baseino prieiga ir artumas prie paplūdimių. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus aukšto ir vaizdo į kalnus ar miestą.
Esteponoje gyvenimas siulą kasdienį paplūdimio ir miesto derinį. Rytais galima pasivaikščioti prie La Rados paplūdimio, vos 800 metrų atstumu nuo buto, po to pietus miesto centre prieš grįžtant į butą. Vėlai vakare terasoje galima mėgautis saulėlydžiu su vaizdu į kalnus, o savaitgaliais - naudotis bendrijos baseinu ar sporto klubu. Miškas tipo rajonas leidžia jaustis saugiai, tačiau pasiekiamos visos miesto paslaugos – parduotuvės yra tik 104 metrai atstumu, o vaistinė – 236 metrai. Gyvenimas čia yra subalansuotas tarp poilsio ir miesto praktiškumo, idealiai tinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimio, tačiau nepraranda miesto patogumų.
Gyvenimas šiame Esteponos bute siulą unikalų miesto ir paplūdimio derinį. Pėsčiomis per 5 minutes pasiekiami paplūdimiai, o per 10 minučių – miesto centras su restoranais, parduotuvėmis ir paslaugomis. 104 metrų atstumu yra supermarketas, o 236 metrų – vaistinė. Autobusų stotelės yra netoliese, su 8 skirtingais maršrutais į aplinkinius miestus, įskaitant Marbellą ir Malagą. Du dideli gydymo centrai yra 4,4 km atstumu, o artimiausios mokyklos – per 2 km. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis nei didmiesčiuose, tačiau visada galima pasiekti visą reikalingą infrastruktūrą per kelias minutes.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Matosi artimas paplūdimių ir miesto paslaugų išsidėstymas, o taip pat artimiausi golf aikštynai ir transporto mazgai. Žemėlapis atskleia, kaip ši vieta sėkmingai sujungia miesto gyvenimą su paplūdimio artumu, keliais minučių pėsčiomis pasiekiamais pagrindiniais objektais.
Estepona yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos Costa del Sol regione, tarp pagrindinių miestų. Marbelja, didžiausias kurortas regione, yra 25 km atstumu šiaurės rytuose, o Malaga – 73 km atstumu rytuose. Algeciras uostamiestis su geležinkelio ryšiu su Afrika yra 42 km atstumu pietvakariuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei didžiuosiuose kurortuose. Estepona yra laikoma "auksinės vidurinės dalies" miestu, teikiančiu subalansuotą kainų ir kokybės santykį.
Strandai pasiekiami pėsčiomis: Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rados paplūdimys – 769 metrų atstumu. Artimiausias miestas su visomis paslaugomis – Marbelja, esanti 25 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu – 73 km atstumu. Golf aikštynai pasiekiami per trumpą laiką: Valle Romano Golf yra 4,1 km, o Azata Golf – 4,4 km atstumu. Malagos oro uostas yra 64 km atstumu tiese, o artimiausias EV įkrovimo taškas – vos 1,3 km atstumu. Puerto Esteponos jachtklubas su restoranais ir paslaugomis yra 1,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, su žiemomis temperatūrų svyravimais nuo 12°C iki vasaros 28°C. Regione yra 5 mėnesiai plaukiojimo sezono, kai jūros temperatūra pakyla virš 20°C. Butas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 1,9% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų reljefą. Oriantacija į pietus ir pietryčius leidžia naudotis saulės šviesa visą dieną, ypač rytinėje ir popietinėje terasos dalyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo Mėlynais vėliavos pažymėtais paplūdimiais, tarp kurių artimiausias – La Rada (800 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), tinkamas šeimoms dėl ramaus vandens. Golf entuziastams regionas siulą kelias aukštos kokybės aikštes, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Sporto galimybės yra ypatingai didelės – regione yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant Polideportivo Municipal (0,4 km) su lauko tennisu ir krepšiniu, o artimiausias sporto klubas – vos 400 metrų atstumu. Vandens sportui puikiai tinka Puerto Esteponos jachtklubas, esantis 1,7 km atstumu, o kalnų mėgėjams gali pasinaudoti netoliese esančiomis Sierra Bermejos kalnų trasomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos Costa del Sol regione, tarp pagrindinių miestų. Marbelja, didžiausias kurortas regione, yra 25 km atstumu šiaurės rytuose, o Malaga – 73 km atstumu rytuose. Algeciras uostamiestis su geležinkelio ryšiu su Afrika yra 42 km atstumu pietvakariuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei didžiuosiuose kurortuose. Estepona yra laikoma "auksinės vidurinės dalies" miestu, teikiančiu subalansuotą kainų ir kokybės santykį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siulą gerią vertę. Etherna Homes 2 projektai prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau yra toliau nuo miesto centro, o Celestia Homes, nors ir prasideda nuo 290 000 eurų, neturi tokių artimų paslaugų. Šio buto privalumas – subalansuotas miesto ir paplūdimio derinys, kai kiti projektai dažniausiai yra arba pernelyg urbanizuoti, arba per toli nuo pagrindinių paslaugų. Palyginus su Marbelja, kur panašūs butai kainuoja 20-30% brangiau, Estepona siulą panašią gyvenimo kokybę už mažesnę kainą. Taip pat verta paminėti, kad šis butas yra pilnai įrengtas, o ne naujai statomas projektas, kuriuos regione siulą daugelyje vietų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
